江西省高級人民法院
關(guān)于安徽宿松安瑞大酒店商業(yè)用房拍賣公告
（第二次拍賣）
江西省高級人民法院將于2025年1月30日10時(shí)起至2025年1月31日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：江西省高級人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）（略）6（略）層14層的商業(yè)用房,，建筑面積9195.3平米。
起拍價(jià)：3608.6792萬元,，保證金：360萬元,，增價(jià)幅度：28萬元。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地限購,、過戶的相關(guān)政策,，必須具備購房資格，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。
失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員限制參加競買,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競買資格并凍結(jié)、沒收保證金,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在2025年1月26日前到江西省高級人民法院提交委托手續(xù),。
競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到江西省高級人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物存在案外人承包經(jīng)營酒店1-13層的情況,。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān),，具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年1月26日前與本院聯(lián)系,。
九、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、拍賣余款請?jiān)?025年2月15日前繳入法院指定賬戶(戶名：江西省高級人民法院,，開戶銀行：農(nóng)行（略）：（略）（略）),。買受人逾期未支付拍賣款或悔拍，原買受人交納的保證金不予退還,。（略）絡(luò)支付工具支付,，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
十一、因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對較高,。競買人參與競價(jià),，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、（略）拍標(biāo)的物并繳納余款后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十三,、法院中止或撤回拍賣,、變更拍賣時(shí)間的，（略）上公告,。
十四,、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
法院咨詢電話：（略）2,、（略）,；
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）；
法院監(jiān)督電話：（略）4,；
聯(lián)系地址：（略）
江西省高級人民法院
2025年1月14日