為了貫（略）工業(yè)房地產(chǎn)對(duì)外邀請(qǐng)招租承包,，現(xiàn)決定對(duì)該標(biāo)的物的招租事宜,，（略）,、（略）,、（略）,、（略）4家投標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)選定承租人,。
一,、招租的情況介紹
（略）內(nèi)水泥地板,，保溫彩鋼板屋面，外觀成新度中等,。具體面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn),，投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。（注：招租標(biāo)的的具體朝向,、結(jié)構(gòu),、位置、高度及實(shí)際面積等具體情況請(qǐng)各投標(biāo)人到實(shí)地查看,。若投標(biāo)人未到標(biāo)的物實(shí)地查看而影響投標(biāo)的后果自行負(fù)責(zé),。）
二、承包人的資格要求
1.具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目能力且信譽(yù)良好企業(yè),，且須持工商管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
三,、招租要求
1.房屋用途設(shè)定為工業(yè)用房，地類（用途）設(shè)定為工業(yè)用地,；未經(jīng)出租方同意不得擅自改造墻體布局和轉(zhuǎn)租等,。
2.本次公開(kāi)招租設(shè)最低限價(jià)（詳見(jiàn)下面要求），低于最低限價(jià)的報(bào)價(jià)將視為無(wú)效報(bào)價(jià),。
3.中標(biāo)人必須自覺(jué)維護(hù)房屋的完整,。中標(biāo)人不可在該房屋進(jìn)行影響建筑結(jié)構(gòu)和安全的裝修和改造，否則招租人有權(quán)收回,，并取消所有押金和已交的所有租金歸招租人所有,。
4.其他要求具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
四,、招租承包期限
合同期限為五年（合同簽訂之日起算）,。若受國(guó)家政策性調(diào)整變化或不可抗力因素造成影響的，招租人有權(quán)單方面終止合同,，承包費(fèi)則以實(shí)際時(shí)間計(jì)算,。
五,、最低限價(jià)
1.最低限價(jià)：月租金為人民幣14565.00元（根據(jù)光明[2024]（房）字第PTXO363號(hào)估價(jià)報(bào)告），低于最低限價(jià)的報(bào)價(jià)將視為無(wú)效報(bào)價(jià),；
2.租賃年限五年,，租金按季度支付，于期前5天內(nèi)交清,，第1年,、第2年、第3年租金按投標(biāo)人中標(biāo)價(jià)作為租金,，第4年租金按投標(biāo)人中標(biāo)價(jià)遞增5%,，第5年租金在第4年租金的基礎(chǔ)上增加5%。（投標(biāo)報(bào)價(jià)保留到小數(shù)點(diǎn)前一位,，即保留到個(gè)位）,。
六,、時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
1.招標(biāo)人：（略）
2.報(bào)名、咨詢,、來(lái)往信函地點(diǎn)：（略）
3.報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：2025年1月24日16時(shí)00分,；文件遞交地點(diǎn)：（略）
七、投標(biāo)保證金及履約保證金
每個(gè)報(bào)價(jià)人需提交投標(biāo)保證金人民幣肆仟元整（￥4000.00元）,。保證金可以在報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)提交,，但必須用信封密封，開(kāi)完標(biāo)后,，落標(biāo)人（未中標(biāo)人）當(dāng)場(chǎng)返還,。履約保證金（即租賃押金）為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000.00元），應(yīng)在與招租人簽訂承包合同前繳納,。
八,、確定承包方法
本項(xiàng)目采用最高投標(biāo)報(bào)價(jià)中標(biāo)法，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。
九,、我司將（略）（略）上發(fā)布本次招租的相關(guān)信息。
十,、本項(xiàng)目其他要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。
十一、聯(lián)系方式：（略）
招租人：（略）山牌村民委員會(huì)
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件下載：
招租文件-（略）山牌村工業(yè)廠房招租(1).doc
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