（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
蕪自然資規(guī)灣掛告(工)字[2025]01號
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求:
（略）
土地坐落
出讓面積(㎡)
不動產(chǎn)單元碼
土地用途
產(chǎn)業(yè)分類
投資強度（萬元/畝）
出讓
年限
規(guī)劃要求
起始價（萬元）
保證金（萬元）
建設
周期(月）
備注
容積率
建筑密度
行政辦公及生活配套設施比例
G202501

安徽新蕪經(jīng)濟（略）,，蕪宣大道以東,，鳩茲大道以南,，（略）以西,，（略）以北
29091.2

（略）5GB00885W（略）
工業(yè)
汽車制造業(yè)
≥330
50
≥1.2
≥40%
用地面積≤總用地面積的6%
777
777
24
標準地、帶方案掛牌
其他需要說明的宗地情況：
1,、出讓宗地的各項技術經(jīng)濟指標均按實際出讓土地面積計算,。
2、該宗地以“標準地”方式：（略）
3,、上述宗地單位：（略）
4,、上述宗地需按安徽新蕪經(jīng)濟（略）管理委員會審批的詳細規(guī)劃總平面設計方案（詳見附件）實施。
5,、競得人需先與安徽新蕪經(jīng)濟（略）管理委員會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,，再與（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,、《國有建設用地使用權出讓合同》詳見出讓文本,，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。
二,、競買人資格和范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,，相關法律法規(guī)和政策另有規(guī)定的除外。
三,、本次國有土地使用權掛牌出讓,，按照價高者得原則確定競得人。
四,、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過（略）（略）（（略）.cn/STPBidder）進行,。申請人也可以通過（略）（略），下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》,，并認真閱讀,。參與報名的申請人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》,、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結果,。
五,、申請人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書（CA認證），并取得安徽省公共資源（略）場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）,。（略）網(wǎng)站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六,、申請人可于2025年1月14日至2025年2月12日16：00時期間,，憑數(shù)字證書（CA）登錄（略）（略）點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金,，在線上傳《競買申請書》,、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。
經(jīng)審查,，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的,，（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局將在2025年2月12日17：00時前通過（略）（略）確認其競買資格。
七,、掛牌時間定于：2025年2月5日8時至2025年2月14日16時,。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄（略）（略）按規(guī)則進行報價。
（略）上交易成交后,，競得人可在（略）（略）自行下載打印競得入選通知書,。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選通知書（不再另行通知）及出讓文件要求的相關報名資料原件,，到（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局進行審核確認,。通過審核的，出讓人與競得人簽訂《成交確認書》,。
八,、其他需要公告的事項
（一）本次掛牌成交價不含土地契稅，對建設行政事業(yè)性收費按現(xiàn)行有關規(guī)定另行繳納,。全部土地出讓金及相關稅費繳清后,，予以辦理相關不動產(chǎn)權證書。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人,。加價幅度均為1萬元的整數(shù)倍,。
（三）項目開發(fā)周期：“標準地”地塊建設工期為24個月，自交地之日起6個月內(nèi)開工建設,，總建設工期自開工之日起計算,。
（四）保證金處置方式：（略）
（五）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：
土地出讓合同簽訂時間：《成交確認書》簽訂之日后1個月內(nèi)。
土地出讓金支付時限：于出讓成交后1個月內(nèi)付清（如遇繳款截止日期為非法定工作日,，則順延到節(jié)假日后的首個工作日）,。
（六）土地交付時間及交付狀況：
成交確認書簽訂后2個月內(nèi)交付,，交地手續(xù)由安徽新蕪經(jīng)濟（略）管理委員會辦理。
土地按照現(xiàn)狀標高交付,，場地平整由競得人自行負責,；地下管線、地下障礙物等均由競得人負責勘驗,，并按照有關規(guī)定自行妥善解決,。
（七）競買約定
1.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局書面提出,。
2.競買申請人一旦提出競買申請,，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議,。競買申請人競得出讓宗地后,，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
（八）其他事項詳見《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》,、《（略）（略）手冊》和出讓文件,。
（九）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）


（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局
2025年1月14日
出讓公告等相關材料.pdf