第一章招標(biāo)公告招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件
（略）為南建標(biāo)[2025]002號(hào)的洪梅鎮(zhèn)瑞山住（略）批準(zhǔn)建設(shè),，（略），建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源）,，項(xiàng)目出資比例為100%。（略）,，（略）,，現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：（略）
2.2建設(shè)地點(diǎn)：（略）
2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目總投資：25619.32萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用為14606.0500萬(wàn)元,，其它投資11013.2700萬(wàn)元,；
2.4建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積32345.56平方米，總建筑面積46784平方米,，其中住宅建筑面積31446平方米,，商業(yè)建筑面積3238平方米，其它配套建筑面積650平方米,，地下室建筑面積11450平方米,。（略）、（略）以及供配電工程,、給排水工程,、室外工程等附屬工程建設(shè)；
2.5項(xiàng)目總建設(shè)周期：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止,，施工工期計(jì)劃為18個(gè)月,，缺陷責(zé)任期計(jì)劃為24個(gè)月。
其中：
（1）工程咨詢決策服務(wù)期限：自簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起計(jì),，30日內(nèi)完成節(jié)能評(píng)估（若有）,、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（若有）、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估（若有）,、安全評(píng)估（若有）編制,。具體各決策咨詢服務(wù)工作期限按招標(biāo)人：（略）
（2）工程項(xiàng)目管理服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。
（3）工程勘察服務(wù)期限：初步勘察任務(wù)正式開始之日起15日歷日,；詳細(xì)勘察任務(wù)正式開始之日起30日歷日內(nèi)應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)規(guī)范及勘察規(guī)范要求的巖土工程勘察成果報(bào)告,。
（4）設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)期限：接到委托人通知后，方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化50日歷日,；初步設(shè)計(jì)30日歷日（自方案設(shè)計(jì)通過評(píng)審之日起計(jì)）,。
（5）工程監(jiān)理服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。
（6）造價(jià)咨詢服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至工程預(yù)算編制于施工圖審查合格后30日歷日內(nèi)完成,；工程結(jié)算審核于工程結(jié)算資料提供齊全后60日歷日內(nèi)完成,。
（7）其他咨詢服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起按實(shí)際進(jìn)度要求。
注：各專業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度還應(yīng)滿足關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期的要求,。
2.6全過程工程咨詢項(xiàng)目管理目標(biāo)：符合現(xiàn)行建設(shè)工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7標(biāo)段劃分：（如有）/
2.8招標(biāo)范圍：
全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目管理：本項(xiàng)目全生命周期的項(xiàng)目策劃,、報(bào)建報(bào)批,、勘察管理、設(shè)計(jì)管理,、合同管理,、投資管理,、進(jìn)度管理、現(xiàn)場(chǎng)管理,、參建單位：（略）
投資決策咨詢：包括但不限于投資策劃咨詢,、水資源論證、交通評(píng)估,、壓覆重要礦產(chǎn)資源評(píng)估,、防洪影響評(píng)價(jià)、文物保護(hù),、建筑節(jié)能,、節(jié)能評(píng)估、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估,、安全評(píng)估等；
設(shè)計(jì)咨詢：方案設(shè)計(jì),、工程初步設(shè)計(jì)（含概算編制）及配合業(yè)主辦理相關(guān)報(bào)批工作,；
工程勘察：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范所要求提供工程初勘、詳勘服務(wù),，工程施工,、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)等,；
工程監(jiān)理：包括但不限于完成本項(xiàng)目工程施工及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作,；
造價(jià)咨詢：施工圖預(yù)算編制、工程結(jié)算審核,、配合財(cái)政部門或第三方審核及配合完成竣工結(jié)算的相關(guān)設(shè)計(jì)、配合優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對(duì)比成果文件等,；
其他咨詢：包括但不限于水土保持監(jiān)測(cè),、環(huán)境監(jiān)測(cè)、環(huán)保驗(yàn)收,、水保驗(yàn)收,、材料檢測(cè)、地災(zāi)監(jiān)測(cè),、樁基監(jiān)測(cè)等,。
特別說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，委托人有權(quán)根據(jù)監(jiān)管部門,、主管部門相關(guān)規(guī)定或本項(xiàng)目實(shí)際情況,，調(diào)整合適的建設(shè)模式。如因委托人建設(shè)模式改變及需要,，則咨詢?nèi)藨?yīng)無(wú)條件配合委托人,，同意僅承擔(dān)相應(yīng)階段的工作內(nèi)容,，并按工作進(jìn)度獲得相應(yīng)階段的費(fèi)用。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：
建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的有效的工程勘察資質(zhì),，具體為：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程勘察巖土工程勘察（分項(xiàng)）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程勘察巖土工程設(shè)計(jì)（分項(xiàng)）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)和工程勘察巖土工程物探測(cè)試檢測(cè)監(jiān)測(cè)（分項(xiàng)）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì),；或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；或工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì),。參加投標(biāo)的勘察單位：（略）
建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì),，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或同時(shí)具備：①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)②工程（略）政行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程（略）政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）乙?jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì),；
建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時(shí)具備：①房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)②市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì),；
其他資格具體為：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位：（略）
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須同時(shí)具備①工程類相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱,；②合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)資格。
（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人
勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格,，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位：（略）
設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格,，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位：（略）
工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理專業(yè)咨詢?nèi)蝿?wù)的本單位：（略）
造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（或國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師）執(zhí)業(yè)資格,；
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。聯(lián)合體投標(biāo)的，必須以承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位：（略）
3.4投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求：/,；“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”：/,。
3.5投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求：/；“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”：/,。
3.6其他要求：①投標(biāo)人非處于被責(zé)令停業(yè),，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài),。②投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo),，否則按否決投標(biāo)處理,。③本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù),。
4.資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式：（略）
5.招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年01月14日08時(shí)00分00秒（北京時(shí)間,，下同）至2025年02月13日08時(shí)30分00秒通過通過（略）”及密碼,。（略）上提交質(zhì)疑書及下載答疑紀(jì)要,（略）站下（略）中的相關(guān)操作指南,。
5.2網(wǎng)上報(bào)名的具體操作方法詳見（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）下（略）中的相關(guān)操作指南。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：/,。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：免繳投標(biāo)保證金,執(zhí)行泉發(fā)改規(guī)[2024]5號(hào)文
件要求,。提供《免繳投標(biāo)保證金承諾函》。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：（略）
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間,，下同）：2025年02月13日08時(shí)30分00秒,，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件,，（略）將予以拒收,。
7.3.（略）上無(wú)紙化招投標(biāo)，投標(biāo)人須于交標(biāo)截止時(shí)間前將（略）上上傳,，（略）上上傳的最后一份文件為準(zhǔn),。招標(biāo)人：（略）
7.4.簽到、解密：（略）上自助簽到,，（略）址的投標(biāo)文件或逾期未簽到的,，招標(biāo)人：（略）
8.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn/web/index.html）、（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）及（略）（略）（（略）.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/）上發(fā)布,。
9.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
郵編：362300,，
電話：（略），聯(lián)系人：（略）

招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
郵編：362300,，
電話：（略）8,，聯(lián)系人：（略）

（略）名稱：（略）
（略）址：（略）.cn
聯(lián)系電話：（略）

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）