競買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競買記錄交易機(jī)構(gòu)：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方終結(jié)。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）
基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù)1層
租賃面積約(㎡)149.34（房屋）+1151.17（場地）租賃期限8年
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金（略）
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)在租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn)交通便捷度較優(yōu),，維修保養(yǎng)狀況較優(yōu)；房屋鋼混結(jié)構(gòu),，層高4米,，外墻刷涂料，內(nèi)刷乳膠漆,，室內(nèi)地面鋪地磚,，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善。
其他情況1,、標(biāo)的包含房屋,、加油棚、油罐,、道路,、加油機(jī),、（略）。
2,、租賃標(biāo)的包括場地:1151.17㎡,、房屋建筑面積:149.34㎡
評估情況評估價(jià)/
評估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價(jià)（略）.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）碼：（略）409219R
出租方承諾1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵,，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,；2、標(biāo)的租賃委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán),，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)部門已經(jīng)核準(zhǔn)或備案,，不存在委托無效的情況。
出租方?jīng)Q策文件國有資產(chǎn)出租審批表
（略）
特別告知
1,、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方,，則按照租金底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則，直接確定承租方,。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方,，（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
2、意向承租方需自行對租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘,，參與租賃報(bào)名即視為對計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
成交后,，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同,，（略）提示付清第一期應(yīng)交納的租金，超期不付款,，視為自動(dòng)放棄不予退還保證金,；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約,，按照合同中的違約責(zé)任辦理,。（略）交付給出租單位：（略）
承租方資格條件1、意向承租方為中華人民共和國境內(nèi)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織,，具有“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位：（略）
2,、意向承租方具有成品油及危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營資質(zhì)（（略）、實(shí)際控制子企業(yè)具有成品油及危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營資質(zhì)）,；
3,、經(jīng)營團(tuán)隊(duì)具有兩年及以上在營加油站的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)（須提供包括但不限于運(yùn)營加油站合同、任職等相關(guān)證明文件）,；
4,、意向承租方2020年-2025年未被“信用中國（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”任意一項(xiàng)或多項(xiàng)記錄名單，登錄“信用中國”,、“（略）”網(wǎng)站下載信用信息報(bào)告,；
5、意向承租方的法定代表,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得為失信被執(zhí)行人,；
6,、意向承租方具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
7,、意向承租方2020年-2025年,，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,；
8,、五年內(nèi)未發(fā)生任何安全事故；五年內(nèi)不存在偷稅漏稅情況,；三年內(nèi)無因計(jì)量等情況被主管部門處罰處理,；三年內(nèi)未發(fā)生拖欠工資等糾紛行為；（（略）站,、（略）截圖）,；
9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租,；
10,、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
標(biāo)的交割1,、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后,，由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。2,、租賃期間房屋的水,、電、煤氣,、有線電視,、電梯、物管,、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān),。租賃房屋內(nèi)無以上設(shè)施的,，承租方自行解決。
與租賃相關(guān)的其他條件
1、意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀,。提交報(bào)名材料視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,，確認(rèn)了租賃標(biāo)的范圍、面積,、設(shè)施設(shè)備,、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,；
2,、意向承租方報(bào)名并交納租賃保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知）,，認(rèn)可并接受加油站租賃合同模板的全部條款,，自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方在被確定為承租方后,，不得以不了解轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的狀況或標(biāo)的存在瑕疵等任何理由,，拒付成交租金或拒簽租賃合同。否則,，視為違約,；
3、在租賃期間,，承租方須為項(xiàng)目標(biāo)的及新建的相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；
4,、在租賃期間,，租賃標(biāo)的設(shè)備缺陷、設(shè)備檢修包括但不限于防滲漏,、防腐蝕,、防銹等產(chǎn)生的所有維修、維護(hù)費(fèi)用,、經(jīng)營稅費(fèi)等全部由承租方承擔(dān),；
5、加油站經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的設(shè)備維修,、人員工資,、人員安全培訓(xùn)、油品購置,、水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生或垃圾清運(yùn)費(fèi),、罰款,、稅費(fèi)（包括但不限于經(jīng)營稅、土地使用稅等）及相關(guān)勞務(wù)支出以及實(shí)施時(shí)與相關(guān)單位：（略）
6,、承租方應(yīng)對加油站設(shè)備,、設(shè)施和環(huán)境進(jìn)行管護(hù)維修，并能保持正常使用要求,。承租方應(yīng)按規(guī)定要求管護(hù)和經(jīng)營,，并按合同約定繳納租金，否則出租方有權(quán)解除合同,；
7,、在租賃期內(nèi)，加油站建筑及設(shè)施設(shè)備維修維護(hù),、相關(guān)安全檢測,、質(zhì)量檢測等一切費(fèi)用，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān),；
8,、在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)對防火防盜,、門前三包,，場內(nèi)外衛(wèi)生、綜合治理,、生產(chǎn)安全及環(huán)境保護(hù)等工作,，如相關(guān)部門檢查各項(xiàng)指標(biāo)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)所造成的處罰，均由承租方承擔(dān),；
9,、在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)油品采購和銷售,，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量引起的各種糾紛和造成的后果由承租方負(fù)責(zé)；
10,、如承租方在租賃期間增加投資的,，建設(shè)方案須報(bào)出租方審核，待出租方審核同意并取得政府相關(guān)職能部門的批復(fù)意見后,，承租方才能施工建設(shè),。租賃期滿新增的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施無償移交給出租方；
11,、承租方必須嚴(yán)格遵守安全,、文明管理的操作流程,，完善相關(guān)措施,，并做好自身保險(xiǎn)等工作,，須購買相應(yīng)的保險(xiǎn)且受益人為出租方，承租方作為加油站實(shí)際經(jīng)營管理者,，負(fù)責(zé)并承擔(dān)加油站經(jīng)營期間安全生產(chǎn)主體責(zé)任,；
12、凡涉及與應(yīng)急,、消防,、治安、市政,、環(huán)保,、交通、機(jī)關(guān),、社區(qū)街道及周邊居民等關(guān)系協(xié)調(diào)發(fā)生的問題和費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,；
13、承租方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營期間依法辦事,、合法經(jīng)營,，承擔(dān)所有證照管理、年檢送審及費(fèi)用,，負(fù)責(zé)經(jīng)營期間所有證照的安全保管,，正常年審等工作（如營業(yè)執(zhí)照、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證,、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,、消防安全、防雷檢測等部門核發(fā)的有關(guān)證書必須隨時(shí)保持完善,，并合法有效管理,，年檢送審等工作），且符合經(jīng)營條件,，不得有過期或者失效等情況發(fā)生,。租賃期間的全部責(zé)任及費(fèi)用均由承租方全部承擔(dān)；
14,、承租方原則上不得將中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出售等方式：（略）
15,、租賃期滿,，新增的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施須無償移交出租方；且承租方必須保證所有設(shè)施設(shè)備,、站房及輔助用房等功能完好,，正常運(yùn)行,，安全使用；
16,、有關(guān)證照變更
（1）加油站營業(yè)執(zhí)照辦理：
承租方簽訂《加油站租賃合同》,，支付首期租金、履約保證金并辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi),，由承租方憑《加油站租賃合同》到加油站所（略）場監(jiān)管局辦理加油站營業(yè)執(zhí)照的變更,，在加油站租賃期間，承租方以新變更的加油站營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營,，加油站的經(jīng)營主體將變?yōu)槌凶夥叫伦兏姆ǘù砣?，出租方須配合承租方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照變更；
（2）加油站危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證變更
在承租方變更完成新的加油站營業(yè)執(zhí)照后10個(gè)工作日內(nèi),，完成加油站危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證主體變更,，變更至承租方新變更的法定代表人名下，在租賃期滿前承租方須配合出租方變回至原加油站承租前的名稱：（略）
17,、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《加油站租賃合同》中約定,。
交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格,、注冊報(bào)名,、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
（略）將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場,。
競價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前,，登錄e（略）（（略））進(jìn)行會(huì)員注冊，按照《e（略）競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊,，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e（略）（略）對應(yīng)“相關(guān)附件”中,，（略）不接受紙質(zhì)報(bào)名材料。意向承租方在e（略）提交報(bào)名材料,，即視為對所提交報(bào)名材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任,。意向承租方須提交以下報(bào)名材料：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位：（略）
6,、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書復(fù)印件（加蓋公章）,；
7、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證復(fù)印件（加蓋公章）,；
8,、應(yīng)急管理局核發(fā)的法人危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營單位：（略）
9、兩年及以上在營加油站的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)（須提供包括但不限于運(yùn)營加油站合同,、任職等相關(guān)證明文件）（加蓋公章）,；
10,、企業(yè)信用信息報(bào)告；
11,、五年內(nèi)未發(fā)生任何安全事故,；五年內(nèi)不存在偷稅漏稅情況；三年內(nèi)無因計(jì)量等情況被主管部門處罰處理,；三年內(nèi)未發(fā)生拖欠工資等糾紛行為,；（（略）站、（略）截圖）（加蓋公章）,；
12、其他報(bào)名所需材料,。
保證金及處置方式：（略）
2,、保證金有效以e（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式：（略）
競價(jià)安排交易方式：（略）
自由競價(jià)時(shí)間--延時(shí)競價(jià)周期（秒）--
服務(wù)費(fèi)承租方承擔(dān)交易費(fèi)用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),。交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為：按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（https://（略）.cn/xuzhou/2025-01/07/article_（略）（略）.shtml）進(jìn)行繳納,。
附件下載意向承租申請書（加油站).doc加油站租賃合同（模板\).pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）6
咨詢時(shí)間上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(節(jié)假日除外)
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持（略）
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