（略）人民法院關(guān)于拍（略）（略）民主街6幢3-502不動產(chǎn)的公告
（略）人民法院將于2025年02月07日20時(shí)至2025年02月08日20時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法https://（略））,，現(xiàn)公告如下：一,、拍賣標(biāo)的：河南（略）民主街6幢3-502不動產(chǎn)。

特別說明：1,、本次拍賣產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān),。2、為提高拍賣效率,，本次拍賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)建議買受人先行代為繳納,；買受人須在收到拍賣成交裁定后三十天內(nèi)向本院提交代為繳納憑證并書面申請予以優(yōu)先退還代為繳納的稅費(fèi)；如因客觀原因無法在上述期限內(nèi)代為繳納完畢,，買受人亦須在上述期限內(nèi)提出書面申請并附相應(yīng)證明材料,，否則買受人須承擔(dān)逾期未申請可能無法退還的風(fēng)險(xiǎn)。3,、如買受人不愿先行代為繳納上述稅費(fèi),，因涉及相關(guān)主管部門征繳程序及執(zhí)行款分配程序等因素，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記等程序中增加的時(shí)間和風(fēng)險(xiǎn),，買受人須自行承擔(dān),。在過戶過程中可能產(chǎn)生的水,、電等欠費(fèi)問題由買受人自行處理。
起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，加價(jià)幅度：（略）。

二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
特別提醒：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,，競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，相應(yīng)的法律后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān),。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。三,、咨詢、展示看樣的方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動延遲5分鐘,。五、拍賣方式：（略）
十六,、因拍賣程序瑕疵,、標(biāo)的物瑕疵等情況或其他法定原因?qū)е屡馁u無法成交，對保證金及拍賣款不計(jì)利息,，退回競買人,。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
本院已委托博通大成法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,，請各意向競買人對以競拍咨詢,、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,，以免造成損失,。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“博通大成法服”，咨詢電話：（略）,。

淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）人民法院
二〇二五年一月十四日