2025GH001房屋公開競價(jià)招租公告
（略）工會(huì)房屋承包經(jīng)營即將到期，現(xiàn)將房屋公開對(duì)外出租?，F(xiàn)出租條件如下：
一、租賃標(biāo)的信息：
（略）
租賃物(名稱：（略）
建筑面積（㎡）
底價(jià)（元/年）
競價(jià)保證金（元）
建議用途
租期
1
（略）97號(hào)（思（略）48棟）
130m2
26400
10000
店面
3年
2
（略）99號(hào)（思（略）48棟）
30m2
8856
3000
店面
3年
3
（略）
230m2
30360
10000
娛樂
3年
二,、租賃期限,、用途、租金支付方式：（略）
1,、租賃期限：3年（自租賃標(biāo)的移交之日起算）,；
2、租賃用途：須遵守國家的相關(guān)法律及法規(guī)及青山紙業(yè)房地資產(chǎn)管理辦法等,；
3,、租金支付方式：（略）
4、承租人若用于商業(yè)使用（比如用于出租,、店面,、娛樂、賓館等）,，則必須自行辦理好經(jīng)營所需相關(guān)證照,，做到手續(xù)齊全、合法營業(yè),。
三,、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1.競價(jià)人主要資格條件：
（1）合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位：（略）
（2）與出租方曾有租賃關(guān)系但有違約行為的不能參加競租。
（3）競租人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單,。
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租,。
2.競價(jià)人必須自行協(xié)調(diào)解決租賃中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系。
四,、招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
凡愿意參加競價(jià)的合格競價(jià)人請(qǐng)于2025年2月10日17:00（略）702招標(biāo)辦公室購買。售價(jià)100元/份,，售后不退,。
五、競價(jià)保證金：
競價(jià)人每參與一項(xiàng)（1（略））的房屋公開競價(jià)招租須繳交表所列的相應(yīng)競價(jià)保證金（各項(xiàng)須繳的競價(jià)保證金詳見上表）,。保證金應(yīng)以競價(jià)人的身份繳交至青山紙業(yè)工會(huì)賬戶（（略）：（略）工會(huì)委員會(huì)開戶行：沙縣工行青州支行（略）（略）,。沒有成交的,，青山紙業(yè)工會(huì)財(cái)務(wù)將按照競價(jià)人提供銀行賬戶予以退回。已成交的,，轉(zhuǎn)為合同履約保證金,，不足部分簽訂合同前補(bǔ)齊，超出部分退回競價(jià)人賬戶,。
六,、租賃履約保證金及稅費(fèi)承擔(dān)：
1.履約保證金為3個(gè)月租金，于本項(xiàng)目《房屋租賃合同》簽訂之日起3個(gè)日歷日內(nèi)支付,；逾期支付的,，按逾期支付租金處理（詳見合同中違約責(zé)任部分）。
2.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方,、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān),。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi),。
七、承租方須接受的承租條件：
1,、承租方為該房屋安全工作第一責(zé)任人,。承租方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全,。
2,、（略）工會(huì)的安全管理，自覺遵守國家在經(jīng)營方面相關(guān)的法律法規(guī)和社會(huì)治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定,，不得在租用房屋內(nèi)從事黃,、賭、毒和任何違法,、犯罪及危害公共安全的活動(dòng),，保證租用房屋財(cái)產(chǎn)安全和招租方雇傭員工的生命安全。
3,、承租方應(yīng)實(shí)行防火,、防盜、安全值班責(zé)任制,，確定安全責(zé)任人,。
4、承租方必須保證租用房屋期間安全用電,，經(jīng)營場所內(nèi)要有安全通道,，嚴(yán)禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施,，設(shè)置消防安全標(biāo)志,，并定期組織檢查,、維修，確保消防設(shè)施和器材完好,、有效,。（略）工會(huì)的監(jiān)督檢查。
5,、承租方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管,，因承租方照管不力或不正當(dāng)使用,，致使承租房屋毀損、公司工會(huì)提供的各類物品損失的,，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃,、易爆物品,、危險(xiǎn)品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。
7,、承租方對(duì)承租房屋不享有處置權(quán),。承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、（略）工會(huì)的所有物品,。
8,、（略）工會(huì)書面同意，承租方不得私自裝修,、裝飾承租房,，不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線,。經(jīng)公司工會(huì)批準(zhǔn)承租方遷移,、裝修裝飾的，承租方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國家相關(guān)法律的規(guī)定及要求實(shí)施遷移,、裝修裝飾活動(dòng),。
9、承租方在使用房屋過程中,，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害,，如因承租方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由承租方擔(dān)全部責(zé)任,。
10,、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施,。承租方違反上述規(guī)定,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處以罰款,；造成事故或第三方損害的，由承租方負(fù)完全責(zé)任,。
11,、其他承租條件詳見《房屋租賃合同》。
八,、競價(jià)規(guī)定：
1.競價(jià)人報(bào)價(jià)為年租金,。
2.競價(jià)人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，按無效處理,。
3.本次招租采用經(jīng)評(píng)審最高價(jià)確定承租推薦人的評(píng)審辦法,，最高價(jià)相同時(shí)，相同者繼續(xù)進(jìn)行第二輪競價(jià),，直至唯一最高價(jià),。
4.承租推薦人需于公示期(5個(gè)工作日)滿后3個(gè)工作日內(nèi)至工會(huì)簽訂承租合同，逾期未簽約視為放棄承租,，并沒收投標(biāo)競價(jià)保證金,。
九、競價(jià)時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
1.競價(jià)時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
2.參與方式：（略）
十、競價(jià)文件要求：
1.企事業(yè)法人單位：（略）
2.自然人參與的須攜帶本人身份證并提供本人身份證件復(fù)印件一份,、報(bào)價(jià)單（需有本人簽名）,。
十一、發(fā)布招租公告媒體：（略）網(wǎng)站（略）,、福建省輕紡(控股)（略）（略）,。
十二、聯(lián)系方式：（略）
工會(huì)聯(lián)系人：（略）
招標(biāo)辦公室：俞炳輝（略）
附件：《報(bào)價(jià)單》,、《房屋租賃合同》,、《房屋租賃安全消防責(zé)任書》
（略）
招標(biāo)辦公室
2025年1月14日