貴州（略）人民法院
關(guān)于拍（略）商業(yè)用房共計(jì)四套的公告

貴州（略）人民法院將于2025年2月15日10時(shí)至2025年2月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：、
一,、拍賣(mài)標(biāo)的:
（略）2廳2衛(wèi)1廚）,，水,、電、寬帶端口入戶(hù),；地基沒(méi)有明顯的沉降現(xiàn)象,，房屋主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有出現(xiàn)明顯裂痕，外墻沒(méi)有大面積剝落,，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用,。其他情況詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表。
（略）
財(cái)產(chǎn)所有人
財(cái)產(chǎn)
名稱(chēng)：（略）
地址：（略）
數(shù)量
1
胡某某陳某某
商業(yè)
用房
（略）,，建筑面積：32.83㎡）
壹套
2
商業(yè)
用房
（略）,，建筑面積：32.83㎡）
壹套
3
胡某某陳某某
商業(yè)
（略），建筑面積：32.83㎡）
壹套
4
用房
（略）,，建筑面積：32.83㎡）
壹套

請(qǐng)注意：
1,、上述四套房屋若競(jìng)拍成功后過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能涉及首次登記稅費(fèi)及二次轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)，詳情請(qǐng)具體咨詢(xún)房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記或稅務(wù)部門(mén),，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍,。（因司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)等費(fèi)用，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的,，則根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額。）
2,、本次拍賣(mài)上述四套商業(yè)用房已被整體改裝為住房使用,，戶(hù)型分為：四室兩廳兩衛(wèi)；意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系看樣后謹(jǐn)慎競(jìng)拍,。
3,、本次拍賣(mài)標(biāo)的物如有水、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等拖欠依照相關(guān)法律,、行政法法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，意向購(gòu)買(mǎi)者請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍,。
4,、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣(mài),。重新拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失，由原買(mǎi)受人承擔(dān),。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,。扣除后保證金剩余的,，應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人,；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
5,、若競(jìng)買(mǎi)人多次競(jìng)拍,，競(jìng)拍后無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付競(jìng)拍尾款,，嚴(yán)重?cái)_亂人民法院司法拍賣(mài)秩序,，依照法律規(guī)定對(duì)競(jìng)買(mǎi)人予以罰款、拘留,，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的依法予以追究刑事責(zé)任,。
6、本公告日期自2025年1月15日起至2025年2月14日止,。

起拍價(jià)：（略）保證金：（略）增價(jià)幅度：（略）
二,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
咨詢(xún)時(shí)間：自2025年1月15日起至2025年2月14日止接受咨詢(xún)（注：法定節(jié)假日休息,，不接受咨詢(xún)）,。
展示看樣時(shí)間與方式：（略）
重要提示：
1、拍賣(mài)標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn),，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的看樣,、咨詢(xún)、購(gòu)買(mǎi)不收取任何費(fèi)用,，（略）站公開(kāi)刊登相應(yīng)拍賣(mài)信息,，如有中介介入與本院無(wú)關(guān)。在未經(jīng)人民法院允許刊登,、銷(xiāo)售,、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）,。
2,、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》要求,，了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
4,、競(jìng)買(mǎi)人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù),，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人并辦理交割手續(xù),。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
5,、如本次拍賣(mài)的標(biāo)的物需由買(mǎi)受人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)自行辦理房屋測(cè)繪事宜的,，有關(guān)測(cè)繪費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，理性參拍,。
6、未經(jīng)過(guò)統(tǒng)一安排,，自行上門(mén)看樣的咨詢(xún)?nèi)?，此過(guò)程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),、過(guò)戶(hù)費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電欠費(fèi)等其他費(fèi)用依照相關(guān)法律,、行政法法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。
七,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年2月14日前與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：待定,。
十一、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),。
十二,、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后5日內(nèi)繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、銀行付款方式：（略）
（開(kāi)戶(hù)名：（略）：（略）（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:https://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
法院咨詢(xún)電話(huà)：（略）5
咨詢(xún)看樣電話(huà)：（略）（（略））
聯(lián)系人：（略）
法院地址：（略）
本院舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）4
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年一月十四日
（略）商業(yè)用房共計(jì)四套
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