（略）人民法院將于2025年2月10日10時至2025年2月11日10時（延時除外）（略）進行公開拍賣（變賣）活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）房產(chǎn)等標的物,；

拍賣標的物
評估價
(元)
起拍價
(元)
保證金
(元)
加價幅度
(元)
（略）房產(chǎn)
460200
257712
30000
1000

買受人應當自收到本院執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費,。其中,，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人先行墊付,。買受人在墊付后,，應當于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關稅費憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除,。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的,，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償,。買受人應自行辦理水,、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水,、電,、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用,，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決,。標的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費，依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔,。
因京東在競買成功后自動生成成交確認書，且無法更改,，故競買人（特別是企業(yè)）如未設立京東賬戶,，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，使用代理人京東賬戶競買的,，須在競買開始前且被委托人報名前向本院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。委托手續(xù)應于開拍日5天前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。委托辦理后,，本院在競買開始前將委托書上傳至京東后臺,，京東生成的成交確認書將認定委托人為競買人，本院據(jù)此出具移權裁定書,。如未辦理委托手續(xù),，本院將按京東確認的競買人出具移權裁定書。特此提醒,。
競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔,。
二,、咨詢、展示看樣時間與方式：（略）
三,、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況:已送達
四,、優(yōu)先購買權人參與競拍情況:不確定
五、競買人應通過京東賬戶繳納足額的拍賣保證金,，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知),。
六,、拍賣成交余款請在2025年2月21日前支付完畢：
1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：（略）：（略）（略））;
七,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付,，（略）上充值銀行,。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系,。
九,、本拍賣標的物辦理銀行貸款:支持貸款。但本拍品是否可以貸款,，競買人是否有貸款資格,，應由意向競買人參拍之前，自行與銀行明確核對,，請競買人關注“拍賣貸款”欄目?？赊k理銀行貸款的,，需保證拍賣成交之日起10日內(nèi)將貸款意向書提交至法院，銀行貸款同意書上需加蓋業(yè)務專用章,。銀行貸款（剩余拍賣款）需于拍賣成交之日30天內(nèi)發(fā)放至法院公告拍賣指定賬戶,，逾期未到賬的，視為買受人悔拍,，由買受人承擔相應法律責任,。請意向競買人自行聯(lián)系銀行咨詢和辦理。（操作程序及相應法律后果,，詳見拍賣須知）,。
全市辦理法拍房個人住房商業(yè)貸款銀行名錄
銀行名稱：（略）
北京銀行無錫分行
廣發(fā)銀行無錫分行
華夏銀行無錫分行
江蘇省張家港農(nóng)村商業(yè)銀行無錫分行
江蘇宜興農(nóng)村商業(yè)銀行宜城支行
江蘇銀行無錫分行
交通銀行無錫分行
民生銀行無錫分行
南京銀行無錫分行
寧波銀行無錫分行
上海浦東發(fā)展銀行無錫分行
蘇州銀行無錫分行
無錫農(nóng)村商業(yè)銀行
興業(yè)銀行無錫分行
招商銀行無錫分行
浙商銀行無錫分行
中國工商銀行無錫分行
中國光大銀行無錫分行
中國建設銀行無錫分行
中國農(nóng)業(yè)銀行無錫分行
中國銀行無錫分行
中國郵政儲蓄銀行（略）分行
中信銀行無錫分行
注：各銀行貸款要求和聯(lián)系電話：（略）
提示：
（略）拍貸款的銀行，競買人如有需要可以自行選擇,，具體貸款事宜請自行向上述單位：（略）
（略）拍貸款服務的單位：（略）
公積金“法拍貸”聯(lián)系電話：（略）
機構名稱：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）營業(yè)部
（略）7
（略）
（略）6
（略）
（略）6
（略）
（略）6
（略）
（略）3

十,、（略）,。
十一,、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規(guī)則,；競買特別提醒,、標的物概述請查看《標的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。
舉報監(jiān)督電話：（略）2,；（略）管理：（略）4,；京東技術咨詢：（略）；
標的物相關咨詢:（略）,:（略）,（略）,（略）2,。
（略）人民法院
2025年1月14日