福建省（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣公告

福建省（略）人民法院將于2025年2月16日10時(shí)至2025年2月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位于（略）：,。用途：住宅,。起拍價(jià)：157006.5元，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）,。
以上起拍價(jià)不包括買賣雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi),；標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人承擔(dān),；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi),，由買受人墊付，從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付,，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后15日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票,，逾期未提交的，所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān),；在過(guò)戶過(guò)程中可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),。
特別提醒：
1：該拍品已清空,。如拍賣成交后，非因買受人個(gè)人原因一個(gè)月內(nèi)未能實(shí)際交付該拍品的,，買受人可向本院書面申請(qǐng)本次拍賣作不成交處理,，所繳納的拍賣款無(wú)息退還。逾期不申請(qǐng)的,，視為放棄該項(xiàng)權(quán)利,。（略）的情況為準(zhǔn)，本院對(duì)何時(shí)能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及將房產(chǎn)交付不作保證,。
2：本拍品僅拍賣房產(chǎn)不包含家電家具,。
具體稅收明細(xì)因標(biāo)的物尚未成交，成交價(jià)格不明確,，所以無(wú)法確定,。競(jìng)買人應(yīng)在拍賣成交前自行向有關(guān)部門了解，成交后悔拍將負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人，且必須符合民事訴訟法規(guī)定）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開(kāi)始前前往（略）人民法院當(dāng)庭辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)符合（略）的限購(gòu)政策,，具體詳情請(qǐng)咨詢有關(guān)部門,，違反限購(gòu)政策參與競(jìng)買的，將導(dǎo)致拍賣無(wú)效,，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，造成實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
咨詢電話：（略）,。（略）6,。
特別提醒：（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng)秉持公開(kāi)、公平,、公正的原則,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)全過(guò)程規(guī)范、高效,、透明,。本院僅委托第三方拍輔機(jī)構(gòu)（（略））提供[拍品基本情況咨詢]、[現(xiàn)場(chǎng)看樣預(yù)約登記](méi),、[組織帶領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)看樣]服務(wù),，有意者、競(jìng)買人,、買受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)支付任何費(fèi)用,。本院也未與除（（略））以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展業(yè)務(wù)，（略）絡(luò)司法拍賣名義發(fā)布競(jìng)買公告及項(xiàng)目信息招攬客戶,，要求競(jìng)買人簽訂相關(guān)委托手續(xù),、代為拍賣協(xié)議并從中收取手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi),，或向競(jìng)買人承諾拍品以起拍價(jià),、（略）場(chǎng)價(jià)成交再另行收取高額代拍費(fèi)用等行為，請(qǐng)有意者,、競(jìng)買人務(wù)必保持警惕,，謹(jǐn)防受騙。
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。

七,、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi),，由買受人墊付,，從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后15日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票,，逾期未提交的,，所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過(guò)戶過(guò)程中可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年1月26日前與本院聯(lián)系。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十一,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年2月26日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）（略）（略）03），拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）,。（略）6。
監(jiān)督電話：（略）8
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

福建省（略）人民法院
二〇二五年一月十四日