貴州（略）三套房產(chǎn)的公告
（第二次拍賣）
（略）：（2024）黔0113執(zhí)恢219號(hào)

貴州（略）人民法院將于：2025年1月29日10時(shí)至2025年1月30日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下：

重要提示
1,、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，拍賣標(biāo)的物相關(guān)的看樣、咨詢,、購買不收取任何費(fèi)用,，（略）站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān),。在未經(jīng)人民法院允許刊登,、銷售、轉(zhuǎn)移,、處置法院查封財(cái)產(chǎn),，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。
2,、競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》,、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
3,、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人慎重決定競買行為,，一旦作出競買決定,，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
4,、競買人如欲委托他人參拍的,，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù),。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由競買人自行承擔(dān),。
5、如本次拍賣的標(biāo)的物需由買受人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)自行辦理房屋測繪事宜的,，有關(guān)測繪費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),，請(qǐng)競買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。
6,、未經(jīng)過統(tǒng)一安排,，自行上門看樣的咨詢?nèi)耍诉^程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān),。

拍賣標(biāo)的物名稱：（略）
評(píng)估價(jià)：（略）
起拍價(jià)：514263.3元
保證金：（略）
增價(jià)幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
拍賣標(biāo)的物描述
三套房屋總面積：54.95（平方米）
房屋所有權(quán)人：（略）
（略）：無
二、特別提醒：（略）統(tǒng)一租賃規(guī)劃管理,，期限為：2014年6月1日至2030年5月30日止,，現(xiàn)商鋪實(shí)際使用人為“旋轉(zhuǎn)火鍋廚房”。商鋪內(nèi)部全部打通整改,，如有意向競買人,，請(qǐng)實(shí)地現(xiàn)場勘查，（略）位置,，圖片僅供參考,，目前商鋪無產(chǎn)權(quán)，能否過戶或辦理產(chǎn)權(quán)請(qǐng)自行前往相關(guān)部門咨詢,。
三,、咨詢、展示看樣：聯(lián)系電話：（略）
本院已委托：“貴州虔信恒和”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢,、組織看樣及拍賣輔助工作,，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州虔信恒和”統(tǒng)一安排）?！百F州虔信恒和”為法院唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu),，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費(fèi)用。
四,、拍賣余款方式：（略）
銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
五,、拍賣成交拍賣余款繳納日期：請(qǐng)?jiān)?025年2月6日前繳納。
買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
六,、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定,，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
七,、拍賣標(biāo)的物僅限買受人以自提方式：（略）
八、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。若因競買人自身原因無法辦理權(quán)證或過戶等相關(guān)權(quán)屬手續(xù)的,，保證金不予退還。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
九,、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣,。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款,，繳納期間不計(jì)利息,，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）
十、標(biāo)的物拍賣成交后,，辦理轉(zhuǎn)讓,、移交等手續(xù)周期至少為90天左右，如不能接受,，請(qǐng)慎重競拍,。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告,、競買須知。

法院監(jiān)督電話：（略）5
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

貴州（略）人民法院
二〇二四五年一月十三日