（略）第五中級人民法院
（略）絡(luò)司法拍（變）賣告知書

競買人：
依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）等相關(guān)規(guī)定,，（略）（略）絡(luò)司法拍（變）賣工作（以下簡稱“網(wǎng)拍工作”）相關(guān)事宜告知如下：
一,、（略）、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、工商銀行融e購、（略）絡(luò)司法拍（變）賣平臺,，（略）站按資產(chǎn)類型,、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進行快速檢索,、瀏覽和選取,，凡具備拍賣公告所列舉競買人資格的主體，均可報名競買,。
二,、（略）絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機構(gòu)（以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)”）具體承辦,，網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)費用在拍（變）賣價款中按標準予以支付，網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)不得向各競買人收取任何費用,。本院,、網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)、市高法院監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
三,、（略）拍工作的機構(gòu),，主要負責(zé)辦理以下事項：1.提供24小時免費問詢服務(wù)；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物,，引領(lǐng)查看,；3．協(xié)助辦理過戶，代繳稅費,，融資咨詢或服務(wù),。
四、（略）絡(luò)司法拍（變）賣的中介服務(wù)機構(gòu),，其對外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查,、融資、協(xié)助競拍等服務(wù)內(nèi)容,，（略）拍工作,，請各競買人準確了解服務(wù)內(nèi)容，檢查核實工商登記的經(jīng)營范圍和資質(zhì),，避免自身利益受損,。
五、請競買人仔細閱讀拍（變）賣公告,、評估報告,，準確了解掌握標的物基本情況、權(quán)利屬性,、瑕疵說明,、優(yōu)先購買權(quán)人情況（股東優(yōu)先購買權(quán)、承租人優(yōu)先購買權(quán),、共有人優(yōu)先購買權(quán)等）,、租賃情況、標的物交付,、競買風(fēng)險提示,、瑕疵披露等。如有疑問,，（略）拍服務(wù)機構(gòu)或者案件承辦法官,。
六、競買成功后,，本院將在規(guī)定的時限內(nèi)制作并送達拍（變）賣成交裁定書,，除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外,，拍（變）賣成交裁定書將裁定解除標的物所有的司法強制措施，（略）,、抵押權(quán),、質(zhì)押權(quán)等，競買人可持拍（變）（略）,、市場監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記,。
特此告知!

公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
變賣公告
（略）第五中級人民法院將于2025年1月29日10時至2025年3月30日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）第五中級人民法院）進行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：恒大(重慶)（略）100%股權(quán),，持股金額2000萬元,。（略）絡(luò)顯示：
（一）恒大（重慶）（略）
1、工商信息：
名稱：（略）
注冊地址：（略）
法定代表人：楊豐波
注冊資本：100000萬元人民幣
（略）類型：（略）（法人獨資）
營業(yè)期限：（略）至無固定期限
經(jīng)營范圍：一般項目：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā),；城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施工程施工,；農(nóng)田水利工程施工；園林綠化工程設(shè)計及施工,；河湖治理及防洪設(shè)施工程施工（以上所有項目須取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）,；土地整理；計算機軟件開發(fā),；游樂園經(jīng)營（取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）,；公園和游（略）內(nèi)娛樂場所經(jīng)營（取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）；物業(yè)管理,；酒店管理,；藝術(shù)表演場館管理服務(wù)；餐飲管理,?！疽陨辖?jīng)營范圍依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動】（除依法須經(jīng)批準的項目外,，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
（二）（略）
1,、工商信息：
名稱：（略）
注冊地址：（略）
法定代表人：楊豐波
注冊資本：2000萬元人民幣
（略）類型：（略）（法人獨資）
營業(yè)期限：（略）至無固定期限
經(jīng)營范圍：旅游資源開發(fā)；城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施工程施工,；園林綠化工程設(shè)計及施工；河湖治理及防洪設(shè)施工程施工（以上項目涉及許可的均須取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）,；土地整理,；計算機軟件開發(fā)；游樂園經(jīng)營（取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）,；公園和游（略）內(nèi)娛樂場所經(jīng)營（取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）,；物業(yè)管理,；酒店管理；藝術(shù)表演場館管理服務(wù),；餐飲管理,。【以上經(jīng)營范圍依法須經(jīng)批準的項目,，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動】
2,、股權(quán)凍結(jié)信息：
（略），被凍結(jié)數(shù)額為2000萬元人民幣,，被執(zhí)行人為恒大（重慶）（略）,。
注意：（略）查詢，標的交付時若狀態(tài)與描述不符,，以實物為準,，成交價不作調(diào)整。標的具體狀況以實際為準,。未標明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍,。請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險,。
瑕疵說明：
1,、企查查顯示：恒大（重慶）（略）有法律訴訟54項信息，欠稅公告1項信息,；（略）有法律訴訟3項信息,，股權(quán)凍結(jié)1項信息，欠稅公告1項信息,。
2,、標的物以實際現(xiàn)狀為準，競買人在變賣前請自行通過查詢工商檔案,、調(diào)查財務(wù)財產(chǎn)狀況,、以及實地調(diào)查、自行登錄企查查,、（略）等方式：（略）
3,、本次擬變賣的標的物財產(chǎn)均是以按現(xiàn)狀（包括其瑕疵〉進行變賣，變賣若成交,，買受人按照標的物財產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀取得標的物財產(chǎn),，后續(xù)的轉(zhuǎn)讓登記事項由買受人自行負責(zé)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、登記過程中若涉及到應(yīng)繳未繳給相關(guān)單位：（略）
4,、本次變賣公告所披露的各種情況和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考,，不能作為競買人判斷,、權(quán)衡價值的最終依據(jù),，法院不能保證該標的物無其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況,、導(dǎo)致后續(xù)可能產(chǎn)生的經(jīng)營需要解決的問題,，包括但不限于經(jīng)濟糾紛和法律訴訟等、各種欠稅,、欠費以及其他的相關(guān)費用或者其他的各種不利情況和負擔(dān),、不利影響等，并自行承擔(dān)法律規(guī)定買受人須承擔(dān)的各種欠稅,、欠費以及其他的相關(guān)費用等,。競買人務(wù)必于變賣日前親自對該拍賣標的物的權(quán)利瑕疵及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，競買人一旦完成報名手續(xù),，即表明對該標的物現(xiàn)狀已作全面了解,，自愿承擔(dān)變賣標的物的一切已知或者未知瑕疵及風(fēng)險，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,，法院不承擔(dān)對上述變賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵或缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任,。
提請意向競買人注意：
1、在變賣開始前自行向標的所在地政府,、金融等主管部門咨詢,，衡量評估自身條件，決定是否具有參與本標的競拍的資格,。并了解后續(xù)完成過戶變更需進行的相關(guān)法律手續(xù)等,。
買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣,。重新變賣時,，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的,，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還,，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。保證金數(shù)額不足的，責(zé)令原買受人補交,，拒不補交的強制執(zhí)行,。
2、請買受人自行評估遲延交付的風(fēng)險,。竟買人決定參與競買的,，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。
變賣價：（略）.31元,，保證金：（略），增價幅度：（略）(以及其整倍數(shù)),。
二,、（略）在變賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，（略）安排,，請撥打（略）,。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律,、行政法規(guī),、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如《公司法》等的規(guī)定），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1,、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,；4,、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向（略）第五中級人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）第五中級人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交。
3,、變賣成交后買受人悔拍的,，保證金將依法被罰沒，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的,，責(zé)令原買受人補交,，拒不補交的強制執(zhí)行。（保證金與報名取得競買資格無關(guān),，用戶必須交齊變賣價全款才能成功報名,出價競買）,。
六、特別說明：
1,、變賣標的物為無形資產(chǎn),，無實物可供競買人看樣，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證,。請競買人自行調(diào)查該批無形資產(chǎn)使用價值及存在的瑕疵,，競買人決定參與競買的，視為對標的物完全了解,，并接受標的物一切已知和未知瑕疵,。
2、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費,，依照稅法的相關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),。被執(zhí)行人應(yīng)負擔(dān)的稅費,由買受人先行墊付,，買受人在繳納完畢后一周內(nèi)憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續(xù),。其可能存在的水,、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān),。
3、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請最遲于開拍的7個工作日前與本院聯(lián)系,。
4、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
5、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
6、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后10日內(nèi)繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢拍賣機構(gòu)：
1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
3,、（略）工作人員發(fā)送相關(guān)付款憑證。
4,、未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十一,、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款,、成交價格相對較高的,，競買人參與競拍時支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》,、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標的情況,、競價規(guī)則、交款方式：（略）
本公告未盡事宜,，請撥打電話咨詢,。
咨詢電話&自助預(yù)約：
（略）（略）
（略）第五中級人民法院：（略）
（略）
（略）高級人民法院監(jiān)督電話：（略）（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）第五中級人民法院
二〇二五年一月十三日