（略）（略）人民法院將于2025年1月30日10時至2025年1月31日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）：（略）（略））,，建筑面積178.51㎡,，精裝修,，暫未騰空,，無租賃,，其他詳見評估報告,。
特別提示：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,，參與競拍即視為對標的物現(xiàn)狀的認可,。所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，該房地產(chǎn)應繳,、補繳,、欠繳費用（包括但不限于水電、物業(yè),、房屋維修基金等）由買受人負擔,；
二,、競買人條件：如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買,。
競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書,、領(lǐng)取標的,。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
特別提醒,，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購,、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔,。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,，責任自負。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理,，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔,。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于公告后一周內(nèi)與本院聯(lián)系,。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知,。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）：（略）（略）)。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的,，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,，（略）均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中,，如有疑問,，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：趙,，（略）
聯(lián)系地址：（略）




（略）（略）人民法院
二〇二五年一月十四日