（略）婦幼保健院2025-（略）承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
一,、招租概況
1、（略）業(yè)務(wù)用房。
2,、（略）業(yè)務(wù)用房（招商引資項(xiàng)目）（略）七層及部分八層和其他業(yè)務(wù)用房（總面積約為1500㎡）,，（略）設(shè)計(jì)風(fēng)格進(jìn)行裝修，已配備水電及照明設(shè)施,。
3,、承租人負(fù)責(zé)承租用房的日常運(yùn)營(yíng)與管理，用房?jī)?nèi)家具等物品由承租方自備,，承包結(jié)束后自行處理,。醫(yī)院提供場(chǎng)地，并進(jìn)行日常監(jiān)督與管理,。
二,、承租條件
1、承租人為具有良好聲譽(yù),，遵守中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)、無食品衛(wèi)生監(jiān)督,、物價(jià),、工商等國(guó)家行政執(zhí)法部門處罰的不良記錄,，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人、社團(tuán)和完全民事行為能力的自然人,，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外：
（1）投標(biāo)人的合格營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（需體現(xiàn)“母嬰護(hù)理服務(wù)”或“家政服務(wù)”）,；
（2）法定代表人身份證復(fù)印件；
（3）投標(biāo)代表人身份證復(fù)印件,；
（4）法定代表人授權(quán)書原件(投標(biāo)代表是法定代表人無需提供授權(quán)書,，若由投標(biāo)人代表遞交的投標(biāo)文件的，其代表須為投標(biāo)人企業(yè)人員,，須附投標(biāo)截止日前連續(xù)2個(gè)月的有效社保繳納證明),；
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),，不接受分包,；
3、（略）承包經(jīng)驗(yàn)（提供承包合同復(fù)印件）,；
4,、承包人信用記錄查詢（“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄，無不良記錄）,；
5,、（略）的管理，須提供承諾函（承諾函格式自擬）,。

三,、承租要求
1、（略）經(jīng)營(yíng)年限自簽訂合同之日起滿5年,，租金按年繳清,；
2、（略）所需的貨物采購(gòu),、員工工資,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、維修費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé),；
3、承包期間添置或需要更換的設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)添置購(gòu)買,，經(jīng)營(yíng)期間院方設(shè)備如有人為損壞或丟失,，由承包方照價(jià)賠償（自然損耗除外），承包期滿按交接清單交還設(shè)備及其他用具等,。
4、租賃期限為5年,，自租賃期始,，第一年至第三年的月租金按中標(biāo)金額交納,，第四年的月租金為第三年月租金的1.05倍交納，第五年的月租金為第四年月租金的1.05倍交納,；租金為每季度預(yù)繳一次,，即移交之日預(yù)繳本季度租金，以后每季度10日前預(yù)繳本季度的租金,。
5,、承包方承諾所簽訂合同之后，由承包方自己經(jīng)營(yíng),，不存在轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng),，（略）查出有轉(zhuǎn)包行為的，以承包方自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)資格論處,，所交履約保證金不予退還,。
6、履約保證金（租賃押金）：合同簽訂前中標(biāo)人即應(yīng)交納五年合同總金額2%的履約保證金,。在合同期間,，保證金不予沖抵租金或其他未付款項(xiàng)，在本項(xiàng)目完成后根據(jù)履約及考核情況一次性無息退還剩余履約保證金,。
招標(biāo)貨物（服務(wù)）一覽表合同包
品目名稱：（略）
經(jīng)營(yíng)面積
經(jīng)營(yíng)地址：（略）
經(jīng)營(yíng)年限
承包費(fèi)用最低限價(jià)
1
（略）
1500㎡
（略）婦幼保健院
伍年
15.02元/㎡/月

四,、投標(biāo)費(fèi)用
1、招標(biāo)代理：（略）
2,、（略）場(chǎng)地費(fèi)：（略）自行繳納,。
3、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金：（略）,。從供應(yīng)商銀行賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式：（略）
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）營(yíng)業(yè)部
五,、獲取：（略）
1,、時(shí)間：2025年01月14日至2025年01月21日（上午8：00-12：00,，下午15：00-18：00）。
2,、地點(diǎn)：（略）
3,、聯(lián)系人：（略）
4、報(bào)名費(fèi)：本項(xiàng)目報(bào)名費(fèi)300元,，售后不退,。
六、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
1,、開標(biāo)時(shí)間：2025年01月22日上午9：00時(shí),；
2、開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
七,、公告媒介
1,、（略）（https://（略）.cn/）公告,。
備注：1、（略）目前情況可到（略）婦幼保健院咨詢,。
聯(lián)系人：（略）
2,、本次招租未盡事宜，按合同約定,。