競價條件
（略）受鄭州建中建設(shè)開發(fā)（集團）（略）委托,，（略）房產(chǎn)招租項目已具備實施條件,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、項目基本情況
1.項目名稱：（略）
2.項目概況：（略）（略）交叉口西北角,，面積4315平方米,，含后院停車場及院內(nèi)現(xiàn)所有臨建使用權(quán),；
3.租賃期限：10年,；
4.招租底價：90萬元/年,；
5.標段劃分：一個標段；
6.租賃要求：承租必要條件為要對房屋進行結(jié)構(gòu)補強,，符合相關(guān)標準后方可使用,，業(yè)態(tài)限定酒店公寓及其配套。在租賃期內(nèi),，承租人應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)證件,，依法經(jīng)營，接受招租人的管理,、監(jiān)督和考核并符合國家現(xiàn)行有關(guān)租賃標準規(guī)范,。承租人應(yīng)確保安全，因安全問題引起的糾紛賠償全部由承租人負責,。
二,、資格要求：
1.競價人應(yīng)為具有獨立承擔民事責任能力的法人；
2.具有健全的財務(wù)會計制度,；（提供2023年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或提供其基本開戶銀行出具的資信證明）
3.具有良好的商業(yè)信譽,。（略）須遵紀守法，具備有獨立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力,，同時應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗,、商業(yè)信用良好,、承租后能配合招租日常管理。競價人不存在不服從招租人管理,、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問題未解決等情形,；（提供聲明函并加蓋單位：（略）
4.競價人未處于被責令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；（提供聲明函并加蓋單位：（略）
5.近三年（2022年1月1日）以來經(jīng)營中無重大違法記錄,，以往經(jīng)營中無從事、參與,、幫助,、協(xié)助宗教活動記錄；（提供聲明函并加蓋單位：（略）
6.近三年（2022年1月1日）內(nèi)競價人及其法定代表人,、委托代理人（如有）無行賄犯罪記錄,；（提供聲明函并加蓋單位：（略）
7.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購[2016]15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體,、政府采購嚴重違法失信行為信息記錄的競價人，拒絕參與本項目競價活動,；【查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn/shixin/）查詢企業(yè),、法定代表人、委托代理人（如有）,；通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）-信用服務(wù)-重大稅收違法失信主體查詢企業(yè),；通過“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn/）-“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”查詢企業(yè)】；（競價人須提供信用查詢結(jié)果頁面截圖或查詢結(jié)果打印件并加蓋單位：（略）
8.單位：（略）
9.本項目不接受聯(lián)合體競價,，不允許整體轉(zhuǎn)租,。
三、競價文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.時間：2025年01月15日至2025年01月17日（法定公休日,、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至12:00,，下午14:00至17:00（北京時間）,。
2.文件獲取：（略）
3.獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.資格審查：資格后審,。競價人是否具有競價資格以評審委員會的評審結(jié)果為準。
四,、響應(yīng)文件提交截止時間及地點：（略）
1.時間：2025年01月20日14時30分（北京時間）
2.地點：（略）
五,、響應(yīng)文件的開啟時間及地點：（略）
1.時間：同響應(yīng)文件提交截止時間；
2.地點：（略）
六、競價保證金
1.競價保證金：人民幣伍萬元整,。
2.提交方式：（略）
3.競價保證金遞交截止時間：響應(yīng)文件遞交時間截止前（北京時間）匯入以下賬戶（以實際到賬時間為準,，未到賬的取消競價資格；競價保證金不計息）
（略）名稱：（略）
開戶行：中國銀行鄭州文化支行營業(yè)部
（略）：（略）5
（財務(wù)部聯(lián)系電話：（略）
4.未中標競價人的競價保證金在競價結(jié)果公示發(fā)出后的5日內(nèi)退還,，中標者競價保證金在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)退還,。
七、競價其它注意事項
1.經(jīng)營項目：經(jīng)營業(yè)態(tài)限定酒店公寓及其配套,，經(jīng)營應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定,，不得經(jīng)營違背公俗良序和影響居民生活等方面的經(jīng)營項目。
2.經(jīng)營方式：（略）
3.租賃期限內(nèi),，涉及水,、電、暖,、電話,、物業(yè)、衛(wèi)生,、網(wǎng)絡(luò),、車位等費用以及生產(chǎn)經(jīng)營許可、安全,、環(huán)保,、裝修、改造,、消防等問題均由承租人并按相關(guān)規(guī)定繳納使用,。
4.本項目現(xiàn)場垃圾清運，房屋結(jié)構(gòu)補強等費用需要競價單位：（略）
5.競價人應(yīng)不少于一人,，不足一人的該項目競價失敗，將發(fā)布二次競價公告,，如二次競價失敗,，將不再進行公開招租，出租人將自行選擇其他方式：（略）
6.承租人必須遵守國家各項法律,、法規(guī),、省、市的各項規(guī)章制度,。
注：如出現(xiàn)下列情況的,，供應(yīng)商將列入我司失信供應(yīng)商名單，3年內(nèi)不得參與我司采購活動,，具體如下：(1)如認定為圍標,、串標，中標后無故放棄中標資格、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的,；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時履約,、違反合同主要條款未完成履約等各種情況：(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身、財產(chǎn),、消防等重大事故等情況的,；(4)驗收未通過且整改未完全到位；(5)經(jīng)我司研究符合列入的其他情況,。
八,、發(fā)布公告的媒介
本次公告在《（略）》《（略）》上發(fā)布。
九,、招租人信息
招租人：鄭州建中建設(shè)開發(fā)（集團）（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）

代理單位：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
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