拍賣公告
（略）運輸中級法院定于2025年2月17日上午11時至2025年2月18日上午11時（延時除外）在“（略）”（https://（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：位于烏魯（略）,。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，規(guī)劃用途為住宅。房屋水,、電,、暖、消防等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全,。(以上信息均來自京東,、（略）、（略）絡(luò)詢價報告為準)
評估價：（略）,；起拍價：462567.7元,；
保證金：（略）；增價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的后果,。競買人是否具有競買資格,，請自行了解，法院不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金,，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格,。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人,、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認）,，請通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電,、暖,、氣及物業(yè)管理費包括滯納金等欠費情況,拍賣標的物可能存在的欠費均由買受人自行承擔。標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準,，有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣,，自行了解拍賣標的物一切現(xiàn)狀，包括但不僅限于是否存在有抵押,、租賃,、非法占用等情況；可能存在的水,、電,、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況,；辦理房產(chǎn)過戶時的各種稅費比率等情況,。未看樣的競買人參與競買視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》,。
六,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,。競買人是否具有競買資格,，請自行了解。
買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的法律文書自行前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù),，所涉及的本次拍賣標的物的前期欠費由買受人承擔。標的物過戶所產(chǎn)生的稅,、費（包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅、契稅,、印花稅,、交易手續(xù)費,、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用,，以相關(guān)部門最終核定為準），在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用,，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔。因買受人怠于處理造成無法辦理過戶登記手續(xù)的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。
七、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的,，可以責令原買受人補交,，拒不補交的，法院強制執(zhí)行,。未能競得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計息。
八,、拍賣競價前“（略）”將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交納的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得該標的物的競買人，其凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后,，5個工作日（標的物金額在100萬元以內(nèi)）或10個工作日（標的物金額100萬元以上）（略）,，買受人付清成交價款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）（略）運輸中級法院（地址：（略）
九,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。
如仍未操作成功或有其它疑問,，（略）站里點擊“（略）”便可查閱您需解決的問題，也可在北京時間9：00-21：00內(nèi)撥打服務(wù)熱線（略）,。
十,、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前10日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系,。本案當事人無法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
十一,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人,、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
除公告中寫明的拍輔機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),，請務(wù)必提高警惕,，以防受騙。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢,。
法院地址：（略）
輔助機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
輔助機構(gòu)咨詢電話：（略）
輔助機構(gòu)地址：（略）




（略）運輸中級法院
2025年1月14日