廣（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
標的物詳情：廣西（略）】,，建筑面積139.68㎡，分攤建筑面積11.54㎡,，房屋總層數(shù)7層,，房屋所在層6層，步梯,，權(quán)利類型為國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅,。其他具體信息請自行了解或調(diào)閱上傳的標的物圖片及其他資料,，以本標的實物現(xiàn)狀為準。
1,、該房屋未騰空,，室內(nèi)家電、家具等生活物品不在拍賣范圍內(nèi),，拍賣成交后,，騰空房屋具體時間視該案件執(zhí)行工作進度為準；騰空過程中可能會對房屋外觀,、裝修,、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，本院按騰空后的房屋現(xiàn)狀進行移交,，競買人參加競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受,，競買人自行決定競買行為，自行承擔相關責任,。
2,、對所欠的水費、電費等影響標的物使用的,，買受人自行解決,，本院概不負責。
二,、競價時間及起拍價:
第一次拍賣時間定于2025年2月20日10：00至2025年2月21日10：00止（延時的除外）,，當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣,；當次拍賣成交的,，后續(xù)拍賣自動取消。
根據(jù)法律規(guī)定,，法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣,。本院變更拍賣時間的,，（略）重新公告,。
起拍價：（略），保證金（略）,，增價幅度（略）,。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
三,、拍賣方式：（略）
四,、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。（略）賬戶,，（略）開設賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為（特別說明：（略）拍授權(quán)委托手續(xù)而參與競拍成交的,，自行承擔二次過戶或交付等后果）,。委托手續(xù)應于拍賣前一日向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托,。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
五,、拍品展示時間與方式：（略）
*特別提示：（略）提供服務，如有其它第三方主體提供的中介服務,，請競買人務必提高警惕,，切勿上當受騙。拍輔機構(gòu)提供的相關信息由該機構(gòu)負責并承擔責任,，一切答復內(nèi)容不代表法院立場,，僅供競買人參考，競買人也可以向本院,、過戶手續(xù)的行政職能部門了解,、核實,。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵情況:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的其他瑕疵保證,。
七、特別提醒：有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,。該拍賣標的物成交后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),，辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中所涉及的一切稅,、費依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔,；應補繳,、欠繳的其他稅款，以及拖欠的物業(yè),、水電等可能影響標的物過戶,、使用的費用由買受人自行了解承擔。
八,、款項交付：（略）（略）絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，（略）絡競價結(jié)束后7日內(nèi)交納,（略）（略）上銀行APP轉(zhuǎn)賬，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
九,、競買人違約責任：拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后,，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的,，人民法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。
重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價,、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔,。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除,。扣除后保證金有剩余的，應當退還原買受人,；保證金數(shù)額不足的,，可以責令原買受人補交；拒不補交的,，強制執(zhí)行,。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務,。
悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買。
十,、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定,。如需貸款請咨詢相關金融機構(gòu)。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知,，（略）競拍界面,。

法院咨詢電話：（略）聯(lián)系人：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
看樣咨詢電話：（略）姚經(jīng)理：（略）

（略）人民法院
2025年1月14日
廣西（略）房
暫無修改記錄