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[新疆產(chǎn)權(quán)交易所]（略）租賃位于（略）部分主廠房及部分土地使用權(quán)交易公告作者：Author信息來(lái)源：[e交易]發(fā)布時(shí)間：（略）:00瀏覽次
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（略）租賃位于（略）N0125FCZZ250004
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方,，按（5）個(gè)工作日為周期延牌,，最多延長(zhǎng)至2026年1月12日,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落位于（略）
基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù)第一層/共一層
租賃面積約(㎡)1300.00租賃期限2年
租金支付方式：（略）
裝修期限/承租押金承租方應(yīng)按首年租金的/%向出租方交付履約保證金,，并于正式租賃合同簽訂前交清,。
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn)本次租賃標(biāo)（略）位置交通便利,，鄰G3012吐和高速,，國(guó)道314貫通全境，交通十分便利,。
（略）為房權(quán)證阿克蘇紡織工業(yè)城（（略）
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)189465.01
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價(jià)（元）208300.00
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng),，將持有的租賃標(biāo)的公開(kāi)招租，由交易所公開(kāi)發(fā)布租賃信息并組織交易,。我方依照公開(kāi),、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：一,、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確,，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán)，對(duì)該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過(guò)有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn),。二,、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利，于租賃時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴,、擔(dān)保,、查封、扣押,、凍結(jié),、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三,、貴所有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露,，我方對(duì)向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所,，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。五,、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見(jiàn)的通知后,，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。六、確定最終承租方三個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七,、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國(guó)家法律,、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件《（略）總經(jīng)理：（略）
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)新疆天業(yè)（集團(tuán)）（略）
特別告知
一,、本次租賃標(biāo)的租金含增值稅及其附加稅、土地使用稅,、房產(chǎn)稅,，不含水、電,、暖氣,、燃?xì)狻㈦娫?、上網(wǎng),、后期改建裝修等費(fèi)用。
二,、本次租賃標(biāo)的房屋建筑物為1項(xiàng)主廠房,，位于（略），證載建筑面積為9490.46m2,，本次租賃面積為1300m2,，維護(hù)保養(yǎng)正常，可正常使用,。
三,、本次租賃標(biāo)的土地使用權(quán)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證（略）,，（略）,，坐落位置為（略），為工業(yè)用地,，土地使用權(quán)類型為出讓,，出讓年限為50年，取得日期2008年9月29日,，終止日期為2058年9月28日,，土地使用權(quán)面積為132684.60m2。本次租賃面積為3239m2,。
四、本次租賃標(biāo)的閑置中,，使用用途為滴灌帶加工生產(chǎn),。
五、本次租賃標(biāo)的房屋建筑物租金價(jià)值未包含其占用的土地使用權(quán)租金,。
六,、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查,，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的需要,，自行了解該租賃房屋、土地,、建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵,，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等,，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后,，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān),，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。
七,、本次租賃若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭(zhēng)議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行,。若合同部分內(nèi)容被撤銷,、解除或認(rèn)定無(wú)效，不影響合同其他內(nèi)容的效力,。
八,、意向承租方應(yīng)充分了解本次租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況后再進(jìn)行報(bào)名，因租賃資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,、質(zhì)量安全糾紛等,，相關(guān)責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān),。相關(guān)合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進(jìn)行約定,。
九、其他詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》《租賃方案》等備查資料,。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件一,、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。二,、意向承租方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。三、意向承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力,。四、本項(xiàng)目整體出租,。五,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租,。六、國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
與租賃相關(guān)的其他條件
一、意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物勘查,；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃,，意向承租方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期,，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容,，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租,，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對(duì)標(biāo)的提出的異議新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
二,、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,。
三,、本次租賃標(biāo)的掛牌租金為：20.83萬(wàn)元/首年。
四,、租賃期限：2年,。
五、租金支付方式：（略）
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請(qǐng),，且通過(guò)新疆產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)（（略）.cn）（略）上報(bào)名，并繳納交易保證金,。
保證金及處置方式：（略）
二,、保證金設(shè)置條件：意向承租方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17：00（北京時(shí)間）前,。未足額,、逾期或未交納保證金的，對(duì)承租意向不予確認(rèn),。意向承租方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金,，即視為意向承租方充分了解租賃標(biāo)的情況，視為在《資產(chǎn)承租意向書》中對(duì)出租方作出接受租賃條件,、并以不低于租金要求進(jìn)行承租承諾的確認(rèn),。（一）公告期滿后若征集到一家意向承租方，采取協(xié)議租賃方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-2418:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf
租賃方案.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）（略）
咨詢時(shí)間工作日10：00-14：0015：30-19：30
咨詢地址：（略）
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