湖北省（略）中級(jí)人民法院將于2025年1月29日10時(shí)至2025年1月30日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（（略）中級(jí)人民法院,，網(wǎng)址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：湖北（略）的《網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)報(bào)告》,。
財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)：580297.5元,，起拍價(jià)：371390.40元,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）（或其整數(shù)倍）,。
二、咨詢(xún)時(shí)間：自2025年1月13日10時(shí)起至2024年1月21日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún),。
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn),。
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，相關(guān)法律后果自行承擔(dān),。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,。
拍賣(mài)物上如存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣(mài)成交后,，由買(mǎi)受人與合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者自行通過(guò)法律途徑處理,。被執(zhí)行人或案外人無(wú)合法事由占用拍賣(mài)標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
七,、特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu),、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策,，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，本院將辦理拍賣(mài)標(biāo)的物的解除凍結(jié)手續(xù),。買(mǎi)受人憑法院出具的法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶(hù)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和本拍賣(mài)標(biāo)的物所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加稅,、土地增值稅,、契稅、印花稅,、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)稅費(fèi),，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)）,，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)還完畢,，故本拍品的買(mǎi)受人應(yīng)自收到成交裁定書(shū)之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，自行至財(cái)產(chǎn)登記部門(mén)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由買(mǎi)受人先行墊付），并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證,，申請(qǐng)退還（非因買(mǎi)受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外,，但買(mǎi)受人仍應(yīng)在上述期限屆滿(mǎn)前書(shū)面向本院報(bào)告原因并提交詢(xún)稅材料、申請(qǐng)預(yù)留應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)金額）,。買(mǎi)受人逾期申請(qǐng)退還已墊稅款的,，按以下規(guī)則處理：1.如本次拍賣(mài)所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買(mǎi)受人的退款申請(qǐng),，買(mǎi)受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償,，追償不能的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與拍賣(mài)人無(wú)涉（特別提示：此種情形下買(mǎi)受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低,，請(qǐng)買(mǎi)受人競(jìng)拍之前務(wù)必自行前往行政機(jī)關(guān)全面了解過(guò)戶(hù)政策和繳稅流程,，并于競(jìng)得本拍品后及時(shí)與本院聯(lián)系）；2.如本次拍賣(mài)所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的,，買(mǎi)受人僅能以剩余案款為限在本案中申請(qǐng)退還墊付稅款,，不足部分按照規(guī)則1另行追償。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
買(mǎi)受人自行辦理水,、電,、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用以及可能存在的水,、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)買(mǎi)受人自行核實(shí),。
標(biāo)的物被人占有使用的合法性、是否存在租賃情況須競(jìng)買(mǎi)人自行了解,，并自行承擔(dān)可能存在租賃爭(zhēng)議,、裝修爭(zhēng)議及不能交付使用等法律風(fēng)險(xiǎn)。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年1月21日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的,，自本公告公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知,。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),，拍賣(mài)余款在2025年2月14日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：湖北省（略）：（略）（略）），拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）等信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
【（略）（略）為jdbdbusinesshouse（略）14號(hào)的《網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)報(bào)告》、（略）（略）詢(xún)（略）16198號(hào)的《網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)報(bào)告》】,。
本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主體（略）中級(jí)人民法院,，（略）（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu),、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣(mài)。本次拍賣(mài)不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用,。任何單位：（略）
（略）：（略）
標(biāo)的物咨詢(xún)電話(huà)：肖經(jīng)理：（略）
法院監(jiān)督電話(huà)：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）.cn/
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）,。
湖北省（略）中級(jí)人民法院
2025年1月13日