廣（略）（略）人民法院
拍賣公告

（2024）桂0109執(zhí)恢1690號

（略）與被執(zhí)行人李高慶、王建華追償權(quán)糾紛一案，執(zhí)行依據(jù)為（2020）桂0109民初2076號民事調(diào)解書，定于2025年2月16日10：00至2025年2月17日10：00止（延時的除外）（略）（法院賬戶名：廣（略）（略）絡(luò)司法公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)拍賣事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
內(nèi)蒙古（略）不動產(chǎn)
二,、標(biāo)的物詳情、現(xiàn)狀
標(biāo)的坐落：內(nèi)蒙古（略）,，規(guī)劃用途：住宅,。
房屋所在層：10層；房屋總層數(shù)：18層,，該不動產(chǎn)目前有人在使用,，本次拍賣不包含室內(nèi)物品。（略）,。
以上信息僅供參考，一切以實際交付情況為準(zhǔn),。
三,、競價時間及拍賣保留價、保證金,、增價幅度：
拍賣競價時間：2025年2月16日10：00至2025年2月17日10：00止（延時除外）,。
拍賣保留價（起拍價）為（略）元（協(xié)商價格為（略）元），保證金為（略）,，增價幅度為每次（略）及倍數(shù),。
四、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買，但須在競買開始前五個工作日向本院提交書面委托手續(xù)）,。
競買人資格禁止：法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如競買人為本次拍賣標(biāo)的的共有人,、承租人等具有優(yōu)先購買權(quán)利的當(dāng)事人,，請于本次拍賣開始前七個工作日向法院申報,。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格,；未經(jīng)確認(rèn)的,，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。
五,、競買流程
（一）繳納保證金,。競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格,。（略）直接交納保證金的,，（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后,，競買成功的買受人,，保證金作為成交款的一部分自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人,，（略）自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
（二）出價競買,。（略）出價競買,。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價,；有出價的,，競價時間自該出價時點順延五分鐘。優(yōu)先競買人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。
（三）交納尾款,。競買成交的，除原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶外,，（略）絡(luò)競價結(jié)束后十五日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶,。
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）邕寧支行
戶名：（略）（略）人民法院
（略）：（略）（略）
司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大,，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定,，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
六,、競買違約責(zé)任
拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)
行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
七,、拍賣標(biāo)的交付及過戶
本拍賣標(biāo)的目前有人使用，實際交付房屋時間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn),。
買受人全額支付拍賣成交款后,，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù),。
八、拍賣標(biāo)的瑕疵告知
本院對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片等,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保。標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人務(wù)必實地看樣，未看樣的視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),。競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。請務(wù)必查看《網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的情況說明表》了解標(biāo)的詳情,。
九、拍賣標(biāo)的咨詢,、展示時間,、地點：（略）
本院委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)代為進(jìn)行標(biāo)的展示，輔助機(jī)構(gòu)名稱：（略）
拍賣輔助費用由法院在競買成交款中支付,，任何輔助機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)及個人不得另行向競買人收取拍賣或標(biāo)的展示費或競買費用,。
十,、其他相關(guān)費用承擔(dān)
（一）拍賣標(biāo)的欠繳的水、電,、物業(yè)管理費等由買受人負(fù)擔(dān),。
（二）標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所涉及的稅費，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),，其中原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分可由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報退款,。相關(guān)稅率請咨詢稅務(wù)部門。
（三）上述費用,、稅款等相關(guān)事項競買人請務(wù)必在拍賣前到相關(guān)單位：（略）
十一,、本次拍賣事項經(jīng)本院以EMS郵政特快專遞方式：（略）
十二,、其他
（一）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍,，出價不低于起拍價的,，拍賣成交。
如需添加共有權(quán)人的,，需在拍賣日前兩個工作日遞交申請材料至本院進(jìn)行審查登記,。
（二）競買人在拍賣競價前請務(wù)必登陸競拍界面仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》及《網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的情況說明表》。
（三）聯(lián)系方式：（略）
1.標(biāo)的詳情,、競買人條件咨詢,、競買流程咨詢、實地查看標(biāo)的等,，聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu)：（略）,，聯(lián)系人：（略）
2.案件執(zhí)行咨詢、優(yōu)先競買資格申報等聯(lián)系：（略）黃法官,，聯(lián)系地址：（略）
3.拍賣監(jiān)督,、投訴聯(lián)系電話：（略）





廣（略）（略）人民法院
二○二五年一月十四日
內(nèi)蒙古（略）不動產(chǎn)
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