拍賣公告
（第一次拍賣）


（略）（略）人民法院將于2025年2月19日10時(shí)至2025年2月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：江蘇（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）
起拍價(jià)：（略）元,；市場價(jià)：（略）元；加價(jià)幅度：（略）,；保證金：（略）,。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。不符合資格或條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
買受人應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策約定的條件,，具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果,。法院出具相關(guān)文書前，買受人需向法院提交購房資格核驗(yàn)證明,，并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購房資格,。無法出具購房資格證明的，法院不予出具任何法律文書,，引發(fā)的一切不利后果,，由買受人自行承擔(dān)。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任且根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款,、拘留；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在開拍日三個(gè)工作日前（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
看樣預(yù)約方式：（略）
（略）在拍賣期間對上述拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，電話：（略）,，（略）（唐女士）（工作日上午8:30至11：30,，下午14:30至17:30）。
本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《（略）絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》（略）,，（略）外未與其他任何中介,、機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行合作或委托,，（略）咨詢相關(guān)事宜,。如發(fā)現(xiàn)有中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人假借人民法院名義,，妨礙人民法院司法活動,，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介,、機(jī)構(gòu)或個(gè)人采取相應(yīng)法律措施。
四,、法拍房公積金貸款銀行聯(lián)系方式：（略）
1.民生銀行中央門支行：（略）（（略）397-2號）
2.南京銀行高淳支行：（略）（（略））
3.農(nóng)業(yè)銀行高淳支行：（略）（（略））
4.中國銀行高淳支行：（略）（（略））
5.中信銀行南京分行營業(yè)部：（略）（（略）348號）
6.江蘇銀行總行營業(yè)部：（略）（（略）26號）（拍賣標(biāo)的物需位于主（略）,、秦淮、建鄴,、玄武,、雨花、棲霞）
7.浦發(fā)銀行高淳支行：（略）（（略））
8.（略）支行：（略）（（略）28-2號）（略）（（略）124號）
特別提示：銀行是否能夠提供貸款,、競買人是否符合貸款條件及其他事宜,，請意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行，如因買受人個(gè)人原因,，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核,，需要買受人按照法院發(fā)布的競買公告、競買須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行籌款并繳納拍賣尾款,。如不能按期繳納,，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
五,、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘,。
六,、拍賣方式：（略）
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
八,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)的法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān),，其可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在2025年3月20日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）),。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià),，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?spm=（略）
十三,、根據(jù)省高院633號文件，（略）的《個(gè)人司法拍賣競拍履約保證保險(xiǎn)》來替代繳納保證金,，（略）為競拍人提供履約風(fēng)險(xiǎn)保障,，按照保證金金額的1%繳納保險(xiǎn)費(fèi)。具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn),。投保聯(lián)系電話：（略）
十四,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
特別注意事項(xiàng)：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：手機(jī)：（略）（唐女士）
咨詢時(shí)間（工作日上午8:30至11：30，下午2:30至5:30）
（略）（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）中級人民法院監(jiān)督電話：025－（略）
（略）客服熱線：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年一月十四日