特別提醒：本院所有的工作人員及其近親屬都不得參與此次司法拍賣,。

拍賣公告
（第一次拍賣）
看樣服務(wù)：（略）在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣,。

南京江（略）人民法院將于2025年1月11日10時至2025年1月12日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.1737.789f1319krkz7g，戶名：江蘇省南京江（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）地下車庫334
起拍價：（略）,；保證金：（略）；加價幅度：500元,。
二,、注意事項：
1.競買人參與競買的，應(yīng)當事先確定（略）具有購房資格,，必要時可致（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線,，具體咨詢限購政策。
2.拍賣成交確認后,，因買受人（略）無購房資格的,，導致無法辦理過戶手續(xù)，將依法承擔悔拍等法律后果,。
3.法院司法拍賣一直秉承公平,、公正、公開之承諾,，所有司法拍賣標的信息,，（略）公開可查，無暗箱操作之可能,。
4.根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項規(guī)定的工作人員及其近親屬。該條規(guī)定適用于人民法院工作人員及其近親屬,，是指執(zhí)行法院所有工作人員及其近親屬,。
5.對于社會上有其他機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義,，發(fā)布競買公告和項目信息,，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費用等行為,，或者承諾標的物以起拍價或顯著（略）場價成交，要求支付高額的代拍費用行為,，競買人務(wù)必保持警惕,，謹防受騙。如發(fā)現(xiàn)其他社會機構(gòu)或中介有違法違紀行為,、擾亂司法拍賣工作秩序的，本院將依法嚴肅處理,。
三,、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件,，不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南京江（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。
四、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《（略）絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》（略）,，如發(fā)現(xiàn)有其他中介、機構(gòu)或個人假借人民法院名義,，妨礙人民法院司法活動,，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機構(gòu)或個人采取相應(yīng)法律措施,。
五,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
六,、拍賣方式：（略）
七,、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理過程中所涉及的物業(yè)費、水,、電,、有線電視、衛(wèi)生費,、燃氣費等欠費均由買受人自行承擔,，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
九、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人,、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在2025年1月27日18時前繳入法院指定賬戶(戶名：南京江（略）：（略）（略）0),。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、成交價相對較高。競買人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?spm=（略）,。
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
十三,、法拍房符合條件可辦理公積金貸款，開辦業(yè)務(wù)銀行有民生銀行,、南京銀行,、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行,、中信銀行、江蘇銀行,、浦發(fā)銀行,、交通銀行等，具體支行和辦理流程致電咨詢看樣電話（略）,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）（王助理）
看樣電話：（略）（王助理）
非工作時間不接受咨詢來電（上午9:00-12：00，下午14:00-18:00）
南京江（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶拍賣會客服熱線：（略）


南京江（略）人民法院
二〇二四年十二月十日