拍賣公告
（略）運(yùn)輸中級(jí)法院定于2025年2月17日上午11時(shí)至2025年2月18日上午11時(shí)（延時(shí)除外）在“（略）”（https://（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：位于烏魯（略）,。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，規(guī)劃用途為住宅,。房屋水,、電,、暖,、消防等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全。該房產(chǎn)存在租賃,，但未收集到租賃合同(以上信息均來自京東,、（略）,、（略）絡(luò)詢價(jià)報(bào)告為準(zhǔn))
評(píng)估價(jià)：715829.33元；起拍價(jià)：501080.53元,；
保證金：（略）,；增價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格,，請(qǐng)自行了解,，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)買前須交納保證金,，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格,。如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)）,，請(qǐng)通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電,、暖、氣及物業(yè)管理費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況,拍賣標(biāo)的物可能存在的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),。該房產(chǎn)存在租賃,，但未收集到租賃合同。標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣,，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，包括但不僅限于是否存在有抵押,、租賃,、非法占用等情況；可能存在的水,、電,、氣及物業(yè)管理費(fèi),、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況；辦理房產(chǎn)過戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況,。未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
六,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格,，請(qǐng)自行了解,。
買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的法律文書自行前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù),，所涉及的本次拍賣標(biāo)的物的前期欠費(fèi)由買受人承擔(dān),。標(biāo)的物過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅,、契稅、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用,，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)。因買受人怠于處理造成無法辦理過戶登記手續(xù)的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,。
七,、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買,。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)息,。
八,、拍賣競(jìng)價(jià)前“（略）”將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交納的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得該標(biāo)的物的競(jìng)買人,，其凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后,，5個(gè)工作日（標(biāo)的物金額在100萬元以內(nèi)）或10個(gè)工作日（標(biāo)的物金額100萬元以上）（略），買受人付清成交價(jià)款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件,、委托手續(xù)等）（略）運(yùn)輸中級(jí)法院（地址：（略）
九,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。
如仍未操作成功或有其它疑問,，（略）站里點(diǎn)擊“（略）”便可查閱您需解決的問題,，也可在北京時(shí)間9：00-21：00內(nèi)撥打服務(wù)熱線（略）。
十,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣日前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
除公告中寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),，請(qǐng)務(wù)必提高警惕,，以防受騙,。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢,。
法院地址：（略）
輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）
輔助機(jī)構(gòu)地址：（略）




（略）運(yùn)輸中級(jí)法院
2025年1月14日