江西省（略）人民法院
（略）2#樓1116室房產(chǎn)的第一次拍賣公告

江西省（略）人民法院將于2025年2月14日10時(shí)至2025年2月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）2#樓1116室房產(chǎn)。（略）：贛（2022）（略）,。建筑面積：55.51平方米,。用途：住宅?？倢訑?shù)：36,。所在層數(shù)：11,。
起拍價(jià)：（略）,，增價(jià)幅度：（略），保證金（略）,。

特別提示：圖片僅供參考,！一切以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。
稅費(fèi)承擔(dān)：標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位：（略）
二,、咨詢,、看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
如果本拍賣標(biāo)的物為房產(chǎn)，且該房產(chǎn)受所在地限購政策約束,，競買人應(yīng)具備相應(yīng)的購房資格,，相應(yīng)的法律后果和責(zé)任承擔(dān)按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》執(zhí)行。
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，系統(tǒng)將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部分辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于拍賣開始前與本院聯(lián)系,。如需主張優(yōu)先購買權(quán)者，須在拍賣開始五個(gè)工作日前向本院提交相關(guān)材料,，優(yōu)先購買權(quán)是否成立由本院審查確定,。
九,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、拍賣余款在2025年2月19日16時(shí)前繳納,，（略）上支付，也可繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）),，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、凡涉及需原房主搬離物品、尋找物品存放處的標(biāo)的物,，交付時(shí)間均為拍賣成交之日起3個(gè)月,。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：（略）（曾法官）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


（略）人民法院
二〇二五年一月十三日
（略）2#樓1116室
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