（略）6層②-6-601的公告

（（略）（略）人民法院特別提醒：本標(biāo)的全程拍賣輔助工作,，包括但不限于推介,、看樣,、競(jìng)買(mǎi)人登記,、協(xié)助注冊(cè)登記,、辦理過(guò)戶,、稅費(fèi)繳納等咨詢,，本院已授權(quán)（（略）絡(luò)科技（北京）（略））為本次拍賣唯一輔助機(jī)構(gòu),，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人,、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用,。
對(duì)于社會(huì)上中介機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義,，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息,，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為,，或者以承諾顯著（略）場(chǎng)價(jià)成交，或者承諾看樣,、騰房等,，要求支付代拍費(fèi)用的行為，均與法院無(wú)任何關(guān)系,，競(jìng)買(mǎi)人,、買(mǎi)受人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。)

（略）（略）人民法院將于2025年2月17日10時(shí)至2025年2月18日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：（略）層為6層,，總建筑面積為56.59平方米,，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為住宅,，房屋性質(zhì)為房改房（成本價(jià)）,。

占用使用情況：已騰空。

參考價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）,。

其他瑕疵情況：該房屋性質(zhì)為房改房（成本價(jià)）,，如需繳納土地出讓金、綜合補(bǔ)差款等,，全部由買(mǎi)受人承擔(dān),。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）

三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘，直至最后顯示成交,。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告期間,，或拍賣過(guò)程中，拍賣人有權(quán)撤回或暫緩拍賣,，并且不向競(jìng)拍人承擔(dān)任何責(zé)任,。

四、拍賣方式：（略）

五,、特別提醒：1.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
2.競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵,。建筑方位、房屋窗戶朝向,、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
3.特別提示，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)北京房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合（略）限購(gòu)政策要求,，因違反限購(gòu)政策規(guī)定一切法律責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。買(mǎi)受人領(lǐng)取成交裁定書(shū)前,，需向法院提交購(gòu)房資格核驗(yàn)證明，并自愿接受相關(guān)部門(mén)核查家庭購(gòu)房資格,。拍賣成交確認(rèn)后,，買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果,。
4.拍賣成交后,，競(jìng)買(mǎi)人十五日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回,。
5.本標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,。（已騰空）
6.（略）絡(luò)科技（北京）（略）承擔(dān)拍賣輔助工作，該公司為本標(biāo)的物唯一拍賣輔助機(jī)構(gòu),，競(jìng)買(mǎi)人,、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,、借用司法拍賣名義,，發(fā)布不實(shí)項(xiàng)目信息，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介費(fèi)用等行為，或者承諾標(biāo)的物以低價(jià)成交,、承諾負(fù)責(zé)房屋騰退,、交付標(biāo)的物，并要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕,，謹(jǐn)防受騙。

六,、標(biāo)的物登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，如本公告無(wú)特別說(shuō)明，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的,，由買(mǎi)受人承擔(dān),。特別強(qiáng)調(diào)如房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房、按經(jīng)濟(jì)適用房管理,、房改房（成本價(jià)）,、回遷房、限價(jià)房等性質(zhì)的房屋,，相關(guān)部門(mén)收取的綜合補(bǔ)差款或者欠繳土地出讓金等由買(mǎi)受人承擔(dān),。初步調(diào)查的物業(yè)、水,、電費(fèi),、燃?xì)獾惹焚M(fèi)為不詳（如實(shí)際欠費(fèi)高于調(diào)查的數(shù)額，高于部分仍由買(mǎi)受人承擔(dān)）,，其他欠費(fèi)不詳,，如有，需買(mǎi)受人承擔(dān),。

七,、此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人,、抵押權(quán)人,、承租人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,、債權(quán)人,，以及其他與房屋或案件利害關(guān)系人，公示滿五日視為已通知,。
公告中公示了標(biāo)的物參考價(jià),。此公告也用于向未收到拍賣標(biāo)的物參考價(jià)結(jié)果的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人,、抵押權(quán)人,、承租人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,、債權(quán)人,，以及其他與標(biāo)的物或案件利害關(guān)系人（（略）絡(luò)詢價(jià)報(bào)告結(jié)果/評(píng)估報(bào)告結(jié)果/定向詢價(jià)結(jié)果/當(dāng)事人議價(jià)結(jié)果/法院合議庭定價(jià)結(jié)果，公示滿十五日視為已收到,。如需了解具體情況,，請(qǐng)聯(lián)系本院查詢。對(duì)參考價(jià)結(jié)果有異議的,，請(qǐng)發(fā)布公告之日起20日內(nèi)向本院提出,，否則視為無(wú)異議,。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬等有異議者，請(qǐng)至少于開(kāi)始拍賣前的3個(gè)工作日與本院聯(lián)系,。

八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。

九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：至發(fā)布公告之日止無(wú)人申報(bào)。

十,、拍賣競(jìng)價(jià)前,，（略）賬戶繳納的保證金予以凍結(jié)。拍賣結(jié)束后,，買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)款,，轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金自動(dòng)解凍,，拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金全部自動(dòng)解凍,。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。

十一、拍賣余款請(qǐng)買(mǎi)受人在拍賣成交之日起,，十五日內(nèi)通過(guò)以下方式：（略）
1.法院指定收款賬戶（請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人勿將保證金匯入該賬戶）：
戶名：(2024)京0102執(zhí)8034號(hào)
開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北京正陽(yáng)門(mén)支行
（略）：（略）（略）
（（略）即英文輸入法下輸入“()”,，因匯款人輸入戶名等信息錯(cuò)誤，致使價(jià)款無(wú)法在法院指定期限內(nèi)繳納的法律后果,，買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
2.（略）付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
也可撥打淘寶熱線：（略）

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書(shū)》并公示，成交確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息,。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。

舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）。

本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向處置該涉案財(cái)產(chǎn)的法官咨詢,。

法院咨詢電話：（略）。


詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）（略）人民法院
二〇二五年一月十四日