出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,，依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示,，出租標的權(quán)屬清晰,，除已披露的事項外,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準,；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整,、準確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，恪守出租公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,；（6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責(zé)解決,；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,；（8）在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標的基本情況
標的狀態(tài)使用中（（略）到期）
其他權(quán)利情況無
其他披露事項1,、承租方須做好消防安全工作,，不得從事違法亂紀的活動，如發(fā)生問題,，一切責(zé)任由承租方自負,。承租方應(yīng)維護好標的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時自行清運,，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作,。2、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因,，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約,，并且對因此造成承租方的損失,，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償,、補償責(zé)任,。3、承租方不準亂搭亂建,，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,，出租方不負任何責(zé)任。本次所有出租標的均以現(xiàn)狀出租,，承租期間出租方不負責(zé)標的的修繕,。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標的結(jié)構(gòu)前提下,，可以對標的進行裝修,。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物,，期滿后無償歸出租方所有,，不得拆除。4,、承租方因經(jīng)營所需,，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù),、責(zé)任,、費用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助,。證照辦理成功與否,，不影響租賃合同效力。一旦參與競租,，即表明承租方理解,、認可并遵循本項條款的約定。5,、本次招租的標的不得改變用途,，須按合同要求使用標的，不得挪作他用,，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式：（略）
出租方簡況
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價42,000.00元/年
是否有保留價無
租金掛牌價備注租期內(nèi)租金不遞增是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
租金支付要求采用先付款后使用的原則,，租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準,。須在成交后2個工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金,、履約保證金及應(yīng)支付交易所交易服務(wù)費（收費標準詳見《特別事項約定》）等。出租用途餐飲
與交易相關(guān)的其他條件1,、租期內(nèi)租金不遞增,。2、履約保證金:按第一年成交租金的10%收取,。履約保證金不計利息,，于租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認無異議后退回,。3,、本次招租所有標的房屋物業(yè)費按2元/㎡/月計算，具體按《清單》所示收取,，服務(wù)內(nèi)容主要包含消控運行,、公共設(shè)施維護及垃圾清運（不包括餐飲垃圾）等。水,、電（略）場約定收取,。4、房屋按現(xiàn)狀出租,，若需重新裝修,，裝修方案經(jīng)出租方審批同意后，方可進行,；裝修所產(chǎn)生的垃圾由競得人自行處理,，出租方不負責(zé)清運,。競得人因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、消防驗收合格證等）的,，辦證手續(xù)、責(zé)任,、費用等均由競得人承擔(dān),。競得人在競租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細了解相關(guān)證照的辦理手續(xù)及相關(guān)規(guī)定。證照辦理成功與否,，不影響租賃合同效力。一旦參與競租,，即表明競得人理解,、認可并遵循本項條款的約定。5,、競得人在房屋內(nèi)銷售的各類商品的質(zhì)量,，必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》和【義烏】市頒布的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)定；嚴禁競得人于房屋內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品,，若因產(chǎn)品質(zhì)量問題而引起消費者的財產(chǎn)損失和人身損害時,，競得人應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟和法律責(zé)任。6,、若競得人為法人的,，則需該法人的法定代表人、負責(zé)人或第一大自然人股東簽訂承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保函（具體簽訂人由出租方根據(jù)工商登記信息決定）,。7,、房屋內(nèi)安全、創(chuàng)建等事項由競得人自行負責(zé),，并（略）場統(tǒng)一管理,，達到創(chuàng)建、創(chuàng)安等工作標準要求,。若發(fā)生安全責(zé)任事故的,，均由承租方負責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。8,、房屋競得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。9,、合同簽訂:競得人在出租方付清全部款項后五個工作日內(nèi),，與其簽訂《房屋租賃合同》。否則出租方有權(quán)通知競得人解除雙方租賃關(guān)系,，并扣除競租保證金及履約保證金補償出租方的損失,，由此對競得人造成的損失由競得人自行承擔(dān),。10、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù),。11,、權(quán)證相關(guān)信息:有產(chǎn)權(quán)證。12,、是否設(shè)立居住權(quán):否,。13、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租,。用地性質(zhì)：（略）1-2標的房（略）場用地；（略）3-4標的房屋為公共設(shè)施用地,。
租期3年（自合同約定之日）
有無免租期無
承租方資格條件1,、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。2,、不接受聯(lián)合體報名。
保證金事項交納金額(萬元)0.60交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日16時前交納保證金（以到賬時間為準）,。
溫馨提示因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后,，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款詳見《特別事項約定》
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方延長信息披露,，不變更信息披露內(nèi)容，按照1個工作日為一個周期延長,，最多延長25個周期,。
是否自動延牌是
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止,，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效,。2,、審核通過后，獲得競價資格,，進入競價大廳參與報價,。3、掛牌期滿后,，如未征集到合格競買方,，不變更掛牌條件,，按照1個工作日為一個周期，延長25個周期,。4,、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方,，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。
項目附件連帶責(zé)任擔(dān)保函.docx租賃合同(樣本）.docx(X25-14)清單.xls
聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址