（略）：1
供應商名稱：（略）
供應商地址：（略）
中標（成交）金額：413,682.00元
四,、（略）：1
名稱：（略）
（略）物業(yè)管理服務見主要標的信息見主要標的信息見主要標的信息見主要標的信息
五,、評審專家名單陳鳳,，陳世海,，劉愛華
六,、代理服務收費標準及金額代理服務收費標準：-
代理服務費總計：-
七,、中標（成交）（略）：1
供應商名稱：（略）
（略）（略）
（略）（略）
（略）（略）
八,、公告期限公告期限：1個工作日
九,、其他補充事宜主要標的信息：
服務類
名稱：（略）
服務范圍：
1.大樓的日常巡查、保養(yǎng),、清潔和管理,。
2.物業(yè)管理（略）域24小時保安保衛(wèi)、視頻監(jiān)控,、安全巡查,、消防設備安全及公共秩序維護。
3.物業(yè)管理（略）域的交通秩序維護與車輛行駛,、停放的管理,。
4.辦公室、會議室,、服務大廳,、車庫，包括內(nèi)部及（略）域的清潔衛(wèi)生及生活垃圾,、廚余垃圾的收集清運,。
5.職工食堂工作餐食材加工，食堂（含廚房操作間,、庫房）的衛(wèi)生保潔,、運行和管理，食堂設備的日常管護,、并建立完善的餐飲相關制度,，做好記錄,、報告工作。
6.大樓配套設備設施的日常維修,、養(yǎng)護和管理,。（略）的狀態(tài)及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確定設備正常運行,，對供水,、供電、消防,、排水,、化糞池、（略）檢查和維護,；
7.建立嚴格規(guī)范的應急體系,，以便應對突發(fā)的傳染性疾病、火災,、治安,、停水、停電,、停氣等緊急,、突發(fā)情況；當緊急,、突發(fā)情況發(fā)生時,，須積極配合采購人：（略）
8.物業(yè)檔案資料管理。
服務標準和要求：
（一）總體要求
1.有完善的物業(yè)管理方案,，質(zhì)量管理,、財務管理、檔案管理,、員工培訓等制度健全,。
2.管理服務人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志,，行為規(guī)范,，服務主動、熱情,。
3.物業(yè)檔案資料齊全,，查閱方便。
4.杜絕火災責任事故和其他安全事故發(fā)生,。
5.關注節(jié)約型機關建設,，注重節(jié)能降耗。
（二）分項標準
1.秩序維護服務,。
1.1年度因管理責任造成火災等刑事案件的發(fā)生率為零,。
1.2（略）實行24小時值守制度,。
1.3發(fā)現(xiàn)（略）域或地段及管制地帶需要設置警戒、警示標識,。
1.4負責保安保衛(wèi),、視頻監(jiān)控、安全巡查,、消防設備安全及公共秩序維護,。消防控制室實行24小時值守，（略）,；對出入辦事大廳的人員進行詢查,，（略）內(nèi),，對辦事群眾耐心指引,、解釋政策，維持安靜,、有序的辦公秩序,；（略）；物資出門必須憑物資出門條,；嚴禁推,、（略）內(nèi)叫賣；（略）內(nèi),。
1.5及時發(fā)現(xiàn),、制止各類違規(guī)違紀和違法犯罪行為，并及時報告甲方相關部門,。
1.6（略）內(nèi)發(fā)生的群體性事件和各種突發(fā)事件,，突發(fā)事件及時到位處理率達到100%。
1.7接受公安機關,、消防部門的安全管理和指導,，按以上部門的要求參加會議、落實規(guī)定并完善安全工作檔案備檢,。
1.8負責車庫停車秩序管理,，建立健全相應管理制度，嚴格車輛出入和停放管理,，認真做好停車秩序引導,，避免發(fā)生安全事故。
2.保潔服務
2.1大廳地面：目視干凈無污漬,、無積水,、無垃圾、無灰塵,、無煙蒂,、無紙屑,，瓷磚地面光亮潔凈。果皮箱,，垃圾桶外表無明顯污漬,；宣傳欄、路牌無污漬,。
2.2天花板墻面：（略）,，無灰塵積附，目視墻面無粘附物,，（略）及沉積附物,。
2.3燈具：目視無灰塵、光照明亮,。
2.4玻璃門窗：目視無灰塵,，光亮透明，其他門窗及窗臺無灰塵及附著物,。
2.5辦公室,、會議室：保證地面無雜物、污漬,、灰塵,；沙發(fā)及桌椅表面無灰塵、污漬,；通道,、垃圾桶等隨時保持干凈整潔，無異味,。
2.6其他設施：表面無灰塵及附著物,。
2.7樓梯走廊護欄：目視無灰塵，（略）或沉積附物,。
2.8衛(wèi)生間：地面干凈,、無異味、無積水,、無雜物,、無污漬；墻面瓷磚,、門,、窗無灰塵，鏡面,、洗手臺干凈無水跡,，廁坑便具潔凈無黃漬、無堵塞，衛(wèi)生簍,、茶水簍,、垃圾桶干凈、完好,；衛(wèi)生紙,、擦手紙,、洗手液使用不間斷,。
2.9樓道：地面光亮,，無水漬、無污漬,、無垃圾,、無積塵；墻面光亮,，無灰塵,、無污漬、（略）,，公共設施表面無灰塵及附著物,，門窗及窗臺無灰塵及附著物,。
2.10車庫：地面清潔無積塵,、無垃圾、無污漬,、無積水,，地面平整，標示線清晰,，垃圾桶,、欄桿等設施完好、干凈,。
2.11（略）域保持清潔衛(wèi)生,，無亂扔雜物。
2.12滅蟲防鼠：（略）域滅蟲防鼠內(nèi)容,、標準,、流程、檢查標準等均參照國家相關規(guī)定標（略）相關要求執(zhí)行,。衛(wèi)生間每月消毒殺蟲兩次,；（略）域每季滅蟲防鼠一次。
2.13垃圾桶（點）周圍地面無垃圾和雜物,，無臭味,，無蚊蠅。
2.14垃圾分類：辦公室、會議室,、食堂以及（略）域的生活垃圾分類參照國家,、市、區(qū)以及甲方相關要求執(zhí)行,，做好生活垃圾分類收集,、存放、清運,，做好廚余垃圾收集,、存放，廚余垃圾清運由甲方負責,。
3.食堂餐飲服務
3.1負責制做工作日職工食堂早餐和中餐,，按要求按時保質(zhì)供餐。協(xié)助制做職工工作餐菜單,，做好與采購人：（略）
3.2確保菜品質(zhì)量,，用餐完畢后做好餐廳清潔衛(wèi)生打掃等輔助工作。桌,、椅,、盤、提示牌等無灰塵,、無污漬,，保持光亮；地面干凈,、無異味,、無積水、無雜物,、無污漬,；墻面和天花無灰塵、無污漬,，（略）,；燈具、公共設施無明顯灰塵,、污漬,；廚房操作間設施設備及用具擺放有序，潔凈無污漬,；餐具,、廚具清潔消毒到位。
3.3對食堂的日常養(yǎng)護,、運行和管理,，做好食堂（含廚房操作間,、庫房）的衛(wèi)生保潔，食堂設備的日常管護,，建立完善餐飲相關制作,，做好記錄、報告工作,，保障食堂水電,、燃氣安全，遇故障立即處理,。
3.4有特殊要求的應積極協(xié)助解決（例如周末和節(jié)假日臨時安排）,。
3.5.做好反食品浪費工作。
4.大樓設施設備維修,、維護和管理
4.1定期檢查和保養(yǎng)
（略）的狀態(tài)及時發(fā)現(xiàn)并解決問題,，確定設備正常運行，對供水,、供電,、消防、排水,、化糞池,、（略）檢查和維護。
4.2日常維修
負責機電安裝,，維修工程的日常維護工作,，確保（略）域的供水、供電,、排水,、設備運行正常，對強弱電設備,、線路、公共天線,、（略）等檢查與維修,。
4.3設施設備的維護和保養(yǎng)
對（略）域設施設備進行定期和不定期檢查，確保正常運行,。對供電,、電梯、柴油發(fā)電機,、消防栓,、消防水管、（略）巡檢和維護,；對化糞池進行定期巡檢,，每年至少清掏一次；對排水設施進行定期巡檢，確保安全,、有效運行和保持清潔,。
4.4應急處理
在設施設備出現(xiàn)故障時，及時采取措施進行維修,，防止損壞擴大,，對水、電,、設備的故障及時報告后維修,，對下水管道、井蓋的修補與疏通,。
4.5安全管理
確保物業(yè)的安全管理,，對房屋建筑及設施設備安全管理，制定并落實防火,、防盜等安全措施,，（略）安全巡查不低于2次。
4.6車輛交通管理
對停車場設施,、設備維護管理,。
服務時間：
合同簽訂后12個月
十、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問,，請按以下方式：（略）
采購人：（略）
采購經(jīng)辦人：張老師
采購人：（略）
采購人：（略）
2,、采購代理機構：（略）
代理機構：（略）
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3、項目聯(lián)系方式：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
十一,、附件其他事項.docx
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