拍賣公告
第一次競買公告
湖南（略）人民法院將于2025年2月14日10時至2025年2月15日10時止（延時的除外）（略）（https://（略）,，戶名：湖南（略）人民法院)進行公開拍賣活動,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、標(biāo)的概況：（略）,；建筑面積為：22.59平方米,；房屋用途：其它；標(biāo)的物位于1層,；登記日期:（略）,；產(chǎn)權(quán)所有人：劉**。
詢價:（略）,；起拍價：（略）,；保證金：（略）,；增價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
特別聲明：1,、以上房屋有人居住,。2、本次拍賣不包含可移動家具家電等物品,。3,、有意者請實地看樣，未看樣者視為對該標(biāo)的物已知和未知瑕疵的全部認可,，標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，照片僅供參考,請競拍人謹慎考量，理性參拍,。
二,、競買人條件：競買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，競買人（含自然人、法人,、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,，競買人委托拍賣的，需在競買開始前向法院辦理委托手續(xù),，競買成功后,，競買人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人,。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競買活動認定為參拍人的本人行為,，成交后裁定參拍人為買受人。下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
三,、特別提示，以下內(nèi)容非常重要,，請認真閱讀：
標(biāo)的物的簽注,、更名手續(xù)由買受人自行辦理，有關(guān)稅費,、土地出讓金等問題由買受人自行向有關(guān)稅務(wù),、房管、國土,、不動產(chǎn)登記,、地土出讓,、電力、水務(wù),、（略）等相關(guān)部門了解確認,。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)。
四,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
五、本次拍賣設(shè)置延時出價功能,，在拍賣結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，自動延遲5分鐘,。
六,、拍賣方式：（略）
七、拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用,，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，可能存在的物業(yè)費,、水、電,、燃氣費等費用均由買受人承擔(dān),。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向稅務(wù)、房管,、國土,、不動產(chǎn)登記、電力,、水務(wù),、（略）等相關(guān)部門了解確認。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅由買受人先行墊付,，墊付后三個工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支,，逾期不報支的，相關(guān)墊付費用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān),。
八,、（略）絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知,。
九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于2025年2月10日10時前與本院聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人），優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,，優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
十,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后,，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解除（凍結(jié)期間不計利息）,，標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定帳戶。標(biāo)的物競得者拍賣余款在2025年2月22日10時前繳入法院指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行：（略）懷化分行,，戶名：（略）：（略）（略））,，逾期未繳入余款的，本院按悔拍處理,。
競買人在競價前請務(wù)必閱讀法院發(fā)布的拍賣通知,。
標(biāo)的物詳情咨詢：張女士（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
咨詢單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）

湖南（略）人民法院
二〇二五年一月十三日