拍賣公告

蘭（略）人民法院將于2025年2月5日10時(shí)至2025年2月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外）,，（略）上(網(wǎng)址：（略）.com,，戶名：蘭（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、房屋基本情況：
拍賣標(biāo)的：位（略）層為10層，所在5層。周邊公共交通便捷,，道路通達(dá)度較高，外部配套設(shè)施完善,。
評(píng)估價(jià)：（略）,，起拍價(jià)：426077.60元，增價(jià)幅度：（略）,，保證金：（略）,。
二、雙方當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的通知情況：
1.本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn),，取得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼,，并以優(yōu)先競(jìng)買權(quán)參與競(jìng)買,；未經(jīng)確認(rèn)，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買,。
2.通知或無(wú)法通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,。因下落不明無(wú)法通知的,，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知,。
三,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前蘭（略）人民法院辦理委托手續(xù),。競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托蘭（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
開拍前五個(gè)工作日接受咨詢（節(jié)假日除外）,，根據(jù)實(shí)際情況確定看樣時(shí)間統(tǒng)一組織看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣,。
五,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后2分鐘內(nèi),，如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
六,、拍賣方式：（略）
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
八,、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全款拍賣價(jià)款后,，憑執(zhí)行法院出具的相關(guān)文書、及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、增值稅、營(yíng)業(yè)稅,、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電、燃?xì)?、暖氣等欠費(fèi)按照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，以沖抵價(jià)款。拍賣余款在2025年2月11日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：蘭（略）：（略）7),，拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm。
十二,、（略）上參拍技術(shù)咨詢電話：李法官：（略）,。其他涉及淘寶技術(shù),，（略）客服咨詢---熱線：（略）。