受委托,，（略）拍賣大廳對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、標(biāo)的名稱：（略）
（略）B區(qū)-3層120個(gè)人防車位,，整體拍賣起拍價(jià)人民幣叁佰萬元整（￥（略）.00元），競買保證金30萬元,。（注：委托方另保留底價(jià),，帶租拍賣，不交吉,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)）
二,、拍賣成交后，以上標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶所有稅費(fèi)均由買受人承擔(dān),。
三,、中華人民共和國境內(nèi)法人組織和自然人,均可參加競買。有意參拍者請于2025年1月20日下午17:00（略）,。交納保證金的競買人請于拍賣會(huì)當(dāng)日14：30時(shí)前攜帶銀行轉(zhuǎn)賬憑證,、身份證明原件及復(fù)印件到拍賣現(xiàn)場辦理競投登記手續(xù)。
四,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
（略）地址：（略）
（略）
2025年1月14日
一,、總則
（一）拍賣人嚴(yán)格按照《中華人民共和國拍賣法》，遵循“公開,、公平,、公正、誠實(shí)信用”的原則,，組織實(shí)施本次拍賣會(huì)并制定本《競買須知》,。凡參加拍賣會(huì)的競買人必須在競買前仔細(xì)閱讀、認(rèn)可并嚴(yán)格遵守本《競買須知》,。
（二）拍賣人拍賣標(biāo)的物均按照國際慣例依其現(xiàn)狀拍賣,，不承擔(dān)其瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人所提供的相關(guān)資料或圖片及數(shù)量,、工作人員的介紹等僅供參考,。競買人在競拍前應(yīng)仔細(xì)查看，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的物,，對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及其存在的所有瑕疵和真?zhèn)?、品質(zhì),、數(shù)量等做充分了解，并考慮成交后可能需要支付的稅費(fèi),、傭金,、其他應(yīng)付款、搬運(yùn)費(fèi),、保管費(fèi),、保險(xiǎn)購買以及欠費(fèi)等；同時(shí)充分了解拍賣標(biāo)的物在拍賣成交后所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)過戶,、實(shí)物移交、搬運(yùn),、有關(guān)政策規(guī)定及不可抗力等方面的風(fēng)險(xiǎn),，競買人若一旦參與競拍，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的物之一切現(xiàn)狀及瑕疵與真?zhèn)纹焚|(zhì),，對(duì)自己的競拍行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，不能以任何理由提出退貨或拒付成交價(jià)款、拒付傭金等,。
（三）拍賣會(huì)采取增價(jià)拍賣形式,，拍賣師有權(quán)根據(jù)拍賣現(xiàn)場狀況確定標(biāo)的的起拍價(jià)、變更拍賣方式：（略）
（四）買受人必須在拍賣成交后當(dāng)即簽署《拍賣成交憑證》,、《拍賣筆錄》及《拍賣成交確認(rèn)書》,，以確認(rèn)其法律效力，否則視為違約,，將不退還其競買保證金,。買受人未按規(guī)定的時(shí)限支付拍賣價(jià)款的，視為違約,，按拍賣法規(guī)定,，拍賣人可對(duì)拍賣標(biāo)的物再行拍賣。拍賣標(biāo)的物再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)付的拍賣傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原成交價(jià)款的由原買受人補(bǔ)足差額。
（五）《拍品資料》所列內(nèi)容為本《競買須知》的重要組成部分,，具有相同的法律效力,。
（六）（略）工商局監(jiān)督電話：（略）。
二,、拍賣會(huì)場紀(jì)律
（一）進(jìn)入拍賣會(huì)場,，必須嚴(yán)格遵守會(huì)場紀(jì)律，共同維護(hù)會(huì)場秩序,，服從現(xiàn)場工作人員的管理,。
（二）未按時(shí)進(jìn)入會(huì)場的競買人,，視為自動(dòng)棄權(quán)。
（三）與拍賣無關(guān)人員,，禁止進(jìn)入拍賣會(huì)場,。
（四）拍賣會(huì)期間，競價(jià)人和陪同人不得自行離開座位隨意走動(dòng)或大聲喧嘩,，不得離開拍賣會(huì)場,，競價(jià)人之間不準(zhǔn)互相交談，更不準(zhǔn)無理取鬧,，起哄搗亂,。手機(jī)等通訊工具調(diào)成振動(dòng)，接聽電話聲音不得影響他人競價(jià),。
（五）本拍賣會(huì)現(xiàn)場及周圍過道有實(shí)時(shí)監(jiān)控記錄,，若有違反拍賣紀(jì)律者，影像資料將作為依法處理的重要依據(jù),。
（六）違反拍賣紀(jì)律,，擾亂拍賣會(huì)秩序，不聽勸阻的,，由會(huì)場維持秩序人員將其清退出會(huì)場,，取消其競買資格。所交納保證金暫緩?fù)诉€（暫緩?fù)诉€期間保證金不計(jì)息）,，在拍賣結(jié)束后,，視情節(jié)嚴(yán)重程度，再?zèng)Q定是否退還,。經(jīng)調(diào)查核實(shí),，競買人之間惡意串通事實(shí)成立的，給他人造成損害的,，拍賣無效,，須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)參與惡意串通的競買人由工商行政管理部門進(jìn)行處罰,，情節(jié)嚴(yán)重的,，移送司法機(jī)關(guān)處理。
三,、交納保證金注意事項(xiàng)
（一）競買申請人須在繳交保證金到賬截止時(shí)間前,，將交易保證金足額以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（二）未競得人所交納的交易保證金，在拍賣會(huì)結(jié)束后,，由拍賣人通知在5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息按原退還,；競得人的交易保證金，須在拍賣成交三個(gè)月內(nèi)過戶完畢后，由拍賣人在5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息按原退還,。
（三）買受人有下列情形或行為之一的,，視為違約，所交納的交易保證金不予退還：1,、采取行賄,、惡意串通等非法手段競得的；2,、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
（四）如因委托人在拍賣會(huì)開始時(shí)間前撤回交易標(biāo)的，或司法裁判,、不可抗力等特殊原因?qū)е陆灰捉K止,，競買人接受該事實(shí)，愿意配合拍賣人辦理退還交易保證金手續(xù),，且不得追索交易保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任,。在終止交易后5個(gè)工作日內(nèi)，將競買人所交納交易保證金不計(jì)息按原退還,。
四、競買注意事項(xiàng)
（一）（略）碼,，（略）牌進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場,。
（二）當(dāng)拍賣師三次報(bào)價(jià)后再無人應(yīng)價(jià)，則視為最高應(yīng)價(jià),，拍賣師以敲槌表示確認(rèn)最高應(yīng)價(jià),，最高應(yīng)價(jià)者為買受人。
五,、結(jié)算
（一）拍賣成交后,，由買受人將除保證金外的標(biāo)的余款直接以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（二）特別注意：
1、辦理產(chǎn)權(quán)過戶由買受人自行到相關(guān)部門咨詢及辦理,，拍賣交易過程中所發(fā)生的買受費(fèi)用以及過戶應(yīng)繳的所有稅,、費(fèi)、金,、款（包括但不限于住房維修資金,、契稅、手續(xù)費(fèi),、登記費(fèi)等）及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān),。買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶后，如重新核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證證載面積與拍賣資料所提供的面積數(shù)不一致時(shí),，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整,。
2、拍賣成交后買受人須當(dāng)場簽定《拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣現(xiàn)場筆錄》,，如拒絕簽定的,，則無權(quán)要求返還保證金，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拍賣人只開具《拍賣成交確認(rèn)書》,，由委托方出具相關(guān)法律文書,。
3、一旦拍賣成交,，即表明買受人接受上述標(biāo)的物的現(xiàn)狀,，買受上述標(biāo)的物后發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
六,、其他未盡事宜,，以拍賣師現(xiàn)場宣讀為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸屬拍賣人,。
（略）
2025年1月21日
本人（單位：（略）
承諾人簽名（蓋章）確認(rèn)：
2025年1月21日