拍賣公告
第一次競(jìng)買公告
湖南（略）人民法院將于2025年2月14日10時(shí)至2025年2月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）（https://（略）,，戶名：湖南（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、標(biāo)的概況：（略）,；建筑面積為：93.02平方米；房屋用途：住宅,；標(biāo)的物位于1層,；登記日期:（略）；產(chǎn)權(quán)所有人：劉**,。
詢價(jià):（略）,；起拍價(jià)：（略）；保證金：（略）,；增價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）,。
特別聲明：1、以上房屋有人居住,。2,、本次拍賣不包含可移動(dòng)家具家電等物品。3,、有意者請(qǐng)實(shí)地看樣,，未看樣者視為對(duì)該標(biāo)的物已知和未知瑕疵的全部認(rèn)可，標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，照片僅供參考,請(qǐng)競(jìng)拍人謹(jǐn)慎考量,，理性參拍。
二,、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件,。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，競(jìng)買人（含自然人,、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,，競(jìng)買人委托拍賣的,，需在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù),，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù),，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人,。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人,。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
三、特別提示,，以下內(nèi)容非常重要,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀：
標(biāo)的物的簽注、更名手續(xù)由買受人自行辦理,，有關(guān)稅費(fèi),、土地出讓金等問題由買受人自行向有關(guān)稅務(wù)、房管,、國土,、不動(dòng)產(chǎn)登記、地土出讓,、電力,、水務(wù)、（略）等相關(guān)部門了解確認(rèn),。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。
四、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，自動(dòng)延遲5分鐘。
六,、拍賣方式：（略）
七,、拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān),。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電,、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向稅務(wù),、房管,、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記,、電力,、水務(wù)、（略）等相關(guān)部門了解確認(rèn),。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅由買受人先行墊付,，墊付后三個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支，逾期不報(bào)支的,，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。
八、（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人,，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知。
九,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月10日10時(shí)前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,，優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,，優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競(jìng)拍,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除（凍結(jié)期間不計(jì)利息）,，標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定帳戶,。標(biāo)的物競(jìng)得者拍賣余款在2025年2月22日10時(shí)前繳入法院指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行：（略）懷化分行，戶名：（略）：（略）（略））,，逾期未繳入余款的,，本院按悔拍處理。
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必閱讀法院發(fā)布的拍賣通知,。
標(biāo)的物詳情咨詢：張女士（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
咨詢單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）

湖南（略）人民法院
二〇二五年一月十三日

（略）房產(chǎn)
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