湖南省（略）房產(chǎn)
第二次競買公告

湖南省（略）人民法院將于2025年1月29日10時(shí)至2025年1月30日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）（https://（略）,，戶名：湖南省（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：（略）為（略）。建筑面積：132.81㎡；設(shè)計(jì)用途：住宅,；定向詢價(jià)：（略），起拍價(jià)：（略）,；保證金為（略）,；增價(jià)幅度為（略）（及其整數(shù)倍）。
特別提示：該標(biāo)的不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電及設(shè)備設(shè)施等,。
二,、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,；但法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
符合條件的競買人參與競買,，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證,，并按《競買須知》第六條規(guī)定，交納競買保證金,。如競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托符合條件的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代理競買，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（授權(quán)委托書,、委托人和被委托人身份證復(fù)印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后方可參與競買。競買成功后,，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全，競買成交行為將視同委托代理人的自身行為,。因不符合條件參加競買的,，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如有競買人再次出價(jià),，（略）將自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣的方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。特別提示：有意者請(qǐng)實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用,，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向稅務(wù),、房管、國土,、不動(dòng)產(chǎn)登記,、電力、水務(wù),、（略）等相關(guān)部門了解確認(rèn),。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年1月26日前與本院聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競拍,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
九、（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知,。
十,、拍賣競價(jià)前，競買人報(bào)名交納保證金后,，（略）將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金（略）作為應(yīng)繳的保證金,，具體報(bào)名交競買保證金操作流程詳見《競買須知》。競買未成功的,，競買人繳納的競買保證金,，（略）在競價(jià)結(jié)束后（不計(jì)息）全額解凍返回；競得人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年2月6日10時(shí)前繳入法院指定賬戶
戶名：（略）人民法院執(zhí)行案款專戶
開戶銀行：（略）懷化萬達(dá)支行
（略）：（略）839916
由于競買人注冊(cè)賬戶,、實(shí)名認(rèn)證、（略）銀、競買人的賬戶存入資金等均需時(shí)間,，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬,，拍賣標(biāo)的保證金金額較大的，或企業(yè)參與競買的,，建議意向競買人在開拍前,，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),，（略）上出價(jià),，由競買人自行負(fù)責(zé)，（略）均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
十一,、其他相關(guān)競買的詳細(xì)事項(xiàng)，請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》,。
標(biāo)的物詳情咨詢：（略）（輔拍機(jī)構(gòu)王女士）
聯(lián)系地址：（略）


湖南省（略）人民法院
二〇二五年十一月十三日