江西省（略）人民法院
關(guān)（略）6棟1301房房產(chǎn)的第一次拍賣公告

江西省（略）人民法院將于2025年2月14日10時至2025年2月15日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：廣東（略）碼：（略）,。建筑面積：110.37平方米。用途：住宅,?？倢訑?shù)：24。所在層數(shù)：13,。
起拍價：（略）元,，增價幅度：（略）,，保證金（略）。

特別提示：圖片僅供參考,！一切以現(xiàn)場實物為準,。
稅費承擔(dān)：標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,，由當(dāng)事人各自承擔(dān),，具體費用請拍賣前至相關(guān)單位：（略）
二、咨詢,、看樣的時間與方式：（略）
三,、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如果本拍賣標的物為房產(chǎn),，且該房產(chǎn)受所在地限購政策約束,，競買人應(yīng)具備相應(yīng)的購房資格，相應(yīng)的法律后果和責(zé)任承擔(dān)按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》執(zhí)行,。
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，系統(tǒng)將自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標的物具體以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部分辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。
標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費用請拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的物權(quán)屬有異議者,，請于拍賣開始前與本院聯(lián)系,。如需主張優(yōu)先購買權(quán)者，須在拍賣開始五個工作日前向本院提交相關(guān)材料,，優(yōu)先購買權(quán)是否成立由本院審查確定,。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、拍賣余款在2025年2月19日16時前繳納，（略）上支付,，也可繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）),，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十一、凡涉及需原房主搬離物品,、尋找物品存放處的標的物,，交付時間均為拍賣成交之日起3個月。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。

咨詢電話：（略）（曾法官）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


（略）人民法院
二〇二五年一月十三日