拍賣公告
甘肅省（略）中級(jí)人民法院將于2025年2月16日10:00時(shí)起至2025年2月17日10:00時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址：（略）.com，戶名：甘肅省（略）中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
拍賣對象（略）的營業(yè)用房。
房屋建筑面積共計(jì)為945.45平方米,，其中103室133.66平方米,、104室142.75平方米、105室146.7平方米,、106室157.79平方米、115室122.33平方米,、116室119.89平方米,、117室122.33平方米，周邊配套設(shè)施有喬治中英文學(xué)校,、華盛學(xué)校,、（略）幼兒園,、樂米幼兒園、廣州農(nóng)商銀行,、藥房,、公交車站等。上述房產(chǎn)均為毛坯,，現(xiàn)為空置狀態(tài),。
評估價(jià)：（略）.00元起拍價(jià)：（略）.00元;保證金：91萬元（起拍價(jià)的5-20%）；增價(jià)幅度:4萬元（起拍價(jià)的0.5%以下）
二,、雙方當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn),，取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼,、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買,；未經(jīng)確認(rèn)的,，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。
2,、通知或無法通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人。因下落不明無法通知的,，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知,。
三,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前（略）中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
六、拍賣方式：（略）
七,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
八,、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅,、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān),，其中一方無法聯(lián)系或不予繳納的,，由另一方暫時(shí)負(fù)擔(dān)、先行墊付,。買受人自行辦理水,、電、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。水、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，以沖抵價(jià)款。拍賣余款在2025年3月17日17:00時(shí)前繳入法院指定賬戶【戶名：甘肅省（略）：（略）3）】,，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,。
十二,、因各地限購政策不同，參與競拍前請各競買人提前咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T,，確定自己是否滿足當(dāng)?shù)叵拶徴?，根?jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
十三、（略）上參拍技術(shù)咨詢電話：張：（略）,。
（略）中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：0931—（略）,。
（略）技術(shù)問題，（略）客服咨詢—熱線：（略）,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
甘肅省（略）中級(jí)人民法院
二〇二五年一月十四日