安徽新蕪經(jīng)濟（略）40處工業(yè),、辦公用房（含宗地土地使用權(quán)）及2處工業(yè)用地土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓公告
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：
1,、本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核,；
2,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準；
3,、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營,、行業(yè)、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；
4,、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、準確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5,、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6,、（略）絡(luò)競價方式：（略）
7,、對競買本次轉(zhuǎn)讓標的享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù),，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容,，行權(quán)期限,、方式：（略）
8、轉(zhuǎn)讓標的成交后,，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用,，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
二、轉(zhuǎn)讓標的簡況
（一）轉(zhuǎn)讓標的名稱：（略）
（二）轉(zhuǎn)讓標的基本情況：
本次轉(zhuǎn)讓的安徽新蕪經(jīng)濟（略）40處工業(yè),、辦公用房（含宗地土地使用權(quán)）及2處工業(yè)用地土地使用權(quán)位（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）,，本次轉(zhuǎn)讓標的均已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，房屋結(jié)構(gòu)均為鋼混結(jié)構(gòu),，房屋總建筑面積為339265.72平方米,，土地使用權(quán)面積合計為225918.3平方米，具體明細情況如下表：
（略）
（略）
坐落
所在層/總層數(shù)
建筑面積(㎡)
宗地面積(m2)
土地使用權(quán)使用期限
權(quán)利性質(zhì)
用途
備注
1
皖(2023)（略）
（略）01幢
1-5/5
8420.19
分攤土地使用權(quán)面積3799.19
至2062年11月30日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)
其中：分攤土地面積含房屋獨占土地面積
2
皖(2023)（略）
（略）02幢
1-5/5
8420.19
分攤土地使用權(quán)面積3799.19
至2062年11月30日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)
其中：分攤土地面積含房屋獨占土地面積
3
皖(2023)（略）
（略）03幢
1-5/5
8199.03
分攤土地使用權(quán)面積3699.40
至2062年11月30日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)
其中：分攤土地面積含房屋獨占土地面積
4
皖(2023)（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）
（略）04幢
1-10/10
9514.38
分攤土地使用權(quán)面積4292.89
至2062年11月30日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/辦公
其中：分攤土地面積含房屋獨占土地面積
5
皖(2023)（略）
（略）09幢
1-4/4
16309.18
分攤土地使用權(quán)面積7358.70
至2062年11月30日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)
其中：分攤土地面積含房屋獨占土地面積
6
皖(2023)（略）
（略）10幢
1-4/4
16449.93
分攤土地使用權(quán)面積7422.21
至2062年11月30日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)
其中：分攤土地面積含房屋獨占土地面積
7
皖(2023)（略）
（略）11幢
1-4/4
16449.93
分攤土地使用權(quán)面積7422.21
至2062年11月30日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

8
皖(2023)（略）
（略）12幢
1-4/4
16449.83
分攤土地使用權(quán)面積7422.21
至2062年11月30日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

9
皖(2023)（略）
（略）13幢
1-4/4
16309.18
分攤土地使用權(quán)面積7358.70
至2062年11月30日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

10
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口09幢
1-2/2
2025.61
宗地面積1199.40
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

11
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口13幢
1-2/2
2380.64
宗地面積1199.40
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

12
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口14幢
1-4/4
3586.62
宗地面積857.00
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

13
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口15幢
1-4/4
3590.42
宗地面積860.60
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

14
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口22幢
1-4/4
4477.66
宗地面積1151.60
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

15
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口24幢
1-4/4
4515.96
宗地面積1153.10
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

16
皖(2021)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口29幢
1-2/2
3160.28
宗地面積1794.30
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

17
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口30幢
1-4/4
4515.96
宗地面積1153.10
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

18
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口31幢
1-4/4
4477.66
宗地面積1151.60
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

19
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口32幢
1-4/4
4515.96
宗地面積1153.10
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

20
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口33幢
1-4/4
4515.96
宗地面積1153.10
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

21
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口34幢
1-4/4
4477.66
宗地面積1151.60
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

22
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口35幢
1-4/4
4477.66
宗地面積1151.60
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

23
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口36幢
1-4/4
4477.66
宗地面積1151.60
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

24
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口39幢
1-4/4
6491.36
宗地面積1608.90
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

25
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口40幢
1-5/5
8465.48
宗地面積1675.40
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

26
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口41幢
1-5/5
9610.28
宗地面積1902.00
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

27
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口42幢
1-5/5
8465.48
宗地面積1675.40
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

28
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口43幢
1-5/5
10067.05
宗地面積2095.70
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

29
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口44幢
1-5/5
10067.05
宗地面積2095.70
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

30
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口45幢
1-5/5
10067.05
宗地面積2095.70
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

31
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口46幢
1-5/5
10669.17
宗地面積2214.60
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

32
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口47幢
1-5/5
10669.17
宗地面積2214.60
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

33
皖(2021)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口48幢
1-5/5
10669.17
宗地面積2214.60
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

34
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口49幢
1-5/5
10669.17
宗地面積2225.30
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

35
皖(2021)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口50幢
1-5/5
10669.17
宗地面積2225.30
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

36
皖(2021)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口51幢
1-5/5
10669.17
宗地面積2225.30
至2060年08月24日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

37
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口52幢
1-4/4
10074.85
宗地面積2655.20
至2063年03月04日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

38
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口53幢
1-4/4
10074.85
宗地面積2655.20
至2063年03月04日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

39
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口54幢
1-4/4
10074.85
宗地面積2655.20
至2063年03月04日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

40
皖(2022)（略）
（略）（略）安徽新蕪經(jīng)濟（略）交叉口55幢
1-4/4
10074.85
宗地面積2655.20
至2063年03月04日止
出讓/自建房
工業(yè)用地/工業(yè)

41
蕪國用(2013)第001242號
安徽新蕪經(jīng)濟（略）一宗國有出讓工業(yè)用地土地使用權(quán)


使用權(quán)面積11367.90
至2063年03月04日止
出讓
工業(yè)

42
蕪國用(2012)第002417(換)號
安徽新蕪經(jīng)濟（略）一宗國有出讓工業(yè)用地土地使用權(quán)


使用權(quán)面積108605.30
至2060年08月24日止
出讓
工業(yè)

合計
339265.72
225918.3
/
/
/
/
（三）特別提示：
1,、意向受讓方的投資項目須符合安徽新蕪經(jīng)濟（略）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求,，意向受讓方應(yīng)自行咨詢安徽新蕪經(jīng)濟（略）相關(guān)職能部門包括但不限于入駐、準入條件,、產(chǎn)業(yè)政策等相關(guān)規(guī)定和要求,，對自身的資格條件進行核查，轉(zhuǎn)讓標的成交后,，因受讓方不符合準入條件而產(chǎn)生的一切責(zé)任,，由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方,、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān),。
2、本次轉(zhuǎn)讓標的以實物現(xiàn)狀為準,，轉(zhuǎn)讓方,、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵保證責(zé)任。意向受讓方請實地勘察,，做好拍照,、錄像等相關(guān)記錄。未實地勘察的意向受讓方視為已對轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀進行了確認,，不利責(zé)任自負,。意向受讓方?jīng)Q定參與競買的，視為對轉(zhuǎn)讓標的完全了解,，并接受轉(zhuǎn)讓標的一切已知和未知瑕疵,。
3,、本次轉(zhuǎn)讓標的財產(chǎn)范圍包括建筑物、分攤土地使用權(quán),、土地使用權(quán),，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù),、特許經(jīng)營權(quán),、承租方自行裝飾、裝修的價值等其他財產(chǎn)或權(quán)益,。
4,、意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標的，（略）提交現(xiàn)場查勘申請,，（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后,，通知現(xiàn)場查勘時間。
5,、本次轉(zhuǎn)讓標的中部分房產(chǎn)為租賃狀態(tài),，如非承租方競得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效,；在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個工作日內(nèi),，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體,，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）,。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸受讓方所有,；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金,、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方,，以后的租金由受讓方自行收?。蛔赓U合同的履約保證金的退還,，出租房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行辦理,，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。
三,、轉(zhuǎn)讓方
（略）。
四,、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準情況
本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)決策程序,，并獲得了相應(yīng)的批準。
五,、轉(zhuǎn)讓標的的資產(chǎn)評估情況
1,、資產(chǎn)評估的委托方：（略）,。
2、評估機構(gòu)：（略）,。
3,、評估基準日：2024年8月30日。
4,、評估報告名稱：（略）
5,、評估對象：安徽新蕪經(jīng)濟（略）40處工業(yè)、辦公用房（含宗地土地使用權(quán)）及2處工業(yè)用地土地使用權(quán),。
6,、評估結(jié)果：截至評估基準日，被評估對象評估價值為人民幣伍億貳仟壹佰捌拾壹萬壹仟肆佰元整（￥521,811,400.00）,。
7,、評估備案機構(gòu)：（略）（略）人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。
六,、交易條件與意向受讓方資格條件
（一）交易條件
1,、轉(zhuǎn)讓底價:人民幣521,811,400.00元（含稅價）。
2,、轉(zhuǎn)讓價款支付方式：（略）
（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),，受讓方一次性付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款。
（2）標的全部轉(zhuǎn)讓價款支付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,。
（3）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起,，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部分,。
3,、與標的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)的其他條件
（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定,；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的受讓,；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實、完整,、準確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性,、完整性,、準確性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（2）意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)證情況和現(xiàn)狀進行了詳細了解和調(diào)研,，已現(xiàn)場查勘了轉(zhuǎn)讓標的，均放棄對轉(zhuǎn)讓標的位置,、用途,、類型、面積,、使用期限,、權(quán)證情況、開發(fā)程度等方面提出異議,，對其存在的風(fēng)險已做了充分預(yù)判,，競得轉(zhuǎn)讓標的后的所有風(fēng)險自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方,、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān),。
（3）意向受讓方承諾：對“本次轉(zhuǎn)讓標的財產(chǎn)范圍包括建筑物、分攤土地使用權(quán),、土地使用權(quán),，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù),、特許經(jīng)營權(quán),、承租方自行裝飾、裝修的價值等其他財產(chǎn)或權(quán)益”的情況已完全知悉,，且無異議,。
（4）意向受讓方承諾：對“意向受讓方的投資項目須符合安徽新蕪經(jīng)濟（略）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，意向受讓方應(yīng)自行咨詢安徽新蕪經(jīng)濟（略）相關(guān)職能部門包括但不限于入駐,、準入條件,、產(chǎn)業(yè)政策等相關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查,，轉(zhuǎn)讓標的成交后,，因受讓方不符合準入條件而產(chǎn)生的一切責(zé)任，由受讓方承擔(dān),，與轉(zhuǎn)讓方,、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)”、“本次轉(zhuǎn)讓標的中部分房產(chǎn)為租賃狀態(tài),，如非承租方競得,，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個工作日內(nèi),，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同,，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）,。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起,，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金,、履約保證金,，由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收??；租賃合同的履約保證金的退還，出租房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行辦理,，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)”的情況已完全知悉,，且無異議。
（5）意向受讓方承諾：受讓方同意在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi),，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的移交，無正當(dāng)理由不接收的,，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標的的移交,，轉(zhuǎn)讓標的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
（6）意向受讓方承諾：受讓方同意在付清轉(zhuǎn)讓標的全部轉(zhuǎn)讓價款后,，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù),；同意具體時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準,。
（7）意向受讓方承諾：如轉(zhuǎn)讓標的實際面積與本公告列示面積存在差異，則以權(quán)證登記面積為準（土地使用權(quán)期限以權(quán)證登記為準）,，且不調(diào)整轉(zhuǎn)讓價款,。
（8）意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》（略）達成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時,，如不動產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同,，受讓方自行按要求補充提供不動產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶時所用,，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準）,。
（9）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關(guān)稅費根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，由各方各自承擔(dān)。
（10）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價（人民幣521,811,400.00元）對轉(zhuǎn)讓標的進行報價,；否則,，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價。
（11）意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解,，且無異議并遵照執(zhí)行,。
（12）意向受讓方承諾：僅以人民幣繳納交易保證金、支付轉(zhuǎn)讓價款,、支付交易服務(wù)費用等,。
（二）意向受讓方資格條件
意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
七,、交易信息
（一）公告期
2025年1月14日至2025年2月17日。
（二）信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向受讓方,，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束）,，最多延長（5）個周期,。
（三）報名時間
2025年1月14日至2025年2月17日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延）,，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30,。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金的金額：人民幣101,811,400.00元,。
2,、交易保證金交納時間：意向受讓方應(yīng)于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16:30前,，將交易保證金全額支付到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準),；否則視為意向受讓自動放棄對標的的受讓，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報名手續(xù),。
3,、交易保證金處理：
（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因,，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時,，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律,、經(jīng)濟責(zé)任,；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格,；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方,、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償,。
a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)放受讓申請受理通知）后,，單方撤回申請的,；
b.（略）絡(luò)競價的交易方式：（略）
c.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認書》的；
d.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,；
e.意向受讓方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形,。
（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：
a.意向受讓方交納交易保證金后,，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)出受讓申請受理通知前,，意向受讓方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標的,，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的,，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性,、原額,、原路徑（（略）徑，下同）,、無息退還,；
b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內(nèi),，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性,、原額、原路徑,、無息退還,；
c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內(nèi),，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性,、原額、原路徑,、無息退還,。
（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標的進行重新公告交易,。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買,；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的,，轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓底價視為轉(zhuǎn)讓標的成交價）造成的差價、費用損失,、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日,，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔(dān),，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律,、經(jīng)濟責(zé)任。
（4）在受讓方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用,，否則,，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還,、暫不予退還,、不予退還、爭議處置等）應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
（五）報名地點：（略）
（略）（（略））,。
（六）報名手續(xù)
本項目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取,。
（七）報名時應(yīng)提交的主要資料
詳見本公告附件,。
（八）意向競租方資格審查
由轉(zhuǎn)讓方及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所共同成立資格審查小組，對征集到的意向受讓方資格進行審查,。資格審查時間由轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所商定,。
（九）交易方式：（略）
1、公告期結(jié)束,，如征集到一個符合條件的意向受讓方,，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式：（略）
符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價(報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價,，如低于轉(zhuǎn)讓底價的或未按要求報價的視同接受轉(zhuǎn)讓底價,，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價)，該報價確定為成交價,；并按通知要求簽訂《成交確認書》,。
2、公告期結(jié)束,，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,，（略）絡(luò)競價（多次報價）的交易方式：（略）
確定最終成交價格及受讓方后，確定的受讓方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》（（略）絡(luò)競價的,，則應(yīng)于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》,；（略）絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認書》）,。
3,、交易方式：（略）
4、加價幅度由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知,。
（十）交易簽約
受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi),，依據(jù)《成交確認書》簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
（十一）競價規(guī)則
受讓方在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
（十二）交易時間
由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定交易時間，并另行通知,。
（十三）交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后,，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,。
八、聯(lián)系方式：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

安徽新蕪經(jīng)濟（略）40處工業(yè),、辦公用房（含宗地土地使用權(quán)）及2處工業(yè)用地土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)（略）站（（略））發(fā)布的相關(guān)信息為準,。
01-報名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf02-授權(quán)委托書樣本.pdf03-保證金帳戶及付款要求.pdf04-產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）.pdf
（略）
2025年1月14日