（略）自然（略）上交易公告
青自然資告字[2025]019號(hào)
根（略）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
項(xiàng)目
（略）
宗地
（略）
土地
位置
土地
面積
（㎡）
土地
規(guī)劃
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
（年）
出讓
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
競(jìng)買
保證金(萬(wàn)元)
容積率
建筑
密度
綠地率
其它
GTJY-QZ-（略）號(hào)
（略）
益都街道東高村,，南（略）路
2595
工業(yè)用地
≥1.0
≥40%
≤15%
詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
工業(yè)用地50年
105.0975
53
二,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加,，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外,?？梢元?dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買,。有欠繳土地出讓金,、閑置土地行為、違反合同約定開(kāi)發(fā)利用等列入限制競(jìng)買土地不良行為記錄的,、被列入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單的,、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競(jìng)買的情形,，不得參加競(jìng)買。不接受郵寄,、電話競(jìng)買申請(qǐng)（詳見(jiàn)競(jìng)買須知）,。
三、本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)公開(kāi)出讓文件,。
(一)申請(qǐng)人可于2025年1月14日9時(shí)至2025年2月10日17時(shí)（（略）網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）（略）網(wǎng)（（略）.cn:8082/wfggzy/qzggzy/）（略）上交易出讓公告,、（略）上交易出讓文件,，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
（二）申請(qǐng)人可于2025年1月14日9時(shí)至2025年2月10日17時(shí)提交競(jìng)買申請(qǐng),，打印《競(jìng)買申請(qǐng)書》和《資格確認(rèn)書》,，并按要求繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為：2025年2月10日17時(shí),。（略）到賬存在時(shí)間差,，建議競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。
（三）掛牌交易時(shí)間為:
2025年2月3日8:00時(shí)至2025年2月12日10：00時(shí),。
四,、網(wǎng)上交易辦理程序
（略）上競(jìng)買申請(qǐng)。
1,、（略）注冊(cè)
（略）“（略）”登陸,，競(jìng)買企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件,。
2、CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場(chǎng)辦理：（略）三樓CA辦理窗口,，（略）即收即辦,。
（略）上辦理：（略）注冊(cè)后按流程辦理。
具體辦理流程：（略）網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：（略）.cn:8082/wfggzy/zytz/（略）/dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb.html）
CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：（略）
法定工作日：上午：9:00-12:00,；下午：13:00-17:00,。
窗口聯(lián)系電話：（略）
山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：（略）。
技術(shù)人員7*24小時(shí)服務(wù)電話：趙工（略）,，馬工（略）,。
服務(wù)監(jiān)督電話：0536—（略）。
注意事項(xiàng)：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)前辦理完畢,，以免影響使用,。（略）免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA（略）的數(shù)字證書,，可在（略）（略）中使用,，但不享受免費(fèi)辦理,、更新、更換服務(wù),。
五,、其他需要公告的事項(xiàng)
1、上述地塊加價(jià)幅度為（略）/畝或其倍數(shù),。
2,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓不設(shè)保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人,。
3,、規(guī)劃設(shè)計(jì)按照《規(guī)劃條件》（青自規(guī)條〔2024〕104號(hào)）要求執(zhí)行。
4,、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn),。
5、申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)拍前必須詳細(xì),、細(xì)致,、實(shí)質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至,、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況,；（略）上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，（略）上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,。（略）上掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出,，（略）受理確認(rèn)，就視為對(duì)土地現(xiàn)狀的認(rèn)可,，自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買及接受土地,，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
6,、競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)《成交確認(rèn)書》,、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競(jìng)拍,。
7,、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施,，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留,。對(duì)不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決,，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決,。
8.本地塊連同地上附屬物一并出讓,。意向單位：（略）
9,、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件及地塊情況有疑問(wèn)的，（略）二樓一窗受理窗口咨詢,，咨詢電話：（略）,。
10、申請(qǐng)人對(duì)注冊(cè)驗(yàn)證,、網(wǎng)上交易,、保證金繳退等有疑問(wèn)的，（略）,，咨詢電話：（略）,。


（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月14日
宗地圖.jpg
須知(（略）號(hào)地塊).pdf
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）.doc
（略）號(hào)地塊規(guī)劃條件.pdf
競(jìng)買保證金承諾書及資信證明（模板）.doc