受委托,，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人,，特公告如下：
一,、租賃標(biāo)的：
1,、（略）：MNDCQ（略）（1）
2,、競價標(biāo)的：（略））,、3#包裝車間（新建）及場地一塊（原操場），用于食用菌初加工等,，總建筑面積1993.06平方米,，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)為主體，建成年份為1988年,。（3）標(biāo)的3為代溪鎮(zhèn)玉洋（略）1#、2#兩棟加工廠房（項目一期）用于農(nóng)副產(chǎn)品初加工,，總建筑面積為2931.2平方米,；1#,、2#、3#三棟養(yǎng)菌房和1#,、2#,、3#、4#四棟育菇車間（項目二期）,，用于食用菌種植等,，總建筑面積3570.49平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)主體,，建成年份為2024年,。（4）標(biāo)的4為熙嶺鄉(xiāng)山墩（略）保鮮冷藏庫（5間，每間含（略））,，用于食用菌初加工等,，總建筑面積1885.24平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)主體,，建成年份為2024年,。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位：（略）
（略）
標(biāo)的
面積（㎡）
年租金掛牌價（元/年）
交易保證金（元）
1
（略）,、種植園伍年租賃使用權(quán)
6973.47
993923
49697
2
長橋鎮(zhèn)半圳（略）研學(xué)基地伍年租賃使用權(quán)
1993.06
79675
3984
3
代溪鎮(zhèn)玉洋（略）初加工廠房,、養(yǎng)菌房、育菇車間伍年租賃使用權(quán)
6501.69
768941
38448
4
熙嶺鄉(xiāng)山墩村保鮮冷藏庫伍年租賃使用權(quán)
1885.24
264688
13235
3,、（略）：/
4,、裝修情況：長橋鎮(zhèn)半圳（略）為標(biāo)準(zhǔn)化溫控大棚、種植大棚,、冷藏庫等,，代溪鎮(zhèn)玉洋（略）為標(biāo)準(zhǔn)化溫控育菇車間、養(yǎng)菌房,，熙嶺鄉(xiāng)山墩（略）為冷藏庫,。
5、租賃期限：伍年
6,、合同履約保證金：3個月租金
7,、（裝修）免租期：無
8、租金支付方式：（略）
9,、租金遞增方式：（略）
10,、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：食用菌種植及農(nóng)產(chǎn)品加工
11、限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得經(jīng)營殯葬類,、高分貝擾民行業(yè),、污染環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)、（略）容縣貌行業(yè),、影響社會風(fēng)氣類別行業(yè),；不得用作產(chǎn)生具有異臭,、危險及任何違法犯罪活動的場所。
12,、是否有優(yōu)先承租權(quán)：否
13,、原租賃合同到期日：/
14、合同的簽訂：結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，結(jié)果公示期為5個工作日,。
15、風(fēng)險揭示（不確定性事項）：承租方不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、抵押或給予第三方使用,。
16,、交易保證金賬戶：
開戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）寧德分行
（略）：（略）86012
若競價成功，本公司在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個工作日內(nèi),，將本公開招租項目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無息返還承租方,，或做為合同履約保證金及交易價款匯入委托方賬戶。
二,、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
1.遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
3.符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
三、競價方式：（略）
四,、交易傭金：詳見競價文件第二章《網(wǎng)絡(luò)競價須知》,。
五、公告時間：2025年1月13日—2025年1月22日,。
六,、看樣、（略）并對接租賃標(biāo)的（報名）,、繳納交易保證金時間截止至2025年1月22日下午17時,。
七、報名文件的構(gòu)成：報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成,。意向承租方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進行填寫和簽章,，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查,，視為對本公開競價文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認可,、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守,，視為對披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認可。
1,、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：
（1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件（簽字并加蓋公章,；自然人無需提供）；
（2）法定代表人,、單位：（略）
（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料],；
（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；
（5）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）簽章（自然人報名,，無法加蓋公章的,，應(yīng)選擇簽字并加蓋手印，下同）的《公開競價文件》,；
（6）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》（原件）,；
（7）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的與本次競價標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》（原件）；
（8）通過“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn/）查詢并打印意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息,，（略）站獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（9）競價文件中提及的其他證明文件（包括但不限于“意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件”的要求）。
2,、意向承租方按規(guī)定提交以上競價材料,、繳納交易保證金，并通過審核后,，即成為意向承租人,，可參與競價；對未通過資格審核的意向承租方,，組織方和出租方無需作出解釋或說明,。意向承租方應(yīng)按本公開競價文件規(guī)定的報名時間和地點：（略）
八、公開競價文件的修改和補充
（一）在公告期內(nèi),，出租方可通過組織方以補充通知的方式：（略）
九,、競租人（承租方）應(yīng)接受的主要交易條件：
（一）本合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的,、資產(chǎn),、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方,，承租方不得有任何異議,。
（二）租賃期滿或合同提前終止（含解除），承租方所有物品自行處理，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止（含解除）之日起5日內(nèi)將自己的物品搬出租賃場所并清場,；若逾期未搬出租賃場所,，該物品視為承租方的遺棄物，出租方有權(quán)任意處置該物品并予以清場,，處置物品產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān),，且無須向承租方承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（三）租賃標(biāo)的水費,、電費,、物業(yè)管理費及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔(dān)。
（四）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn),。
十,、其他說明:
（1）以上租賃標(biāo)的介紹系出租方提供，僅供參考,，具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承租方應(yīng)自行查看了解,，參與競價即視為已經(jīng)完全知悉且接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。
（2）本公開競價文件提及的時間皆為北京時間,，貨幣指人民幣,。
（3）其他：/
十一、咨詢,、報名電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
報名地址：（略）
（略）
2025年1月13日