拍賣(mài)公告
第一次競(jìng)買(mǎi)公告
湖南（略）人民法院將于2025年2月14日10時(shí)至2025年2月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）（https://（略）,，戶(hù)名：湖南（略）人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、標(biāo)的概況：（略）,；建筑面積為：93.02平方米,；房屋用途：住宅；標(biāo)的物位于1層,；登記日期:（略）,；產(chǎn)權(quán)所有人：劉**。
詢(xún)價(jià):（略）,；起拍價(jià)：（略）,；保證金：（略）；增價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）,。
特別聲明：1,、以上房屋有租賃（租金480元/月）。2、本次拍賣(mài)不包含可移動(dòng)家具家電等物品,。3,、有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣者視為對(duì)該標(biāo)的物已知和未知瑕疵的全部認(rèn)可,，標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，照片僅供參考,請(qǐng)競(jìng)拍人謹(jǐn)慎考量，理性參拍,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人必須符合相關(guān)規(guī)定條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人,、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài),，競(jìng)買(mǎi)人委托拍賣(mài)的，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù),，競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人,。開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
三,、特別提示，以下內(nèi)容非常重要,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀：
標(biāo)的物的簽注,、更名手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，有關(guān)稅費(fèi),、土地出讓金等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向有關(guān)稅務(wù),、房管、國(guó)土,、不動(dòng)產(chǎn)登記,、地土出讓、電力,、水務(wù),、（略）等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn),。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
四,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、本次拍賣(mài)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，自動(dòng)延遲5分鐘,。
六,、拍賣(mài)方式：（略）
七、拍賣(mài)標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用,，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān),。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān),。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)、房管,、國(guó)土,、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力,、水務(wù),、（略）等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅由買(mǎi)受人先行墊付,，墊付后三個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支,，逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
八,、（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,，沒(méi)有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日后視為已通知,。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月10日10時(shí)前與本院聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（如有）未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
十,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶帳戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣(mài)結(jié)束后,，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除（凍結(jié)期間不計(jì)利息）,，標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定帳戶(hù)。標(biāo)的物競(jìng)得者拍賣(mài)余款在2025年2月22日10時(shí)前繳入法院指定帳戶(hù)（本院執(zhí)行款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：（略）懷化分行,，戶(hù)名：（略）：（略）（略））,，逾期未繳入余款的，本院按悔拍處理,。
競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)通知,。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)：張女士（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
咨詢(xún)單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）

湖南（略）人民法院
二〇二五年一月十三日

（略）房產(chǎn)
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