湖南省（略）房產(chǎn)
第二次競買公告

湖南省（略）人民法院將于2025年1月29日10時至2025年1月30日10時止（延時的除外）（略）（https://（略）,，戶名：湖南省（略）人民法院)進行公開拍賣,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標的物：（略）為（略）,。建筑面積：132.81㎡,；設(shè)計用途：住宅,；定向詢價：（略）,，起拍價：（略）,；保證金為（略）；增價幅度為（略）（及其整數(shù)倍）,。
特別提示：該標的不包含室內(nèi)可移動的家具家電及設(shè)備設(shè)施等,。
二、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,；但法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件,。
符合條件的競買人參與競買，（略）并通過實名認證，并按《競買須知》第六條規(guī)定,，交納競買保證金,。如競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托符合條件的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代理競買,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（授權(quán)委托書、委托人和被委托人身份證復(fù)印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等）,，經(jīng)法院確認后方可參與競買,。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的,。如委托手續(xù)不全,，競買成交行為將視同委托代理人的自身行為。因不符合條件參加競買的,，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、咨詢看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如有競買人再次出價,，（略）將自動延遲5分鐘,。
五、拍賣的方式：（略）
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責(zé)任。特別提示：有意者請實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),。拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用,，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費,、水,、電等費用均由買受人承擔。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向稅務(wù),、房管,、國土、不動產(chǎn)登記,、電力,、水務(wù)、（略）等相關(guān)部門了解確認,。
八,、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2025年1月26日前與本院聯(lián)系,。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人,、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
九,、（略）絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知,。
十、拍賣競價前,，競買人報名交納保證金后,，（略）將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金（略）作為應(yīng)繳的保證金，具體報名交競買保證金操作流程詳見《競買須知》,。競買未成功的,，競買人繳納的競買保證金，（略）在競價結(jié)束后（不計息）全額解凍返回,；競得人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年2月6日10時前繳入法院指定賬戶
戶名：（略）人民法院執(zhí)行案款專戶
開戶銀行：（略）懷化萬達支行
（略）：（略）839916
由于競買人注冊賬戶、實名認證,、（略）銀,、競買人的賬戶存入資金等均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬,，拍賣標的保證金金額較大的,，或企業(yè)參與競買的，建議意向競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù),。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),，（略）上出價，由競買人自行負責(zé),，（略）均不承擔任何擔保責(zé)任,。
十一、其他相關(guān)競買的詳細事項,，請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》,。
標的物詳情咨詢：（略）（輔拍機構(gòu)王女士）
聯(lián)系地址：（略）


湖南省（略）人民法院
二〇二五年十一月十三日

（略）房產(chǎn)
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