濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
關(guān)于拍（略）房商業(yè)房地產(chǎn)（第二次拍賣）公告
濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：山東（略）房商業(yè)房地產(chǎn)
起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）,，評估價(jià)：（略）元,。
（一）拍賣對象實(shí)物狀況
拍賣對象位于（略）內(nèi)地面一層貼瓷磚,、二層鋪木地板,，內(nèi)墻面刷乳膠漆,，石膏板吊頂，塑鋼窗戶,，水,、電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，維護(hù)保養(yǎng)狀況良好,。
（二）拍賣對象權(quán)益狀況
依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料,，（略）為《魯（2016）（略）房，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途為其他商務(wù)用地/商業(yè)服務(wù),，土地使用期限2013年01月14日至2053年01月14日止,。
（三）拍賣（略）位狀況
1.位置狀況
（1）方位及臨街（路）狀況：拍賣對象位于（略）中部，北臨呈祥大道,，（略）,。
（2）與重要場所的距離：距離銀座購物廣場(嘉祥店)500米左右。
（3）朝向：西,。
（4）樓層：1-2層,。
2.交通狀況
（1）道路及交通便利程度：拍賣對象（略）域有呈祥大道、（略）交通干道,，路面質(zhì)量良好,，通達(dá)狀況較優(yōu)。
（2）公交狀況：拍賣對象（略）（略）經(jīng)過,，公共交通便利,。
（3）對外交通狀況：拍賣對象附近有呈祥大道、（略）等交通干道,，交通便利,，出行便捷。
（4）停車方便程度：拍賣對象門前劃有停車位,，停車較方便,。
（5）交通管制情況：拍賣對象（略）域無交通管制。
3.環(huán)境狀況
（1）自然環(huán)境：拍賣對象（略）域周邊環(huán)境一般,，空氣質(zhì)量良,、輻射、固體廢棄物等影響較小,，環(huán)境衛(wèi)生狀況較好,。
（2）人文環(huán)境：拍賣對象（略）域人流量較大，治安狀況較好,，人文環(huán)境較好,。
4.外部配套設(shè)施狀況
（1）基礎(chǔ)設(shè)施：區(qū)域內(nèi)供電、供水,、排水,、通路、通訊,、供氣,、供暖狀況較好，基礎(chǔ)設(shè)施狀況較好,。
（2）公共服務(wù)設(shè)施狀況：拍賣對象（略）購物廣場(嘉祥店),、（略）（略）,、萌山公園、中國建設(shè)銀行(（略）支行)等生活服務(wù)配套設(shè)施,。
二,、咨詢、展示的時(shí)間與方式：（略）
看樣時(shí)間：（請自行看樣）,。
看樣集中地點(diǎn)：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（（略）,、國土資源局,、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
2.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。本院對房屋外觀,、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
六、其他相關(guān)條件
1．買受人須承諾,，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù),。標(biāo)的過戶程序，（略）咨詢。
2．拍賣成交后,，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理,。
3．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān),，具體費(fèi)用請競買人至相關(guān)單位：（略）
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
八,、競買人資格條件：
1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有租賃,。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人,、擔(dān)保物權(quán)人,、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá),，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利,。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請?jiān)?025年2月13日16時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0891執(zhí)恢286（略）房商業(yè)房地產(chǎn)住宅房地產(chǎn)拍賣余款,?！?
戶名：濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢，咨詢,、監(jiān)督電話：（略）。
支付寶,、保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）（略）。
山東司輔客服電話：（略）
競買人在競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,。
山東省濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
二〇二五年一月十四日