（略）人民法院
（略）（略）01單元25層01-2503號(hào)房產(chǎn)的公告
（略）人民法院將于2025年2月16日10時(shí)至2025年2月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）（略）01單元25層01-2503號(hào)房產(chǎn),。
起拍價(jià):（略）,，保證金:（略）,，加價(jià)幅度:（略）,，評(píng)估價(jià)：（略）
（略）：魯（2021）（略）
建筑面積：59.49平方米
（略）層：25層,；總樓層：25層
規(guī)劃用途：辦公房屋性質(zhì)：市場化商品房
以上信息來源于房地產(chǎn)權(quán)登記信息
看樣的時(shí)間與方式：（略）
看樣時(shí)間：（請(qǐng)自行看樣）
看樣集中地點(diǎn)：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（（略）,、國土資源局,、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
2.拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。本院對(duì)標(biāo)的外觀,、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、標(biāo)的面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
3.如有標(biāo)的結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
六、其他相關(guān)條件
1．買受人須承諾,，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù),。標(biāo)的過戶程序,，（略）咨詢。
2．拍賣成交后,，法院出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理,。
3．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人至相關(guān)單位：（略）
4.拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi),、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理,。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告起7個(gè)工作日內(nèi)前與本院聯(lián)系,。
八,、競買人資格條件：
1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。
3,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
4,、競拍人為自然人的，競拍人家庭或個(gè)人應(yīng)符合標(biāo)的所在（略）限購政策,，（略）等相關(guān)部門核實(shí)后參與競拍,，對(duì)于不符合限購政策仍參與競拍的，人民法院將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān),。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
本次拍賣上述資產(chǎn)的已知抵押人,、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá),，未向本院提交書面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年2月24日16時(shí)前繳納至法院指定賬戶,，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2024）（略）（略）01單元25層01-2503號(hào)房產(chǎn)拍賣余款”,，并在十個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)：
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院,，
開戶銀行：（略）嘉祥支行
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。法院咨詢,、監(jiān)督電話：（略）
支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）：（略）
山東司輔客服電話：（略）。
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）人民法院
二〇二五年一月十四日