（略）
（略）
孟政采出讓〔2025〕03號
出租類別
國有產(chǎn)權(quán)
標(biāo)的位置
孟連一中,、（略）民族小學(xué)、（略）民族中學(xué),、（略）完小,、勐柏村小學(xué),、朗勒村小學(xué)、（略）完小,、景冒村小學(xué),、糯各村小學(xué)、娜允鎮(zhèn)芒街完小,、紅塔中學(xué),、（略）完小、（略）勐啊小學(xué),、勐馬鎮(zhèn)芒朗小學(xué),、勐馬鎮(zhèn)臘福小學(xué)、（略）完小,、公信鄉(xiāng)中學(xué),、（略）學(xué)校、公信鄉(xiāng)公居小學(xué),、公信鄉(xiāng)戈的小學(xué),、公信鄉(xiāng)永紅小學(xué)、公信鄉(xiāng)班文小學(xué)
標(biāo)的類型
國有資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)
出租起始價格
435.31萬元
招租年限
3年
報名開始時間
2025年1月14日
報名截止時間
2025年2月4日
資產(chǎn)范圍
本項目涵蓋（略）22所中,、小學(xué),，共計23個項目點(diǎn)，包括食堂,、小賣部,，面積約3618.40平方米，詳情見附表《（略）行政事業(yè)單位：（略）

一,、出租情況根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<云南省行政事業(yè)單位：（略）
（略）（略）（略）絡(luò)競價交易活動,。
二、出租方（略）
名稱：（略）
計量單位：（略）
數(shù)量
標(biāo)的位置
出租年限
起始價（萬元）
保證金（萬元）
增價幅度（萬元）
1
（略）一中高中部食堂,、小賣部及義務(wù)教育學(xué)校小賣部資產(chǎn)招租
平方米
3618.4
孟連一中,、（略）民族小學(xué)、（略）民族中學(xué),、（略）完小,、勐柏村小學(xué)、朗勒村小學(xué),、（略）完小,、景冒村小學(xué)、糯各村小學(xué),、娜允鎮(zhèn)芒街完小,、紅塔中學(xué)、（略）完小,、（略）勐啊小學(xué),、勐馬鎮(zhèn)芒朗小學(xué),、勐馬鎮(zhèn)臘福小學(xué)、（略）完小,、公信鄉(xiāng)中學(xué),、（略）學(xué)校、公信鄉(xiāng)公居小學(xué),、公信鄉(xiāng)戈的小學(xué),、公信鄉(xiāng)永紅小學(xué)、公信鄉(xiāng)班文小學(xué)
3年
435.31
87
2萬元或2萬元的整數(shù)倍
四,、競租方資格條件及出租條件要求（一）資格條件：
1.競租人須為良好資信狀況,，且具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人或獨(dú)立法人,。
2.單位：（略）
3.承租人須具有食品經(jīng)營許可證,，經(jīng)營項目包含：熱食類食品制售及預(yù)包裝食品銷售，投保食品安全責(zé)任保險單,。
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：①提供2024年1月至今3個月依法繳納稅收的證明(成立未滿3個月的提供成立以來的稅收繳納憑證或相關(guān)情況說明,；依法免稅的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅),；②提供2024年1月至今3個月依法繳納社會保障資金的證明(成立未滿3個月的提供成立以來的社會保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明,；依法不需要繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會保障資金),。
5.本次出讓接受聯(lián)合體承租,，（屬于聯(lián)合體的報名時須提交聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議在文件附件下載）,。
（二）出租條件要求1.承租人租賃期間不得對承租的房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行抵押,、入股、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包及分租行為,，否則出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)。（按照三年出租期限簽訂合同,，租金一年一付,，本次競價的起始價格為三年期租金435.31萬元，資金支付方式：（略）
2.承租人須具有食品經(jīng)營許可證,，經(jīng)營項目包含：熱食類食品制售及預(yù)包裝食品銷售,。使用經(jīng)營范圍必須符合法律（略）管理規(guī)定，不得用作娛樂場所及造成污染危險性行業(yè),。
3.承租人不得擅自更改租賃物使用經(jīng)營范圍，如需更改經(jīng)營范圍應(yīng)提前向出租人提出書面申請,，經(jīng)出租人書面同意后方可變更,，否則出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán),。
4.承租人必須按照國家、省,、市,、縣的相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為,，否則經(jīng)相關(guān)部門查處,，將自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并且出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán),。
5.承租人須根據(jù)國家,、行業(yè)建筑技術(shù)規(guī)范配置相關(guān)設(shè)施設(shè)備，對房屋進(jìn)行裝修改造,，滿足學(xué)校食堂的開展要求,，裝修前承租人須將房屋裝修設(shè)計、施工方案交由出租人批準(zhǔn)同意后方可裝修,，裝修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。
6.遵守出租人對房屋管理的各項規(guī)章制度，接受出租人和屬地政府相關(guān)部門對租賃房屋范圍內(nèi)涉及安全,、衛(wèi)生,、消防、環(huán)保等方面工作進(jìn)行的監(jiān)督檢查,。不符合規(guī)定,、規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)及時按出租人或者屬地政府相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改,，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)全部法律責(zé)任,，給出租人造成損失的，承租人需賠償出租人全部損失,。
7.有相關(guān)人員的廚師證和營養(yǎng)證,，（略）場監(jiān)督管理總局認(rèn)證認(rèn)可的食品安全總監(jiān)證書。
8.為了方便管理承租人,，（略）,。
五、出租方式：（略）
六,、現(xiàn)場勘察時間及地點(diǎn)：（略）
七,、保證金的繳納（一）保證金須于2025年2月4日17時00分前繳納完成。
（二）本次競租保證金為人民幣87萬元,，繳納方式：（略）
（略）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）97012
開戶銀行：（略）營業(yè)部
轉(zhuǎn)賬時備注欄須注明：（略）教體局等競租保證金,。
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
八、報名事項（一）出租公告期時間：2025年1月14日18:00時至2025年2月4日18:00,。
（二）報名時間：2025年1月14日18:00至2025年2月4日18:00,。
（三）資格審查時間：2025年2月5日08:00-11:30,。
（四）網(wǎng)絡(luò)競價時間：2025年2月5日15:00。
（五）報名文件遞交地點(diǎn)：（略）
（六）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
競租方登錄“（略）（https://（略）.cn/homePage#/homePage）”,，進(jìn)入后切（略）至（略）,獲取：（略）
1．出租公告,；
2．公開招租須知,；
3.附件；
4.報名文件格式,。
本項目為全流程電子化項目,，報名須提交的表格資料均有模版，請登錄“（略）（https://（略）.cn/homePage#/homePage）”,，下載本項目出租文件（詳見報名文件格式）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
九、價款及支付招租成功后,，競得人須在30天內(nèi)付清全部價款,。資產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)由（略）教育體育局協(xié)助辦理。交易活動中應(yīng)繳納的稅費(fèi),，由買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān),。
十、其他需要公告的事項1.本次出租使用的幣種為人民幣,，不接受外幣競買,；
2.本次出租不接受電話、口頭,、郵寄競買,；
3.出租文件中使用的所有時間均為北京時間。

出租人：（略）教育體育局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

代理機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）
2025年1月14日