（略）人民法院將于2025年2月10日10時(shí)至2025年2月11日10時(shí)（延時(shí)除外）（略）（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）房產(chǎn)等標(biāo)的物,；

拍賣標(biāo)的物
評(píng)估價(jià)
(元)
起拍價(jià)
(元)
保證金
(元)
加價(jià)幅度
(元)
（略）房產(chǎn)
844060
472674
50000
2000

買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi),。其中,，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi),，由買受人先行墊付,。買受人在墊付后，應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù),，由本院先行從拍賣款中予以扣除,。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還,，由買受人另行依法追償,。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決,，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決,。標(biāo)的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費(fèi),，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān),。
因淘寶在競(jìng)買成功后自動(dòng)生成成交確認(rèn)書,，且無法更改，故競(jìng)買人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立淘寶賬戶,，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，使用代理人淘寶賬戶競(jìng)買的，須在競(jìng)買開始前且被委托人報(bào)名前向本院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如未提前辦理委托代理手續(xù),，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日4天前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。委托辦理后，本院在競(jìng)買開始前將委托書上傳至淘寶后臺(tái),，淘寶生成的成交確認(rèn)書將認(rèn)定委托人為競(jìng)買人,，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù)，本院將按淘寶確認(rèn)的競(jìng)買人出具移權(quán)裁定書,。特此提醒,。
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自行承擔(dān),。房產(chǎn)現(xiàn)由被執(zhí)行人占有，法院負(fù)責(zé)清場(chǎng),。
二,、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：（略）
三,、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況:已送達(dá)
四,、優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)拍情況:不確定
五、競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金,，(競(jìng)買人線下繳納保證金報(bào)名詳見須知),。（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
六,、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)?025年2月21日前支付完畢：
1,、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：（略）：（略）（略））;
2、（略）付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）,；
七,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付,，（略）上充值銀行。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
九,、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:支持貸款,。但本拍品是否可以貸款，競(jìng)買人是否有貸款資格,，應(yīng)由意向競(jìng)買人參拍之前,，自行與銀行明確核對(duì)，請(qǐng)競(jìng)買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目?？赊k理銀行貸款的,，需保證拍賣成交之日起10日內(nèi)將貸款意向書提交至法院，銀行貸款同意書上需加蓋業(yè)務(wù)專用章,。銀行貸款（剩余拍賣款）需于拍賣成交之日30天內(nèi)發(fā)放至法院公告拍賣指定賬戶,，逾期未到賬的，視為買受人悔拍,，由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。請(qǐng)意向競(jìng)買人自行聯(lián)系銀行咨詢和辦理。（操作程序及相應(yīng)法律后果,，詳見拍賣須知）,。
全市辦理法拍房個(gè)人住房商業(yè)貸款銀行名錄
銀行名稱：（略）
北京銀行無錫分行
廣發(fā)銀行無錫分行
華夏銀行無錫分行
江蘇省張家港農(nóng)村商業(yè)銀行無錫分行
江蘇宜興農(nóng)村商業(yè)銀行宜城支行
江蘇銀行無錫分行
交通銀行無錫分行
民生銀行無錫分行
南京銀行無錫分行
寧波銀行無錫分行
上海浦東發(fā)展銀行無錫分行
蘇州銀行無錫分行
無錫農(nóng)村商業(yè)銀行
興業(yè)銀行無錫分行
招商銀行無錫分行
浙商銀行無錫分行
中國工商銀行無錫分行
中國光大銀行無錫分行
中國建設(shè)銀行無錫分行
中國農(nóng)業(yè)銀行無錫分行
中國銀行無錫分行
中國郵政儲(chǔ)蓄銀行（略）分行
中信銀行無錫分行
注：各銀行貸款要求和聯(lián)系電話：（略）
提示：
（略）拍貸款的銀行，競(jìng)買人如有需要可以自行選擇,，具體貸款事宜請(qǐng)自行向上述單位：（略）
（略）拍貸款服務(wù)的單位：（略）
公積金“法拍貸”聯(lián)系電話：（略）
機(jī)構(gòu)名稱：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）營業(yè)部
（略）7
（略）
（略）6
（略）
（略）6
（略）
（略）6
（略）
（略）3

十,、（略）,。
十一,、請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則,；競(jìng)買特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）2,；（略）管理：（略）4；淘寶技術(shù)咨詢：（略）;
標(biāo)的物相關(guān)咨詢:（略）錫城公證處,:（略）,（略）0,（略）2,。
（略）人民法院
2025年1月14日
（二拍）（略）房產(chǎn)
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