項(xiàng)目名稱：（略）
（略）祥順村經(jīng)濟(jì)合作社滑子菇大棚及附屬設(shè)施出租項(xiàng)目（1年租賃權(quán)）
（略）
哈農(nóng)交產(chǎn)（2024）第709號(hào)
項(xiàng)目類別
資產(chǎn)租賃
標(biāo)的
所在地
（略）祥順村
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
出租底價(jià)
出租底價(jià)（略）（1年）
評(píng)估值
/
發(fā)布日期
2025年01月14日至2025年01月22日
賬面值
/
報(bào)名截止時(shí)間
2025年01月22日16:00
行為批準(zhǔn)
批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：（略）人民政府
項(xiàng)目
簡(jiǎn)介
一、出租方申請(qǐng)與承諾
本次擬出租（略）祥順村經(jīng)濟(jì)合作社所有的集體資產(chǎn),，（略）（以下簡(jiǎn)稱哈交所）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，出租方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則做出如下承諾：
1,、本次標(biāo)的出租行為是出租方真實(shí)意思的表示,，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，對(duì)資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。
2,、出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得上級(jí)主管部門批準(zhǔn)。
3、提交的資產(chǎn)出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4,、本次出租行為嚴(yán)格遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行出租方義務(wù)。
出租方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，出租方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
二,、關(guān)于本次出租標(biāo)的的基本情況
1．標(biāo)的信息出租明細(xì)。
標(biāo)的名稱：（略）
出租年限
（年）
1年租金底價(jià)
（元）
保證金
（元）
參考面積
（平方米）
備注
（略）祥順村經(jīng)濟(jì)合作社滑子菇大棚及附屬設(shè)施出租項(xiàng)目（1年租賃權(quán)）
1年
（略）
（略）
1,、參考使用面積：20000平方米,。
附屬設(shè)施詳見祥順村滑子菇大棚出租合同。
2．本次項(xiàng)目整體出租,，標(biāo)的具體情況以出租方的現(xiàn)場(chǎng)展示與確認(rèn)為準(zhǔn),。
三、瑕疵說明,、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容：
1．哈交所接受委托發(fā)布公告,，公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，哈交所及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說明,，僅供參考,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān),。
2．出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露,，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈交所無關(guān),，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
3．意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)須至現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)、認(rèn)真勘察確認(rèn),。對(duì)標(biāo)的的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行全面深入的了解,，并對(duì)已知和隱性瑕疵做出客觀判斷。哈交所對(duì)此不做任何承諾,。意向承租方報(bào)名,，即表明對(duì)標(biāo)的現(xiàn)況及標(biāo)的全部瑕疵均已知曉,、認(rèn)可和接受。成交后若出現(xiàn)異議出租方及哈交所不予負(fù)責(zé),，成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)不予調(diào)整,。以上述異議為由承租方未按約定時(shí)限與出租方簽署相應(yīng)標(biāo)的《祥順村滑子菇大棚出租合同》，承租方交納的保證金本金扣除,，利息退還承包方,。承租方與出租方簽署相應(yīng)標(biāo)的《祥順村滑子菇大棚出租合同》后以上述異議為由要求解除《祥順村滑子菇大棚出租合同》的，承租金額不予退回,。
4．意向承租方在取得承租資格后,，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營,，需意向承租方自行與相關(guān)主管部門,、出租方確認(rèn)。
5．承租方按出租方要求及《祥順村滑子菇大棚出租合同》約定交付租金,，1年租金一次性交納到哈交所指定賬戶,。
6．本次出租的標(biāo)的，承租方按出租方要求及《祥順村滑子菇大棚出租合同》約定使用標(biāo)的,。
7．此次出租的標(biāo)的為出租方所屬的集體資產(chǎn),，無權(quán)屬證照。意向承租方報(bào)名前應(yīng)前往相關(guān)部門了解產(chǎn)權(quán)情況,，并對(duì)該情況作出合理判斷,。
8．標(biāo)的現(xiàn)狀：現(xiàn)閑置。
9．本次出租不限本經(jīng)濟(jì)合作社成員參與,。
10．出租標(biāo)的未欠任何費(fèi)用等,，如有欠費(fèi)，出租標(biāo)的移交前的欠費(fèi)由出租方承擔(dān),。出租標(biāo)的移交后,，租賃期間的水電維修費(fèi)用等一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
11．承租期間,，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的管理及安全,，承租方必須按照國家政策、法律,、法規(guī)及環(huán)保要求安全生產(chǎn),、經(jīng)營、管理標(biāo)的,。
12．承租期間,，如遇國家征用、征收等情況按《祥順村滑子菇大棚出租合同》約定執(zhí)行,。
13．本次出租押金（略）,，由出租方收取,。
14．承租方對(duì)租賃的大棚應(yīng)加以保護(hù)，在承租期限內(nèi)大棚的一切維護(hù),、維修(包括冰雹,、大風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害造成的經(jīng)濟(jì)損失),。發(fā)生的費(fèi)用都由承租方自行承擔(dān)。
15．承租方灌溉等用電自行申請(qǐng)安裝電表,，灌溉所發(fā)生的電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方自己負(fù)責(zé),。
16．該承租地只限于滑子菇及瓜果蔬菜種植。
17．承租年限1年,，具體租賃期限起始時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《祥順村滑子菇大棚出租合同》為準(zhǔn),。
18．意向承租方還應(yīng)承擔(dān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
19．其他相關(guān)事宜,，以雙方最終簽訂的相應(yīng)標(biāo)的《祥順村滑子菇大棚出租合同》為準(zhǔn)。
四,、承租方資格條件及要求
1．意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。意向承租方須遵守國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2．意向承租方須向哈交所提交有效報(bào)名材料及其它材料,。
3．意向承租方承諾其所提供的承租相應(yīng)標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí),、準(zhǔn)確、合法,、有效,，所填寫的聯(lián)系人：（略）
4．成交后，如哈交所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假,、作弊,、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效,，承包方所交納的保證金本金將作為違約金予以扣除（利息退還承包方）并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
5．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。
五,、報(bào)名審核：
1,、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，（略）站（（略）.cn）,，（略）提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確）。
2,、（略）提交有效報(bào)名材料（以下材料適用于所有項(xiàng)目,，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)）：
（1）自然人：本人有效身份證件（本人簽字并按捺手?。?、競(jìng)價(jià)協(xié)議（本人簽字并按捺手印、樣本附后）,、聲明書（本人簽字并按捺手印,、詳見附件）和已閱讀并確認(rèn)的空白《祥順村滑子菇大棚出租合同》（詳見附件）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料,；
（2）法人單位：（略）
3,、報(bào)名審核：（略）提示報(bào)名審核通過后足額交納保證金，意向承租方須在保證金到賬截止時(shí)間前完成上述事項(xiàng),，方具備競(jìng)價(jià)資格,。
4、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后,，（略）,，存入保證金后，（略）端點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后,，方可競(jìng)價(jià),。
5、特別說明：
意向承租方報(bào)名賬戶中填報(bào)的銀行賬戶相關(guān)信息須與本人銀行賬戶信息一致,，意向承租方交納交易保證金使用的銀行賬戶須為報(bào)名賬戶中填報(bào)的銀行賬戶一致,。
六、保證金
1,、標(biāo)的保證金數(shù)額（略）,。
2、保證金到賬截止時(shí)間：2025年01月23日11：00,，以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn),，超時(shí)到賬不予受理。
3,、保證金交納方式：（略）
4,、保證金處置方式：（略）
4.1成交的承租方所交納的保證金本金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后即可申請(qǐng)轉(zhuǎn)成交價(jià)款。保證金所產(chǎn)生利息退還承租方,，（略）為準(zhǔn),。
4.2未成交承租方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5（略）徑帶息退還，（略）為準(zhǔn),。
4.3承包方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約,，承包方交納的保證金本金將被扣除,，利息返還承包方。保證金不足以繳納服務(wù)費(fèi)及補(bǔ)償發(fā)包方的,，哈交所及發(fā)包方可按實(shí)際損失繼續(xù)追索,。
（1）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）,；
（2）報(bào)價(jià)后單方違約的,，包括但不限于單方撤回承租申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為,；
（3）未按約定時(shí)限與出租方簽署《祥順村滑子菇大棚出租合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)的,；
（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。
七,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年01月14日09：00至2025年01月23日15:00止
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年01月23日15:00起
（略）（略）絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求,，了解標(biāo)的情況,、承租資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
競(jìng)價(jià)階梯為（略）及（略）的整數(shù)倍。
八,、交易方式：（略）
1,、公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合公告要求的意向承租方，該意向承租方報(bào)價(jià)后,，以協(xié)議方式：（略）
1.1如協(xié)議成交,，由承租方按成交總價(jià)×1%向哈交所支付服務(wù)費(fèi)。
1.2如網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
1.3意向承租方成交后,，應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向哈交所指定郵箱：（略）
2,、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按哈交所要求，一次性將成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)交納到哈交所指定賬戶,，并攜帶報(bào)名材料原件及本人身份證件原件至哈交所簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》,。承租方所交納的保證金本金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)成交價(jià)款，保證金不足沖抵價(jià)款部分,，承租方須一次性予以補(bǔ)足,。
3、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與出租方簽訂相應(yīng)標(biāo)的《祥順村滑子菇大棚出租合同》,，承租起止日期可在相應(yīng)標(biāo)的《祥順村滑子菇大棚出租合同》約定,，并按約定時(shí)間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行交割。
九,、標(biāo)的交割
1,、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé),，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須按相應(yīng)標(biāo)的《祥順村滑子菇大棚出租合同》規(guī)定的時(shí)間交割完畢,。標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割,，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)出租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。
2,、成交后,，（略）站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等,，意向承租方報(bào)名競(jìng)價(jià)既視同接受此條款,。
3、交割事宜由出租方與承租方按照本公告及相應(yīng)標(biāo)的《祥順村滑子菇大棚出租合同》約定進(jìn)行交割,，哈交所對(duì)此不做任何承諾,，不承擔(dān)任何責(zé)任。
注：意向承租方應(yīng)當(dāng)通過會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的銀行賬戶,，（略）上銀行支付或銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
標(biāo)的咨詢
出租方展示時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
出租方標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系方式：（略）
哈交所項(xiàng)目聯(lián)系方式：（略）
哈交所咨詢時(shí)間：公告期內(nèi)的工作時(shí)間，節(jié)假日除外,。
單位：（略）
（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易窗口
附件：1,、報(bào)名所需材料清單（附件）.docx附件：4、授權(quán)委托書.docx附件：祥順村滑子菇大棚出租合同(1).jpg附件：祥順村滑子菇大棚出租合同(2).jpg附件：祥順村滑子菇大棚出租合同(3).jpg附件：2,、附件二競(jìng)價(jià)協(xié)議2025（承租包方：法人或其他組織）.doc附件：2,、附件一競(jìng)價(jià)協(xié)議2025（承租包方：自然人）.doc附件：3、附件三聲明書2025（承租包方：自然人）.docx附件：3,、附件四聲明書2025（承租包方：法人或其他組織）.docx附件：信息披露公告.pdf