（略）的房產(chǎn)的公告
（略）人民法院將于2025年1月30日10時至2025年1月31日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）_court.htm?spm=（略）&user_id=（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）的房產(chǎn),。
起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
鄭重說明：以上價格為房產(chǎn)價格,，不含屋內(nèi)物品,。前述房產(chǎn)目前存在被執(zhí)行人暫未清空搬遷等客觀事因，且可能存在被執(zhí)行人拒不配合的情形,，本院將予以強制騰空交付買受人,，故具體交付房屋的時間視執(zhí)行情況而定，延遲交付的風險由買受人自行承擔,。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,，請競買人自行現(xiàn)場看樣，如競買人競買成功即視為其知曉標的物的現(xiàn)狀及瑕疵,。如因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,，拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)處理，造成的經(jīng)濟損失由買受人自行承擔,。
附,、相關費用特別說明。
根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條規(guī)定:“（略）絡司法拍賣的,，人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托社會機構或者組織承擔：（一）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料,；（二）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢,，引領查看,，封存樣品等；（三）拍賣財產(chǎn)的鑒定,、檢驗,、評估、審計、倉儲,、保管,、運輸?shù)龋唬ㄋ模┢渌梢晕械呐馁u輔助工作,。（略）絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔,。”
福建省（略）人民法院為加快執(zhí)行案件中財產(chǎn)處置變現(xiàn)的進度,，（略）,。依據(jù)雙方簽訂的《網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作外包服務協(xié)議》之約定，現(xiàn)將相關收費標準及明細告知如下：
1,、車輛,、機器設備、貨物等動產(chǎn)服務費用：車輛,、機器設備,、貨物等動產(chǎn)成交價5萬元以下的,輔助工作費用的比例不超過2%;超過5萬元的部分不超過1%，單宗動產(chǎn)支付費用不超過3萬元,。單宗案件支付費用不超過20萬元,。
2、房產(chǎn),、土地,、廠房和其他財產(chǎn)權等服務費用：房產(chǎn)、土地,、廠房和其他財產(chǎn)權成交價100萬元以下的,輔助工作費用的比例不超過4‰;超過100萬元的部分,不超過1‰,，單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)支付費用不超過10萬元。單宗案件支付費用不超過30萬元,。
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
六,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,。（房產(chǎn)過戶、土地分割政策及稅,、費情況請自行向有關部門了解,，并按相關部門的規(guī)定自行辦理，相關風險由買受人自行承擔）,。
七,、對上述標的權屬有異議者，請于2025年1月27日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2025年2月10日前繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略）13102）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：（略）或（略）（（略））
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）人民法院
二〇二五年一月十四日