（略）的公告

（略）（略）人民法院將于2025年2月5日10時至2025年4月6日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：福建（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.86.cG1OaM），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：福建（略），建筑面積：共59.12平方米】,。
起拍價：（略）,，保證金：2萬元，增價幅度：0.5萬元,。
鄭重說明：以上價格為房產價格,，不含屋內物品及裝修。前述房產目前存在被執(zhí)行人暫未清空搬遷等客觀事因,，且可能存在被執(zhí)行人拒不配合的情形,，本院將予以強制騰空交付買受人，故具體交付房屋的時間視執(zhí)行情況而定,，延遲交付的風險由買受人自行承擔,。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間和關于不動產的相關規(guī)定請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，請競買人自行現(xiàn)場看樣,，如競買人競買成功即視為其知曉標的物的現(xiàn)狀及瑕疵,。如因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾,。涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)處理,，造成的經濟損失由買受人自行承擔,。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費,，按照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔,，應當由被執(zhí)行人承擔的稅費,，由買受人墊付,。買受人應在收到辦理過戶的《執(zhí)行裁定書》之日起15日內將完稅證明等材料提交本院，經本院審查無誤后從拍賣款中發(fā)放墊付的稅款,。逾期且無合理理由申請延期的,，本院將視為買受人放棄申領相關款項的權利，該款將作為執(zhí)行款用于償還被執(zhí)行人的債務,。辦理過程中可能存在的其它稅費,、物業(yè)費、水,、電等欠費均由買受人自行處理,，具體費用請競買人務必于拍賣前至相關單位：（略）
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，買賣雙方所涉及的一切稅,、費及其可能存在的物業(yè)費、水,、電等欠費均由買受人承擔,。
七、對上述標的權屬有異議者,，請于2025年2月1日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請在2025年4月13日前繳納，變賣階段如有溢價,，溢價部分請在成交之日起七日內繳納,，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略）（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
十四,、（略）負責,。
附：
一、相關費用特別說明,。
根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條規(guī)定:“（略）絡司法拍賣的,，人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托社會機構或者組織承擔：（一）制作拍賣財產的文字說明及視頻或者照片等資料；（二）展示拍賣財產,，接受咨詢,，引領查看，封存樣品等,；（三）拍賣財產的鑒定,、檢驗,、評估、審計,、倉儲,、保管、運輸?shù)?；（四）其他可以委托的拍賣輔助工作,。（略）絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔?！?
福建（略）人民法院為加快執(zhí)行案件中財產處置變現(xiàn)的進度,，（略）。依據雙方簽訂的《網絡司法拍賣輔助工作外包服務協(xié)議》之約定,，現(xiàn)將相關收費標準及明細告知如下：
1,、車輛、機器設備,、貨物等動產服務費用：車輛,、機器設備、貨物等動產成交價5萬元以下的,輔助工作費用的比例不超過2%;超過5萬元的部分不超過1%,，單宗動產支付費用不超過3萬元,。單宗案件支付費用不超過20萬元。
2,、房產,、土地、廠房和其他財產權等服務費用：房產,、土地,、廠房和其他財產權成交價100萬元以下的,輔助工作費用的比例不超過4‰;超過100萬元的部分,不超過1‰，單宗不動產或其他財產支付費用不超過10萬元,。單宗案件支付費用不超過30萬元,。
二、“網拍貸”業(yè)務特別說明,。
（略）勝利支行、（略）南平分行,、（略）,、（略）南平分行（略）（略）（略）上拍賣指定合作單位：（略）
“網拍貸”業(yè)務咨詢方式：（略）
1、名稱：（略）
地址：（略）

2,、名稱：（略）
地址：（略）

3,、名稱：（略）
地址：（略）

4、名稱：（略）
地址：（略）
三,、其它特別說明,。
（略）負責,，從未委托給其它中介機構或個人，拍賣輔助工作所產生的費用與競買人無關,，（略）不會收取看樣人或意向競買人任何費用,。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
（略）拍咨詢電話：（略）（咨詢房產情況請聯(lián)系400客服）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二五年一月十四日
福建（略）
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