（略）的公告

（（略）（略）人民法院特別提醒：本標的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊登記,、辦理過戶、稅費繳納等咨詢，本院已授權(quán)（（略））為本次拍賣唯一輔助機構(gòu)，承擔(dān)輔助工作,，競買人,、買受人無需為該機構(gòu)的服務(wù)支付任何費用。
對于社會上中介機構(gòu)或者個人,，借用司法拍賣名義,，發(fā)布競買公告和項目信息,，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費等行為,，或者以承諾顯著（略）場價成交,，或者承諾看樣、騰房等,，要求支付代拍費用的行為，均與法院無任何關(guān)系,，競買人、買受人務(wù)必保持警惕,，謹防受騙,。)

（略）（略）人民法院將于2025年2月17日10時至2025年2月18日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：

一,、拍賣標的：（略）層為9層,，總建筑面積為177.2平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，規(guī)劃用途為住宅。

占用使用情況：無人占用,。

參考價：（略）元,，起拍價：（略）元,，保證金：（略）元,，增價幅度：（略）。

其他瑕疵情況：房屋內(nèi)有雜物，需要自行清理,。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,，直至最后顯示成交。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告期間，或拍賣過程中,，拍賣人有權(quán)撤回或暫緩拍賣，并且不向競拍人承擔(dān)任何責(zé)任,。

四、拍賣方式：（略）

五,、特別提醒：1.拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔(dān)拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。
2.競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一些已知和未知瑕疵,。建筑方位,、房屋窗戶朝向、改建等均以實物現(xiàn)狀為準,。
3.特別提示,，競買人在競買北京房屋時，應(yīng)當(dāng)符合（略）限購政策要求,，因違反限購政策規(guī)定一切法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān),。買受人領(lǐng)取成交裁定書前，需向法院提交購房資格核驗證明,，并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購房資格,。拍賣成交確認后，買受人無購房資格的,，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果,。
4.拍賣成交后，競買人十五日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的,，保證金不予退回,。
5.本標的物按現(xiàn)狀拍賣。（未騰空）
6.（略）承擔(dān)拍賣輔助工作,，該公司為本標的物唯一拍賣輔助機構(gòu),，競買人、買受人無需為該機構(gòu)的服務(wù)支付任何費用,。對于社會上有其他機構(gòu)或者個人,、借用司法拍賣名義，發(fā)布不實項目信息，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介費用等行為，或者承諾標的物以低價成交,、承諾負責(zé)房屋騰退,、交付標的物，并要求支付高額代拍費用之行為,，競買人務(wù)必保持警惕,，謹防受騙。

六,、標的物登記手續(xù)由買受人自行辦理,，如本公告無特別說明，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān),。特別強調(diào)如房屋性質(zhì)為經(jīng)濟適用房,、按經(jīng)濟適用房管理、房改房（成本價）,、回遷房,、限價房等性質(zhì)的房屋，相關(guān)部門收取的綜合補差款或者欠繳土地出讓金等由買受人承擔(dān),。截止2024年1月調(diào)查時,，物業(yè)費欠費約366.0元，（如實際欠費高于調(diào)查的數(shù)額,，高于部分仍由買受人承擔(dān)）,，水費、燃氣費,、供暖費等其他費用欠費不詳,，上述欠費及上述日期后的欠費如有，由買受人全部承擔(dān)（（略）等相關(guān)單位：（略）

七,、此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人,、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人,、承租人,、優(yōu)先購買權(quán)人、債權(quán)人,，以及其他與房屋或案件利害關(guān)系人,，公示滿五日視為已通知,。
公告中公示了標的物參考價。此公告也用于向未收到拍賣標的物參考價結(jié)果的申請執(zhí)行人,、被執(zhí)行人,、抵押權(quán)人、承租人,、優(yōu)先購買權(quán)人,、債權(quán)人，以及其他與標的物或案件利害關(guān)系人（（略）絡(luò)詢價報告結(jié)果/評估報告結(jié)果/定向詢價結(jié)果/當(dāng)事人議價結(jié)果/法院合議庭定價結(jié)果,，公示滿十五日視為已收到,。如需了解具體情況，請聯(lián)系本院查詢,。對參考價結(jié)果有異議的,，請發(fā)布公告之日起20日內(nèi)向本院提出，否則視為無異議,。
對上述標的權(quán)屬等有異議者,，請至少于開始拍賣前的3個工作日與本院聯(lián)系。

八,、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：至發(fā)布公告之日止無人申報,。

十、拍賣競價前,，（略）賬戶繳納的保證金予以凍結(jié),。拍賣結(jié)束后，買受人交納的保證金充抵價款,，轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,；其他競買人交納的保證金自動解凍，拍賣未成交的,，競買人交納的保證金全部自動解凍,。保證金凍結(jié)期間不計利息。

十一,、拍賣余款請買受人在拍賣成交之日起,，十五日內(nèi)通過以下方式：（略）
1.法院指定收款賬戶（請競買人勿將保證金匯入該賬戶）：
戶名：(2024)京0102執(zhí)恢2948號
開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行
（略）：（略）（略）
（（略）即英文輸入法下輸入“()”，因匯款人輸入戶名等信息錯誤,，致使價款無法在法院指定期限內(nèi)繳納的法律后果,，買受人自行承擔(dān)。
2.（略）付款方式：（略）
https://（略）-1156.html#2

十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-173.html
也可撥打京東熱線：（略）

十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《成交確認書》并公示，成交確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：（略）,。

本規(guī)則其他未盡事宜,，請向處置該涉案財產(chǎn)的法官咨詢。

法院咨詢電話：（略）,。


詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）（略）人民法院
二〇二五年一月十四日
（略）
暫無修改記錄