受委托,，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集承租人,，特公告如下：
一,、租賃標的：
1,、（略）：MNDCQ（略）（1）
2,、競價標的：（略）,。標的以現(xiàn)狀為準,。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位：（略）
（略）
標的
面積（㎡）
租金掛牌價（元/年）
交易保證金（元）
1
（略）（古田汽車站原補胎房）
37
3732
1200
2
（略）城西614路393-14路（古田汽車站（略）通道）
47.7
24036
7300
3
（略）301
108
11016
3400
4
40部公交車車身廣告位
/
210180
65000
5
黃田鎮(zhèn)三里街6號車站宿舍303室
45
2268
700
6
黃田鎮(zhèn)三里街6號車站宿舍302室
45
2376
700
7
黃田鎮(zhèn)三里街6號車站宿舍302室
45
2112
700
8
黃田鎮(zhèn)三里街6號車站宿舍202室
45
2376
700
9
黃田鎮(zhèn)三里街6號車站宿舍103室
45
1512
500
10
黃田鎮(zhèn)三里街6號車站宿舍102室
45
2160
700
11
黃田鎮(zhèn)三里街6號車站宿舍101室
45
1680
500
3、（略）：
（1）標的1至標的3：閩（2020）（略）（證載用途：交通運輸用地）,；
（2）標的5至標的11：古黃國用1995字第0454號（證載用途：運輸）,；
4、裝修情況：水泥地面,，簡單裝修,；
5、租賃期限：叁年,；
6,、合同履約保證金：
（1）標的1至標的3：首年成交價的2個月租金；
（2）標的4：（略）,；
（3）標的5至標的11：（略）,；
7、（裝修）免租期：無；
8,、租金支付方式：（略）
9,、租金遞增方式：（略）
（1）標的4：逐年遞增率2%；
（2）其他標的：逐年遞增1%,；
10,、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：
（1）標的1至標的3：辦公；
（2）標的4：廣告位,；
（3）標的5至標的11：居?。?
11,、限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得用于經(jīng)營涉及教育,、醫(yī)療衛(wèi)生、噪音,、污染,、公共安全類及有礙車站運營的出租。
12,、是否有優(yōu)先承租權：
（1）標的2,、標的3：無；
（2）其余標的：有,；
13,、原租賃合同到期日：
（1）標的1：2025年1月31日；
（2）標的4：2025年3月31日,；
（3）其他標的：2025年12月31日,；
14、合同的簽訂：結果公示結束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，結果公示期為1個工作日,。
15、風險揭示（不確定性事項）：競買人參加競買前,，應自行實地查看,，并了解招租房產(chǎn)的現(xiàn)狀。競價標的的數(shù)量,、品質(zhì),、面積等狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。意向承租方參加競價招租會,，視為無異議,，并對招租標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險承租方同意放棄主張權利,。競價成交后,，（略）進行裝修或改變用途，涉及消防驗收等事項均由承租方自行向有權部門申請辦理相關手續(xù)，消防等主管部門是否批準辦理,，均由承租方自行解決,，與委托方、組織方無關,。若因承租方未取得合法手續(xù)經(jīng)營或經(jīng)營項目不符合國家有關規(guī)定,，導致的損失和法律責任均由承租方自負，與委托方,、組織方無關,。若承租方違約，承租方已繳納的租金合同履約保證金不予退還,，因此造成委托方損失的,，承租方承擔賠償責任。
16,、交易保證金賬戶：
開戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）寧德分行
（略）：（略）86012
若競價成功,，本公司在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個工作日內(nèi)，將本公開招租項目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無息返還承租方,，或做為合同履約保證金及交易價款匯入委托方賬戶。
二,、意向承租方應當具備的基本條件：
1.遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
3.符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
三、競價方式：（略）
四,、交易傭金：詳見競價文件第二章《網(wǎng)絡競價須知》,。
五、公告時間：2025年1月14日—2025年1月23日,。
六,、看樣、（略）并對接租賃標的（報名）,、繳納交易保證金時間截止至2025年1月23日下午17時,。
七、報名文件的構成：報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構成,。意向承租方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進行填寫和簽章,，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調(diào)查,，視為對本公開競價文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認可,、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守,，視為對披露的《房屋租賃合同》模版內(nèi)容的認可,。
1、意向承租人報名時應提供的競價材料：
（1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復印件（簽字并加蓋公章,；自然人無需提供）,；
（2）法定代表人、單位：（略）
（3）授權委托書（原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料],；
（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）,；
（5）經(jīng)意向承租人（或授權代表）簽章（自然人報名，無法加蓋公章的,，應選擇簽字并加蓋手印,，下同）的《公開競價文件》；
（6）經(jīng)意向承租人（或授權代表）有效簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》（原件）,；
（7）經(jīng)意向承租人（或授權代表）有效簽章的與本次競價標的相關的《房屋租賃合同》（原件）,；
（8）通過“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn/）查詢并打印意向承租方相應的被執(zhí)行信息，（略）站獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（9）競價文件中提及的其他證明文件（包括但不限于“意向承租方應當具備的基本條件”的要求）,。
2、意向承租方按規(guī)定提交以上競價材料,、繳納交易保證金,，并通過審核后，即成為意向承租人,，可參與競價,；對未通過資格審核的意向承租方，組織方和出租方無需作出解釋或說明,。意向承租方應按本公開競價文件規(guī)定的報名時間和地點：（略）
八,、公開競價文件的修改和補充
（一）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補充通知的方式：（略）
九,、競租人（承租方）應接受的主要交易條件：
（一）本合同終止（含提前解除合同）當日,，承租方應將租賃標的、資產(chǎn),、設備及附屬設施完整地交付給出租方,，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議,。
（二）租賃期滿或合同提前終止（含解除）,，承租方所有物品自行處理,，承租方應于租賃期滿或合同提前終止（含解除）之日起3日內(nèi)將自己的物品搬出租賃場所并清場；若逾期未搬出租賃場所,，該物品視為承租方的遺棄物,，出租方有權任意處置該物品并予以清場，處置物品產(chǎn)生的費用由承租方承擔,，且無須向承租方承擔任何法律責任,。
（三）租賃標的水費、電費,、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔,。
（四）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《房屋租賃合同》為準。
十,、其他說明:
（1）以上租賃標的介紹系出租方提供,，僅供參考，具體標的現(xiàn)狀意向承租方應自行查看了解,，參與競價即視為已經(jīng)完全知悉且接受租賃標的現(xiàn)狀,。
（2）本公開競價文件提及的時間皆為北京時間，貨幣指人民幣,。
（3）其他：/
十一,、咨詢、報名電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
報名地址：（略）
（略）
2025年1月14日