招商公告
（略）：KTLFZS202503
（略）昆明站1間,、昆明南站1間商鋪招商項(xiàng)目現(xiàn)采用公開招商方式：（略）
一,、項(xiàng)目及招商概況
1.1招商單位：（略）
（略）,。
1.2招商項(xiàng)目及概況
（略）招商標(biāo)的及底價(jià)
包件
商鋪位置
招商面積（㎡）
招商底價(jià)
（元/月/㎡）含稅
綜合管理費(fèi)（元/月/㎡）
經(jīng)營業(yè)態(tài)
合同期（年）

裝修期（天）

備注
1
昆明站KMZ-H1-L13號(hào)商鋪
19.8
15
55
倉庫
2
/
/
2
昆明南站KMN-J-C23號(hào)商鋪
70.54
100
55
知名品牌連鎖飲品店
4
30
本次為臨期商鋪招商,，商鋪將于上一期合同到期后方能交付新中商人使用,。
租期自第三年開始，每年在上年租金總價(jià)的基礎(chǔ)上遞增3%,。
（略）租金及支付方式：（略）
（1）采用固定租金加綜合管理費(fèi)模式,，包件1中商后招商人按照中商價(jià)格加綜合管理費(fèi)收取實(shí)際租金；包件2中商后招商人按照中商價(jià)格加綜合管理費(fèi)及遞增比例收取實(shí)際租金,。
（2）支付方式：（略）
（略）裝修期：包件1無裝修期,，包件2為30天，含設(shè)計(jì),、施工等,。裝修期計(jì)入合同期，裝修期不計(jì)租金,，新租戶享受裝修期,，原租戶中商不享受裝修期。新租戶計(jì)費(fèi)租期：自裝修期終止之日的次日起計(jì)算（按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算租期,，租金計(jì)算方式：（略）
二,、競商人資格要求
2.1營業(yè)執(zhí)照：競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，取得有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人及個(gè)體工商戶,。相關(guān)營業(yè)證照須在有效期內(nèi),。
2.2包件2競商人須具備以下條件：
（1）營業(yè)范圍內(nèi)須具備餐飲服務(wù)等與該包件業(yè)態(tài)要求對(duì)應(yīng)的相關(guān)項(xiàng)點(diǎn)，競商文件中提供證明資料,。
（2）品牌要求：本次招商商鋪限品牌經(jīng)營,，競商人須提供擬經(jīng)營品牌的商標(biāo)注冊(cè)證書，同時(shí)須提供在國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局（（略）.cn）官網(wǎng)上查詢的相關(guān)截圖,。非自有品牌,，競商人除提供上述資料外，還應(yīng)提供合法有效的品牌授權(quán)使用證明文件,。品牌使用范圍須符合所競商包件的業(yè)態(tài)要求,，中商人需按照競商文件中提供的經(jīng)營品牌開展經(jīng)營,。不允許一個(gè)店鋪多品牌經(jīng)營。
（3）品牌規(guī)模要求：擬經(jīng)營品牌須為知名品牌連鎖飲品店,，須在國內(nèi)有不少于15家經(jīng)營門店,，競商文件中附門店清單作為證明材料。
2.3競商人須具備良好的信譽(yù)并滿足以下條件,，競商文件中提供相應(yīng)承諾書：
①競商人未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）,、嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人,、行賄犯罪記錄,，其法定代表人（經(jīng)營者）未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）、嚴(yán)重失信主體名單,、失信被執(zhí)行人（法人）,、行賄犯罪記錄。（略）“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”查詢截圖,，（略）站（（略）.cn）“嚴(yán)重失信主體名單信息”查詢截圖,，（略）（（略）.cn/shixin）“失信被執(zhí)行人”查詢截圖，（略）（（略）.cn）“行賄犯罪記錄”查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn),，并在競商文件提供截圖,。（查詢?nèi)掌趹?yīng)在競商材料遞交截止日前20天內(nèi)）。
②未被國家,、（略）（原鐵道部,、（略））（略）以及招商人暫?；蛉∠偵藤Y格,，（略）及其下屬企業(yè)無債權(quán)債務(wù)糾紛。
③競商人近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄,，沒有處于被責(zé)令停業(yè),，無因不良行為記錄被暫停或取消投標(biāo)資格,，無財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài),，無被（略）場準(zhǔn)入情形,。
2.4國鐵企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員及其配偶、子女及其配偶,，國鐵企業(yè)一般工作人員不得違規(guī)從事客站商業(yè)經(jīng)營,。
2.5其他要求
①競商人須完全響應(yīng)本招商文件內(nèi)容。
②單位：（略）
③本項(xiàng)目不接受分支機(jī)構(gòu),、自然人（不含個(gè)體工商戶）,、（略）參與競商,。
三、競商保證金及履約保證金
3.1競商保證金及履約保證金金額
包件
商鋪名稱：（略）
競商保證金（元）
履約保證金
1
昆明站KMZ-H1-L13號(hào)商鋪
50000
兩個(gè)月中商租金及綜合管理費(fèi)之和（向上取整至千元）
2
昆明南站KMN-J-C23號(hào)商鋪
50000
兩個(gè)月中商租金及綜合管理費(fèi)之和（向上取整至千元）
3.2競商人應(yīng)按照規(guī)定繳納競商保證金,，未繳納競商保證金者不具備競商資格,。須于競商文件送達(dá)之前將競商保證金交(匯)（略）指定賬戶，交（匯）款單位：（略）
3.3招商人指定賬戶如下：
戶名：（略）
開戶行：中國建設(shè)銀行昆明新興支行
（略）：（略）（略）
交匯款時(shí)備注欄請(qǐng)注明款項(xiàng)用途：XXXXX商鋪競商保證金,。
（注：競商保證金在中商人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)退還所有競商人的競商保證金（不計(jì)息））
中商主體：合同簽訂主體,、實(shí)施主體、責(zé)任主體必須是中商人,，在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、分租,、分包、聯(lián)營,、抵押,、擔(dān)保、出售,、入股,、合作、調(diào)換使用或以任何超出合同約定的形式經(jīng)營使用中商標(biāo)的,。
3.4履約保證金
（略）提交形式：銀行轉(zhuǎn)賬或電匯,。
（略）提交時(shí)間：自中商通知書領(lǐng)取之日起3個(gè)工作日內(nèi)，中商人向招商人指定賬戶支付履約保證金,。履約保證金為兩個(gè)月中商租金及綜合管理費(fèi)之和（向上取整至千元）,。若中商人不按時(shí)繳納履約保證金，招商人有權(quán)取消中商人中商資格,。
（略）若合同有效期內(nèi)中商人出現(xiàn)違約情形,，導(dǎo)致履約保證金不足的，中商人必須按招商人要求在15日內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足,。
（略）履約保證金退回：合同解除或終止,，符合合同約定的，招商人無息退還剩余的履約保證金,。
四,、招商文件的獲取：（略）
4.1報(bào)名方式：（略）
（略）報(bào)名時(shí)間：2025年1月14日08:30至2025年1月22日17:30,。
（略）報(bào)名方式：（略）
（略）報(bào)名上傳資料要求：①法定代表人（經(jīng)營者）或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件掃描件,；②法定代表人（經(jīng)營者）授權(quán)委托書掃描件；③營業(yè)執(zhí)照副本掃描件；④報(bào)名表,。
4.2招商文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.3招商文件資料費(fèi)，文件每份收取人民幣100元,，繳后不退,，招商人可提供相應(yīng)的發(fā)票。招商文件資料費(fèi)必須對(duì)公轉(zhuǎn)賬,、（略）,。
招商文件資料費(fèi)應(yīng)匯向以下賬戶：
戶名:（略）
開戶行：中國建設(shè)銀行昆明新興支行
（略）：（略）（略）
（注：（略）銀憑證上備注欄內(nèi)必須注明項(xiàng)目名稱：（略）
招商文件資料費(fèi)到賬截止時(shí)間為提交報(bào)名截止時(shí)間前，（略）時(shí)間為準(zhǔn),，未按時(shí)到賬的招商文件資料費(fèi)視為未提交,。招商文件資料費(fèi)轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單（截圖）須于報(bào)名截止時(shí)間前上傳到郵箱：（略）
五、資格審查方式：（略）

六,、競商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
6.1競商文件遞交開始時(shí)間為：2025年2月6日8時(shí)20分,；截止時(shí)間為：2025年2月6日9時(shí)00分。送達(dá)地址：（略）
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
七,、招商競價(jià)評(píng)審時(shí)間
2025年2月6日9時(shí)00分
八,、發(fā)布招商公告的媒介
（略）（https：//（略））發(fā)布，（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任,。
九,、報(bào)名表
報(bào)名表
競商人名稱：（略）

項(xiàng)目名稱：（略）

（略）

商鋪名稱：（略）

聯(lián)系人：（略）

聯(lián)系電話：（略）

電子郵箱：（略）

單位：（略）

報(bào)名時(shí)間


十、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）