一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況,、實(shí)物現(xiàn)狀
位（略）房產(chǎn),，建筑面積357.30㎡,，房產(chǎn)空置,，已辦理產(chǎn)權(quán)證,，套內(nèi)實(shí)際面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
二,、租賃目的、租賃用途、租賃期限
1.租賃目的：提高資產(chǎn)收益,。
2.租賃用途：經(jīng)營(yíng)或辦公使用（不得用于經(jīng)營(yíng)酒吧,、網(wǎng)吧、娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集以及易燃易爆等危險(xiǎn)品的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，且應(yīng)符合大廈物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定）,。不得擅自轉(zhuǎn)租。
3.租賃期限：5年,。不提供免租裝修期,。自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日起算。該租賃標(biāo)的期滿(mǎn),，承租方應(yīng)如期交還,。承租方逾期歸還，每逾期一日應(yīng)向出租方支付正常日租金3倍的違約金,，并賠償由此給出租方造成的各項(xiàng)損失,。
三、租金收繳方法,、租賃底價(jià),、租金遞增率、招租方式：（略）
1.按月收取租金,，每月10日前支付當(dāng)月租金,。租賃保證金按首月租金的3倍收取。逾期支付租金的,，每逾期一日,，承租方應(yīng)按月租金的千分之五向出租方支付違約金。逾期支付租金超過(guò)60日,，出租方有權(quán)單方面解除合同,，承租方應(yīng)返還房屋、結(jié)清所欠租金及費(fèi)用,、支付3個(gè)月的租金作為違約金并賠償因此給出租人造成的損失,。
2.競(jìng)租起始價(jià)為20元/㎡/月，各競(jìng)租人的報(bào)價(jià)必須大于或等于競(jìng)租起始價(jià),，且加價(jià)幅度須為1元/㎡/月的整倍數(shù),。
3.合同期內(nèi)租金自第四年起每年遞增5%。
4.競(jìng)價(jià)方式：（略）
四,、承租方資格條件,、承租條件、風(fēng)險(xiǎn)揭示
（一）承租方資格條件
承租方應(yīng)是資信良好,，具有完全民事行為能力的自然人或合法設(shè)立并有效續(xù)存的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織,。
（二）承租方應(yīng)接受的主要承租條件及風(fēng)險(xiǎn)揭示
1.租賃房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，出租方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施不承擔(dān)修繕義務(wù),。租賃期間涉及租賃房屋及附屬設(shè)施由承租方維修，因維修發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。
2.租賃過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方,、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，如有未規(guī)定的,，由承租方承擔(dān),。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、公攤費(fèi)用及公維金等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
3.承租方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修的,，發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，不得改變或破壞房屋設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu),。不論因何種原因?qū)е潞贤獬?，合同解除或房屋租賃期屆滿(mǎn)，承租方應(yīng)退還租賃房屋,，出租方對(duì)承租方投入的裝飾裝修均不予補(bǔ)償,。對(duì)租賃物的裝修事宜，應(yīng)按《房屋租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行,。
4.不得改變房屋的原設(shè)計(jì)用途,，不得擅自以分割、群組,、轉(zhuǎn)租或其他形式交給第三方使用,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》并收回租賃資產(chǎn),。
5.租賃期屆滿(mǎn),，承租方必須按《房屋租賃合同》約定將租賃標(biāo)的如期交還。承租方逾期未歸還,，須承擔(dān)違約責(zé)任且出租方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng),。
（三）風(fēng)險(xiǎn)揭示
1.競(jìng)租人參與競(jìng)租即視為已詳盡了解租賃標(biāo)的的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標(biāo)的的質(zhì)量和狀況,，全面行使了知情權(quán),；并基于租賃房屋現(xiàn)狀全面評(píng)估了承租風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由于對(duì)租賃標(biāo)的面積,、質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不足等引起的一切責(zé)任和后果,，出租方不對(duì)競(jìng)租標(biāo)的的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
2.若遇政府決定征收租賃標(biāo)的或其他法定不可抗力因素導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實(shí)結(jié)算,，多還少補(bǔ)。承租方必須在公告發(fā)布之日起七日內(nèi)無(wú)條件撤離,，否則出租方有權(quán)沒(méi)收承租方的履約保證金,，承租方還應(yīng)賠償出租方的相應(yīng)損失。
公告期限：2025年1月13日-2025年2月7日（若在首次公告的十五個(gè)工作日內(nèi)未征集到承租人,，則報(bào)名截止時(shí)間以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,，與公告順延周期保持一致，直至征集到承租人或另行公告為止,。）
看樣時(shí)間：2025年2月6日-7日
報(bào)名截止時(shí)間：2025年2月7日17時(shí)
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）
2025年1月12日
附件：